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Pièces
6
Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 930'000.–
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"Maison historique avec beaucoup de charme à Niederwald"

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Adresse

Cäsar-Ritz-Weg 30, 3989 Niederwald

Durée du trajet

Nouveau
  • 3 min.Station: Niederwald

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    2 min.Furkastrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 930'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nb appartements:
2
Surface habitable:
240 m2
Superf. d. terrain:
387 m2
Année de construction:
1558

Document (0)

Description

Rêvez-vous de vivre dans l'une de ces belles maisons anciennes du Valais ? Cherchez-vous depuis longtemps une propriété excitante dans le pittoresque Goms ? Nous avons trouvé la propriété parfaite pour vous !

Bienvenue à Niederwald, la maison de Cäsar Ritz. Le village charmant du Goms a conservé beaucoup de son charme d'origine. Des granges valaisannes rénovées avec goût, des allées bien entretenues, des appuis de fenêtres décorés de géraniums, des panneaux de nom en bois, etc. Le village pittoresque vous transporte dans le passé ; un hier qui a été doucement mis à jour et qui préserve pourtant avec efficacité l'originalité du vieux caractère.

Entrez dans la salle valaisanne confortable : le four Giltstein historique garantit des heures chaudes, beaucoup de bois exhale une atmosphère confortable ; c'est un endroit où il fait bon vivre. La propriété restaurée avec amour promet la combinaison réussie de l'ancien et du nouveau, les éléments modernes s'intègrent parfaitement à la substance soigneusement préservée. De nombreux témoignages précieux indiquent l'histoire longue de la maison imposante. Point fort spécial : Les nombreux poutres en bois anciennes dans la maison, certaines avec des inscriptions, laissent le visiteur ressentir l'esprit d'une époque passionnante. Dormez dans des lits en bois anciens, directement sous le toit, de petites ouvertures de fenêtres laissent votre regard errer sur le monde montagnard valaisan impressionnant.

Pratique : La propriété dispose de deux appartements. Utilisez-en un comme propriété de vacances, l'autre vous offre soit une intimité supplémentaire, soit convient également parfaitement comme objet de location.

La maison Gon Hüs est un monument protégé et l'une des propriétés les plus anciennes conservées du Goms.

Niederwald est situé à l'entrée du pittoresque Goms. C'est ici que les anciens muletiers devaient changer de côté de vallée pour la première fois sur leur chemin qui traverse les cols alpins.

Célèbre - non seulement grâce à Cäsar Ritz - pour son hospitalité, les locaux accueillent les invités avec chaleur et cordialité. Beaucoup de visiteurs ont succombé au charme spécial du village d'origine. À Niederwald, le célèbre sentier du Goms commence (ou se termine) en hiver, un paradis pour tous les skieurs de fond et les patineurs. Les randonneurs et les cyclistes trouveront également ici de merveilleux chemins et sentiers, il y a des opportunités innombrables - le Gommer Höhenweg est un exemple particulièrement beau.

La propriété est située au milieu du village charmant dans un emplacement central sur la pente sud avec une vue unique.



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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Melanie Truffer

Annonceur

A. Kenzelmann AG
A. Kenzelmann AG
Englisch-Gruss-Strasse 17
3902Brig-Glis
No. d'annonce
4002508829
Réf. de l'objet
4965417
A. Kenzelmann AG
Annonceur
A. Kenzelmann AG

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