"Zone industrielle à Hegenheim"

Occasion rare - chance unique à Hégenheim!

Où votre emplacement commercial pourrait-il se déployer mieux qu'à Hégenheim - à seulement quelques mètres de la frontière suisse? Sur plus de 5 900 m² de terrain industriel, répartis sur deux parcelles, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison idéale d'investissement, d'utilisation professionnelle et de qualité de vie.

Sur la première parcelle, il y a un vaste hall commercial d'environ 500 m², qui est actuellement loué et offre ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Juste à côté se trouve un véritable joyau résidentiel: un appartement de service de haute qualité d'environ 300 m² de surface habitable, qui convainc par son niveau d'équipement moderne et ses proportions de pièces généreuses. La propriété comprend cinq chambres, deux salles de bains élégantes - dont l'une avec baignoire d'angle -, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon lumineux de plus de 60 m² avec cheminée. Un grand balcon et un jardin non visible créent une véritable oasis de bien-être. Plusieurs garages et caves complètent l'offre et rendent la propriété à la fois pratique et confortable.

La deuxième parcelle est un terrain non bâti qui laisse libre cours à votre créativité: que ce soit des halls supplémentaires, un parking avec service de navette vers l'aéroport ou un concept d'utilisation sur mesure - tout est possible, dans un environnement au fort potentiel de développement.

À seulement quelques minutes de Bâle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégiquement idéal, près de l'autoroute, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et de toutes les infrastructures frontalières.

Une occasion comme celle-ci ne se présente pas souvent. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite!