À Aranno, dans un quartier résidentiel prestigieux de Malcantone, avec une vue magnifique ouverte sur les collines, nous offrons à la vente un rare terrain à bâtir de grandes dimensions, idéal pour la construction d'une importante villa unifamiliale ainsi que d'un complexe de villas.

Le parcelle 341 s'étend sur 2'856 m² (dont environ 2'750 m² constructibles) sur une belle colline panoramique, qui est particulièrement ensoleillée, à une courte distance du noyau d'Aranno. Il s'agit d'un endroit très calme, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire et dominante sur les montagnes environnantes, parfaite comme oasis de paix dans la nature, loin de l'agitation urbaine.

Données de construction :

• Zone résidentielle d'extension existante R2E

• Surface constructible 2’750 m²

• Densité de construction 0,4

• Surface de construction maximale 1’100 m²

• Taux de construction 30%

• Hauteur maximale 7 m

Sur le terrain, actuellement utilisé comme vignoble, se trouve un ancien bâtiment à démolir. Plus d'informations sur demande.

Emplacement : caractérisé par un noyau historique pittoresque, la commune d'Aranno est un charmant village malcantonais situé à 700 m d'altitude sur la rive gauche de la vallée de Magliasina, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le Monte Lema, à certains endroits sur le lac Majeur et sur la massive chaîne de montagnes du Monte Rosa, qui se dresse à l'horizon pour des couchers de soleil vraiment uniques.

Aranno, avec ses nombreuses promenades dans la nature, représente l'oasis de paix idéale pour ceux qui veulent vivre à la campagne mais à seulement 25 minutes de Lugano centre avec tous les principaux services urbains (l'entrée d'autoroute de Lugano Nord est à seulement 15 minutes). En plus de nombreuses grottes où l'on peut déguster des plats typiques exquis du territoire, à proximité immédiate du village, l'hôtel & SPA Kuhaus de Cademario est notable, idéal pour des journées de bien-être avec une vue à couper le souffle sur le Ceresio et l'ensemble du Luganese.