Vous trouverez de plus amples informations et tous les plans d’étage sur www.lifita.ch/projekte

Découvrez ces maisons jumelées exclusives de 6,5 pièces dans la commune très recherchée et avantageuse sur le plan fiscal de Lufingen, au cœur du Zurich Unterland. Le bâtiment neuf, achevé en 2027, offre un confort de vie moderne pour toute la famille sur environ 183 m² d’espace de vie (hors surfaces secondaires).

La propriété impressionne avec :

• Un living exclusif : Concept de vie et de repas ouvert avec des parquets de haute qualité, des fenêtres du sol au plafond et des pièces exceptionnellement hautes (2,5 m et 3,0 m)

• Un intérieur de luxe : Diverses armoires encastrées, système domotique, etc.

• Une cuisine moderne : Cuisine encastrée de haute qualité avec Quooker et d’autres appareils de première classe et beaucoup d’espace de stockage

• Un espace extérieur/terrasse : Espace extérieur privé, terrasse avec vue, reliée à un escalier avec un espace de sièges

• Trois étages : Répartition des pièces optimale avec diverses options de conception

• Garage et places de parking : Options de parking pratiques dans le garage souterrain (2 places de parking par unité pour 40 000 CHF chacune)

• Accès direct et privé via le garage souterrain

• Convenable pour les familles et central : Emplacement calme et pourtant central, idéal pour les familles avec des enfants (17 minutes en voiture jusqu’à la gare de Zurich)

Le développement est situé dans un excellent et exclusif quartier résidentiel dans un environnement très propice aux enfants et à la nature à Augwil-Lufingen. Augwil peut convaincre en tant que communauté résidentielle attrayante avec un caractère rural dans le Zurich Unterland. Notamment, le taux d’imposition favorable de seulement 92 % est à souligner. Augwil est particulièrement intéressant pour les familles avec des enfants. Mais aussi pour les couples qui apprécient la vie rurale, calme, mais très centrale.

La connexion aux transports en commun est exceptionnellement bonne à Augwil. En moyenne, un bus circule toutes les 6 minutes d’Augwil à l’aéroport de Zurich. Celui-ci peut être atteint en exactement 10 minutes. De là, vous êtes littéralement à la porte du monde, avec des connexions fantastiques par train, Glatttalbahn, bus ou avion.

Lufingen invite à diverses activités de plein air avec des zones de loisirs étendues. La course à pied, le vélo, la marche, le patin à roulettes et de nombreux autres sports de plein air peuvent être pratiqués dans les environs immédiats. Les golfeurs trouveront également un merveilleux parcours de golf de 9 trous avec un restaurant à proximité immédiate.

L’entrée de l’autoroute « Kloten Nord » est à seulement 4 minutes d’Augwil. Cela rend également Augwil facilement accessible en voiture. Winterthour peut être atteint de manière merveilleuse via Gerlisberg/Brütten en environ 18 minutes directement en campagne, sans embouteillages et sur un itinéraire direct. Le temps de trajet jusqu’à la gare de Zurich est également inférieur à 20 minutes en voiture.

Prix de la maison jumelée :

Maison jumelée 2 020 000 CHF

2 places de parking dans le garage souterrain 2 x 40 000 CHF (total 80 000 CHF)

La maison jumelée est vendue avec les 2 places de parking dans le garage souterrain pour un total de 2 100 000 CHF.

Vous trouverez de plus amples informations et tous les plans d’étage pour les unités 29a-c sur www.lifita.ch/projekte

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