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Pièces
7.5
Surface habitable
285 m2
Prix de vente
CHF 2'195'000.–

"Cherchez-vous une propriété spéciale avec beaucoup de charme?"

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Adresse

Bernstrasse 270, 4852 Rothrist

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: Rothrist

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  • Transports publics

    2 min.Hungerzelg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'195'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
285 m2
Superf. d. terrain:
2743 m2
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1828

Document (0)

Description

Alors cette maison historique avec de nombreux points forts exceptionnels est juste ce qu'il vous faut. La maison de 7,5 pièces avec une grange détachée ne laisse aucun désir insatisfait.
Avec une superficie de 2743 m2 et une surface habitable de 285 m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour les grandes familles ou en tant qu'espace de travail pour les PME.
La maison a été construite en 1828 et possède un beau et historique sous-sol voûté.
Dans le sauna avec fonction de bain de vapeur et le solarium intégré, vous pouvez vraiment vous dorloter. Aussi, dans la zone extérieure avec un jardin d'hiver chauffé, une pergola et un beau jardin comprenant un puits avec des droits d'eau de source, vous pouvez profiter de la nature.
Avec plus de dix places de parking, il y a suffisamment de place pour les visiteurs.

En outre, cette propriété vous offre les avantages suivants :
- Plancher de screed isolé, deux pièces non chauffées avec un grand potentiel de développement
- Puits avec un tiers des droits d'eau de source
- Deux cellules humides, y compris le sauna de bain de vapeur
- Jardin d'hiver chauffé
- Cuisine avec grill intégré, friteuse, cuiseur à vapeur 120 bar, cuiseur professionnel, micro-ondes et un poêle Tiba
- Hauteurs de pièce, développées avec des planchers en plaque et en parquet
- Poêle à tiles fonctionnel
- Emplacement central, autoroute à 6 km

Programme de pièces :

Sous-sol voûté :

- Salle technique et atelier
- Salle de fitness
- Grande salle voûtée

Rez-de-chaussée :

- Jardin d'hiver chauffé
- Entrée principale
- Escalier
- Pièce secondaire avec armoires intégrées
- Salle de bain avec douche/WC
- 1 pièce
- Salon avec poêle de coin et espace de bureau
- Cuisine équipée de haut niveau

1er étage

- Loft
- 4 grandes pièces
- Salle de bain avec bain de vapeur WC

Grenier :

- 2 pièces non chauffées
- Grande pièce à développer
- Plancher isolé

Équipements extérieurs :

- Grande zone de sièges de jardin avec pergola
- Jardin avec des plantes merveilleuses
- Puits avec 1/3 des droits d'eau de source
- Grange détachée avec 2277m3 en partie louée
- Plus de 10 places de parking

Protégé historiquement et dans une zone agricole
Un architecte sera fourni par le canton pour consultation sans frais

Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.




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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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