En position centrale et bien desservie, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobile, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.

La propriété, située dans une zone résidentielle intensive R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements.

Surface constructible totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.

Surface totale du terrain : 997 m²
Indice de constructibilité : 0,7
Indice d'occupation : 30%
Distance de la limite : 5,00 m
Hauteur de la gouttière : 16,00 m

Sur demande, une étude de faisabilité est disponible, qui illustre les diverses possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.
N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.