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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
143 m2
Prix de vente
CHF 2'300'000.–
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"Expérience de vie au bord du lac"

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Adresse

Route de Crevel 132, 1468 Cheyres-Châbles

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: Cheyres

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'300'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
143 m2
Superf. d. terrain:
662 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dès l'entrée dans le quartier, on se sent comme en vacances. Les petites et charmantes maisons individuelles de la Route de Crevel offrent une atmosphère spéciale et calme. La maison n° 132 est située dans la rangée avant, directement sur la réserve naturelle de Schilf, et a été reconstruite en 2016 dans un mélange de matériaux stylé et de haute qualité. De là, vous pouvez profiter d'une vue grandiose sur les roseaux et le lac de Neuchâtel.

Une façade en béton brut et en bardeau de bois donne à la maison un caractère excitant, et les nombreuses fenêtres du sol au plafond permettent à l'espace extérieur de se fondre dans l'espace intérieur.

La disposition des pièces bien pensée permet une utilisation individuelle, que ce soit comme une grande maison ou deux unités de vie séparées. À l'étage supérieur, des portes coulissantes permettent un concept de vie ouvert ou fermé.

La maison est entourée d'un oasis de jardin à faible entretien. Les deux grandes terrasses couvertes étendent l'espace de vie. Douche extérieure (chaude/froide) après un bain rafraîchissant dans le lac.



Description de la pièce

L'entrée principale mène du carport à l'entrée invitante avec une garde-robe intégrée et ouvre sur l'étage supérieur et les pièces du rez-de-chaussée. Les pièces du rez-de-chaussée peuvent être utilisées comme un appartement/guest de 2 pièces séparé. Une entrée séparée avec salle de séjour/salle à manger, une petite cuisine, une pièce magnifique avec terrasse et salle de bain offrent une haute qualité de vie au milieu de ce paysage naturel intact. Aussi à ce niveau se trouvent la buanderie pratique, la chaufferie, deux caves et un appentis extérieur, par exemple pour les vélos.

Vous pouvez apercevoir le salon à l'étage supérieur à travers la rambarde de verre de l'escalier en pierre. Dès que vous montez la marche supérieure, vous pouvez expérimenter un effet wow sans précédent avec la vue unique à travers les pièces, sur la terrasse, les roseaux et sur le lac de Neuchâtel. Le salon est relié à la cuisine et à la salle à manger par un passage large, et les grands meubles de rangement intégrés offrent un espace de stockage pratique. La cuisine moderne et de haute qualité offre toutes les commodités et est légèrement décalée par rapport à la salle à manger. La salle à manger avec une grande fenêtre Skyframe offre une vue magnifique sur le paysage naturel et le lac. Ce n'est pas seulement ici que le cœur des ornithologues amateurs bat plus fort. La terrasse adjacente (peut être couverte d'une auvent) étend l'espace de vie pendant la saison chaude. La véranda orientée sud-ouest est un refuge idéal pendant la saison intermédiaire et même en hiver pendant les périodes ensoleillées.
À côté de la salle à manger se trouve la chambre, qui peut être séparée par une porte coulissante. Une chambre à coucher et la salle de bain stylée sont situées au centre et accessibles des deux côtés. Une autre pièce complète la gamme de pièces.
L'ensemble de l'étage supérieur se présente avec une expérience spatiale impressionnante grâce à la hauteur de pièce jusqu'au toit.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nicola Schneller

Annonceur

Schneller Immobilien AG
Schneller Immobilien AG
Kramgasse 48
3011Bern
No. d'annonce
4002364989
Réf. de l'objet
SI-24-150
Schneller Immobilien AG
Annonceur
Schneller Immobilien AG

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