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1 / 9
Pièces
8
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 420'000.–
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"Centovalli-Palagnedra-Crupp: Maison 8 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 420'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
130 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1957

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Commune de Centovalli
Hameau - 6659 Moneto
Le village de montagne de Moneto est un hameau de la commune de Palagnedra. Il est situé à quelques minutes au-dessus de la commune de Camedo (549 m) près de la frontière italo-suisse, qui est à environ vingt minutes de Locarno et peut être atteint en train ou en voiture. Moneto est habité tout au long de l'année par des familles qui se consacrent encore à l'agriculture et à l'élevage.
Plusieurs festivals en plein air sont organisés pendant l'été. Quelques pas plus loin se trouve Intragna, le chef-lieu des Centovalli, où se trouve le Musée.

Cette belle et confortable maison tessinoise du 19e siècle, avec construction en pierre massive et architecture typique des Centovalli, est située dans le noyau calme et ensoleillé du village de Moneto, dont la vue panoramique s'étend sur la vallée et les montagnes.
Ce paradis naturel et l'atmosphère accueillante de la maison rendent les jours agréables et relaxants. En été, avec la vie en plein air et les nombreuses possibilités de loisirs que les montagnes offrent. En hiver, avec l'atmosphère chaude que le feu de cheminée contribue à créer.

Le bâtiment se compose de 9 pièces : au premier étage 5 chambres à coucher, une salle de douche et une fenêtre, au rez-de-chaussée un salon confortable avec cheminée, une pièce disponible et une salle à manger avec un WC, ainsi qu'une cuisine, qui est équipée de tout le confort, avec cuisinière en verre-céramique, four électrique, réfrigérateur. Dans la cuisine, il y a également un poêle à bois (cuisine économique) qui combine le chauffage de la pièce avec la possibilité de cuisiner plusieurs plats en même temps, et qui, avec l'utilisation du bois, permet de faire des économies sur les coûts et l'énergie.

À l'extérieur de la maison, près de l'entrée, se trouve une cour avec un jardin d'environ 100 m² (à parcelliser) avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes.
La maison a été rénovée en 2020, les fenêtres ont été remplacées et le toit a été renouvelé, en utilisant des matériaux de haute qualité.
Construction massive, toit à deux pentes et couverture en tuiles.
Surface brute: environ 130 m² avec jardin d'environ 100 m²
État général : bon

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002656680
Réf. de l'objet
12203
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