Nous vendons une superbe villa design avec vue spectaculaire

Cherchez-vous un oasis de paix où vous pouvez vous retirer et vous entourer de nature et d'une vue à couper le souffle sur le lac Majeur?

Nous avons exactement ce que vous cherchez!

À Carena, à l'écart de la circulation urbaine (15 minutes du centre de Giubiasco), toujours dans la grande Bellinzone avec tous les services, les connexions (service de bus postal et scolaire) et le confort qu'elle offre, nous vendons une villa accueillante entourée de terrasses et de jardins.

La villa, orientée nord-sud, est structurée sur trois niveaux, tous reliés aux espaces extérieurs:

• entrée dans la partie supérieure
• atrium lumineux avec salle de bain moderne sur la gauche (douche, bidet et fenêtre)
• première chambre avec vue sur la zone verte environnante

escalier en bois pour atteindre le rez-de-chaussée (zone de vie)

• à gauche une cuisine spéciale avec meubles sur mesure (avec sortie sur le jardin avec pergola et jardin potager inférieur)
• buanderie/salle technique
• salle à manger (avec sortie sur la grande terrasse avec pergola et vue spectaculaire)
• à droite un grand salon avec poêle à bois et grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur les montagnes et le lac, plafond en bois apparent

escalier en bois pour atteindre le deuxième rez-de-chaussée (zone de nuit, toujours avec portes-fenêtres qui permettent de sortir dans le jardin)

• à gauche un grand cellier/depositoire
• à droite une deuxième grande chambre
• salle de bain avec baignoire et toilettes séparées
• troisième chambre/bureau

Il y a deux places de parking extérieures avec des stations de recharge pour voitures électriques (wallbox) et un débarras sous l'appartement (rez-de-chaussée).

Chauffage: serpentins chauffants alimentés par une pompe à chaleur, système photovoltaïque avec panneaux solaires sur le toit (pour l'électricité) et sur la façade avec très haute efficacité. Collecteurs solaires pour l'eau chaude. Accumulateur 9,6 kW/h, système 10 kW/p.

Maison en bois avec norme Minergie, très bien isolée.

Fenêtres avec double vitrage.

Connexion à la fibre optique disponible.

Surface habitable totale: 301 m2

Surface habitable: 216 m2

Surface des pièces secondaires: 85 m2

Surface du terrain: 673 m2

Année de construction de la villa: 2013.

Agrandissement en 2020 avec l'ajout du studio et de la terrasse.

Prix de vente: 1'150'000.- CHF

Sur le site de la Fiduciaria immobiliare San Gottardo, vous trouverez une vidéo qui montre les espaces extérieurs et intérieurs de l'appartement.