• Esterno
  • Cucina
  • Soggiorno
  • Camera
  • Planimetria
  • Camera
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Cantina
  • Terrazzo
1 / 10
Pièces
4
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 290'000.–
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"Centovalli-Palagnedra-Crupp: Maison mitoyenne de 4 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 290'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
85 m2
Dernière rénovation:
1985
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Commune de Centovalli
Hameau - 6659 Moneto

Le village montagnard de Moneto est un hameau de la commune de Palagnedra. Il est situé à quelques minutes au-dessus de la commune de Camedo (549 m) près de la frontière italo-suisse, qui est à environ vingt minutes de Locarno et peut être atteint en train ou en voiture. Moneto est habité tout au long de l'année par environ dix familles qui se consacrent encore à l'agriculture et à l'élevage.
Pendant l'été, diverses fêtes champêtres sont organisées et une auberge typiquement tessinoise tenue par une famille est encore en activité. À proximité, il y a des zones de loisirs (un parc de jeux et un court de tennis à Camedo) et des sentiers de randonnée confortables pour les excursions et les promenades.
Quelques pas plus loin se trouve Intragna, la capitale des Centovalli, où se trouve le Musée.

Cette belle et confortable maison tessinoise du XIXe siècle avec construction en pierre massive et architecture typique des Centovalli est située dans le noyau calme et ensoleillé du village de Moneto, dont la vue panoramique s'étend sur la vallée et les montagnes.

Ce paradis naturel et l'atmosphère accueillante de la maison rendent les jours agréables et détendus. En été, avec la vie en plein air et les nombreuses possibilités de loisirs que les montagnes offrent. En hiver, avec l'atmosphère chaude que le feu de cheminée contribue à créer.

Le bâtiment se compose de 4 pièces : au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, au rez-de-chaussée, un débarras et un salon confortable et une salle à manger avec une cuisine neuve, jamais utilisée, équipée de tous les confort, tels que cuisinière en verre-céramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et une poêle à pellets pratique qui, avec la cheminée à bois, contribue à l'économie d'énergie.

À l'extérieur de la maison, près de l'entrée, se trouve une table en granit et deux bancs qui permettent de s'asseoir à l'extérieur et de profiter de la tranquillité du lieu ou d'échanger quelques mots avec les habitants amicaux du village.

La maison a été entièrement rénovée en 1980, en 2005, les sols de la zone de vie, la cuisine et les fenêtres ont été renouvelés, en utilisant des matériaux de haute qualité.

Construction en pierre massive, toit à deux pentes et couverture en tuiles.
Surface brute : environ 85 m2
Surface habitable totale : environ 105 m2 (avec petit terrain extérieur)
État général : bon

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002648744
Réf. de l'objet
12204
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Annonceur
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