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Surface habitable
575 m2
Prix de vente
CHF 5'700'000.–

"Deux maisons multifamiliales neuves"

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Adresse

Hauptstrasse 75 + 77, 4107 Ettingen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Ettingen Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    11 min.Blauen Apotheke
  • Supermarché

    7 min.Coop
  • École

    12 min.21
  • Transports publics

    2 min.Ettingen Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
575 m2
Superf. d. terrain:
976 m2
Rendement brut:
3.55 %
Année de construction:
2025

Description

Ettingen

Dans le centre du village d'Ettingen, deux maisons multifamiliales avec un total de neuf appartements de 1 1/2 à 3 1/2 pièces sont actuellement en construction. Les propriétés sont situées au centre et très bien reliées aux transports en commun. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les zones de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes.

Les bâtiments seront construits selon les normes les plus récentes dans une très bonne qualité. L'achèvement est prévu pour le printemps 2027.

Mélange d'appartements :

  • 3 x appartement de 1 1/2 pièce avec 41 m2 chacun
  • 2 x appartement de 2 1/2 pièces avec 56 m2
  • 1 x appartement de 2 1/2 pièces avec 81 m2 (maisonette)
  • 1 x appartement de 3 1/2 pièces avec 78 m2
  • 1 x appartement de 3 1/2 pièces avec 86 m2
  • 1 x appartement de 3 1/2 pièces avec 92 m2 (maisonette)

Tous les appartements ont un balcon ou un espace de jardin. Tous les appartements sont accessibles en fauteuil roulant.

Le garage de stationnement pour voitures dispose de 7 places de stationnement.

4107 Ettingen est situé dans le district d'Arlesheim, dans le canton de Bâle-Campagne. La population de la commune politique d'Ettingen a changé en moyenne de +1,3 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 5 618 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 13,3 % (canton : 13,2 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +18,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +14,8 %).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bürgschaftsgenossenschaft Baselland (BGB)
Bürgschaftsgenossenschaft Baselland (BGB)
Emil Frey-Strasse 137
4142Münchenstein
No. d'annonce
4002593103
Réf. de l'objet
Neubau

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Fonds propres (optionnel)

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