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Pièces
12
Surface habitable
1'160 m2
Prix de vente
CHF 3'750'000.–

"Propriété de caractère -Fort potentiel à affectations multiples"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12
Surface habitable:
1160 m2
Surface utile:
1160 m2
Superf. d. terrain:
2592 m2
Dernière rénovation:
1989
Année de construction:
1850

Document (0)

Description

Nous avons le privilège de vous proposer ce bien d'exception qui se caractérise par son fort potentiel à affectations multiples .
En effet , cet objet patrimonial datant de 1580 et jouissant d'une réputation établie peut convenir après travaux à des investisseurs ,particuliers alliant une destination professionnelle et résidentielle ,showroom , un espace médical ou revenir à sa destination originelle : un restaurant .

Son implantation sur la commune prisée de Vufflens-le Château proche de Morges qu'il relie rapidement avec le MBC lui permet de bénéficier d'un environnement campagnard à quelques minutes de la ville .
La propriété nommée " La Garde " se caractérise par un cachet indéniable aux aspects patrimoniaux qui ont été préservé lors des rénovations en 1989 et de son entretien soigneux et constant au fil des ans , puisqu'il abritait le célèbre restaurant gastronomique l'Hermitage jusqu'en 2022 .

Actuellement , cette bâtisse historique se compose d'un accueil , de salons de réception , de somptueuses salles à manger, d'une véranda ainsi qu'une cuisine professionnelle (2015) .
L'ensemble est réparti sur 2 niveaux supplée de multiples locaux de service , des caves à vin climatisées , fumoir, four à pain , chambres froides .




Les combles sont dédiés à un grand logement de 4.5 pièces .


La parcelle d'origine a été subdivisée avec harmonie , attribuant au bien une parcelle avec jardin de 2'592 m2 superbement arborisé
Le stationnement est aisé grâce à 7 places de parc situées facé au bien ainsi que des places dans la cour .

Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignements complémentaires et visite sur site afin de découvrir votre futur projet

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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IDL Immobilière de Lausanne Sàrl

Annonceur

IDL Immobilière de Lausanne Sàrl
IDL Immobilière de Lausanne Sàrl
Avenue de Villamont 19
1005Lausanne
No. d'annonce
4002674550
Réf. de l'objet
5612249

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Fonds propres (optionnel)

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