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Surface habitable
560 m2
Prix de vente
CHF 5'380'000.–

"Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'380'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
560 m2
Superf. d. terrain:
642 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Garage

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Description

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.

Au rez-de-chaussée:
- un studio de 64 m2
- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2
- un local technique de 10 m2

Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :
- entrée
- un séjour avec une loggia
- cuisine ouverte
- toilettes visiteurs avec douche
- une salle de bain double
- dégagement communiquant avec trois chambres

Dans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.
Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.
Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L'efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.
Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers La Cote
Engel & Völkers La Cote
Place du Marché 4
1260Nyon
No. d'annonce
4002386370
Réf. de l'objet
I-00Y7TP-W-02VOZ2

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