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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 430'000.–
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"Vezio: Maison de 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 430'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
115 m2
Dernière rénovation:
1990
Année de construction:
1900

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Description

Au cœur de l'Alto Malcantone, dans la fraction pittoresque de Vezio, se trouve cette maison caractéristique à noyau sur trois niveaux, immergée dans le calme et le paysage vert du Tessin. Les principaux services sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui rend la situation confortable tout en maintenant une atmosphère de tranquillité authentique.

Cette maison à noyau s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 110 m² répartis sur 4,5 pièces. Au premier étage, le séjour s'ouvre, avec une cuisine accueillante, un salon et une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bain supplémentaire, idéales pour la vie de famille. Au troisième niveau, mansardé, se trouvent un salon intime, une chambre supplémentaire et une terrasse avec vue ouverte sur la verdure environnante - un angle parfait pour des moments de détente à l'air frais.

La propriété comprend également une cave, un petit box adapté pour une moto et un entrepôt actuellement utilisé comme laboratoire, offrant ainsi de la praticité et un espace supplémentaire pour les loisirs ou les besoins professionnels.

La maison est en bon état et bénéficie de la présence de places de parking pratiques à proximité immédiate.
Située dans un quartier calme et immergée dans la nature, elle est néanmoins bien reliée : Bioggio est à seulement 15 minutes en voiture.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002180361
Réf. de l'objet
12062
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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