• Spacious kitchen with a mix of modern and traditional elements. The kitchen features a large wooden dining table, a built-in fireplace, and a custom tile backsplash. The room also includes a wooden cabinet unit and stainless steel appliances.
  • 2 story house, yellow exterior, red tile roof, white windows with shutters, balcony, garden
  • Large room with gray walls, hardwood floor, and a fireplace with a decorative frame. There is a wooden desk and a framed artwork on the wall.
  • This image shows a room with a large window overlooking a balcony or terrace. The room has white walls and hardwood floors. There is a wooden door frame visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, patterned tile backsplash, dark countertops, and a dishwasher
  • The image shows a staircase with granite steps leading up to a second floor. The walls are painted in a light color, and there is a wooden handrail along the stairs. The staircase appears to be located in a residential property.
  • Spacious room with hardwood floors, white walls, and a large window. The room contains a wooden dresser or cabinet.
  • Empty room with hardwood floors, white walls, and a window. The room contains a wooden desk and a wooden bench.
  • Spacious room with hardwood flooring, white walls, and a window. The room appears to be empty, ready for furnishing and decorating.
  • The image shows a bedroom with a large wooden wardrobe, a wooden desk, and a hardwood floor. The room has a clean, minimalist design with white walls and a bright ceiling light.
  • Spacious attic with slanted ceilings, wooden floors, and a wooden railing along the stairs leading up to the space. The room appears to be well-lit with recessed lighting.
  • Spacious attic bedroom with hardwood flooring, built-in cabinets, and a skylight providing natural light
  • Wooden staircase with dark wooden railing, leading to an upper level with a window providing natural light.
  • Large bathroom with grey tile walls, wooden floor, double vanity sink, and toilet
  • Large bathroom with grey tile walls, a bathtub, a vanity with a sink, and a window. The room has modern fixtures and lighting.
1 / 15
Pièces
7
Surface habitable
272 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–
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"Maison de ferme typique dans un quartier résidentiel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
272 m2
Surface utile:
823 m2
Superf. d. terrain:
551 m2
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un quartier charmant, à 30 minutes de Locarno, dans un petit village authentique de Centovalli, Palagnedra, cette spacieuse maison de ferme typique tessinoise, complètement rénovée en 2022, offre tous les confort de la vie au milieu de la nature intacte.

La maison de 7 pièces sur 5 étages est divisée comme suit :

Sous-sol : par l'accès double, l'un de l'extérieur et l'autre de l'intérieur, on trouve une spacieuse cave en pierre, une buanderie et une salle technique, cave.

Réz-de-chaussée : de l'entrée, on accède à la spacieuse terrasse de 20 m2, équipée d'une marquise électrique, d'une table en granit et d'un espace barbecue. Par la porte-fenêtre, on entre dans le hall d'entrée et dans le séjour, où l'on trouve un salon confortable, agrémenté d'une cheminée avec une bordure en granit, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à chaleur tournante et à vapeur, d'étagères, d'une grande hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi qu'une table en bois de noyer. Dans la cuisine, qui dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un sideboard en bois de noyer du milieu du 20e siècle avec une vitrine en verre intégrée, des luminaires de plafond modernes avec télécommande ont été installés, permettant de choisir une lumière froide-blanc-chaude à volonté.

Mezzanine : en montant la première partie de l'escalier en pierre, on atteint une mezzanine qui donne accès à une première salle de bain avec douche et toilettes.

1er étage : par l'escalier en pierre, on atteint le hall, qui mène à un petit balcon, au bureau avec dressing, à la chambre principale avec deux fenêtres, à travers lesquelles la lumière naturelle remplit toute la pièce, et à une salle de bain avec double évier et baignoire.

2e étage : l'escalier intérieur mène au hall d'entrée, à une chambre double et à une autre grande chambre.

Grenier : le grenier se caractérise par un vaste, rénové et isolé loft avec 2 velux, qui peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou chambre, selon les besoins, où 4 lits simples peuvent être facilement installés.

Avec permis de résidence secondaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pellegri Real Estate Sagl
Pellegri Real Estate Sagl
Strada della Brima 6
6612Ascona
No. d'annonce
4002277915
Réf. de l'objet
364322.vh2pd.g8idb
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Annonceur
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