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Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'440'000.–
Notifier les baisses de prix

"Bonheur familial avec vue sur le lac - Maison moderne de 5,5 pièces avec vue sur le lac à Freidorf"

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Adresse

Haselacker 12B, 9306 Freidorf TG

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Roggwil-Berg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    6 min.Roggwil-Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'440'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
279 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
2008

Document (0)

Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison - élégante, lumineuse et pleine de possibilités

Cette maison de 5,5 pièces, bien entretenue, combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et familial.

Une maison qui pense avec vous

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante. La cuisine de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger lumineux, créant un point focal naturel pour la vie quotidienne de la famille.

A l'étage supérieur, il y a deux chambres d'enfants lumineuses avec vue sur le lac, ainsi que la chambre des parents spacieuse avec sa propre salle de bain et accès au balcon. Un toilette pour les invités au rez-de-chaussée offre du confort dans la vie quotidienne.

Le grenier offre des possibilités supplémentaires : bureau à domicile, chambre d'invités, refuge pour adolescents, salle de jeux ou oasis de bien-être privée - vous décidez comment vous souhaitez utiliser cette pièce. La possibilité de réaliser un sauna privé ouvre également des possibilités supplémentaires pour des rêves de vie individuels.

Les points forts les plus importants d'un seul coup d'œil

  • Entrée représentative avec hauteur de plafond impressionnante
  • Salon et salle à manger lumineux avec revêtements de sol élégants
  • Cuisine design avec équipement de haute qualité
  • Salle de bain pour les invités avec douche et toilettes au rez-de-chaussée
  • Deux chambres d'enfants lumineuses avec vue sur le lac - l'une avec dressing
  • Chambre des parents spacieuse avec salle de bain et accès au balcon
  • Balcon ensoleillé avec auvent
  • Grenier polyvalent (bureau, invités, bien-être, etc.)
  • Cordes de linge pratiques et plan d'étage bien pensé

Laissez-vous inspirer par ce sentiment de vie unique et découvrez votre nouvelle maison lors d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de 5,5 pièces moderne dans un quartier résidentiel préféré à Freidorf

Emplacement familial

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et préféré à Freidorf, TG. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à seulement environ 300 mètres et sont facilement accessibles.

La proximité de Roggwil, Arbon et Wittenbach assure une bonne infrastructure avec des installations de shopping, des restaurants et d'autres services. Les transports en commun sont également facilement accessibles : la gare de Roggwil-Berg est à proximité et offre des connexions à St-Gall, ainsi qu'à Romanshorn et Kreuzlingen à Schaffhausen.

Freidorf

9306 Freidorf TG est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique de Roggwil (TG) a changé en moyenne de +2,2 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 452 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,0 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,7 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,2 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +27,0 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,5 %).

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
No. d'annonce
4002533284
Réf. de l'objet
92c52fc6-945f-11f0-9d93-069ae14c7a06
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Fonds propres (optionnel)

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