• 3-story wooden chalet-style building with balconies, decorative wooden trim, and awnings
  • 2-story red wooden building with green shutters, parking spaces in front, surrounded by modern apartment buildings
  • 2-story wooden chalet-style building with green shutters, balconies, and a covered porch area. There are bicycles parked in front of the building.
  • 3-story traditional Swiss chalet-style building with wooden exterior, green shutters, and a balcony on the upper floor
  • A multi-story red wooden building with green shutters and a parking area in front
  • The image shows a row of three garage doors made of wooden panels in an orange-brown color. The doors are set into a concrete or stone structure with a flat roof. The ground in front of the garages is paved with asphalt or a similar material.
  • The image shows a utility room with various appliances and equipment. There is a large red water heater, a washing machine, a dryer, and other plumbing and electrical equipment. The room appears to be used for storage and housing the home's utilities.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, built-in oven, and dishwasher
  • Tiled bathroom with a glass shower enclosure, a sink, and a toilet. The bathroom appears to have a private washing machine.
  • Tiled floor, patterned shower curtain, vanity cabinet, toilet, sink
1 / 10
Prix de vente
CHF 7'500'000.–

"Maison de plusieurs familles charmante au cœur de Spiez"

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Adresse

Obere Bahnhofstrasse 2 und 4, 3700 Spiez

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Spiez

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Coop Spiez

  • Pharmacie

    4 min.Apotheke Drogerie Spiez AG

  • École

    9 min.Schulhaus Spiezmoos

  • Transports publics

    2 min.Lötschbergplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 7'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
4

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Description

Description

Pour les investisseurs, nous proposons 2 maisons de plusieurs familles dans un emplacement central à Spiez. Les deux maisons de plusieurs familles sont situées sur deux parcelles différentes. Elles forment une unité, car le système de chauffage central se trouve dans le bâtiment n° 2. Le niveau de loyer est modéré.

Offre

Obere Bahnhofstrasse 2 et 4 à 3700 Spiez

27 appartements et studios

2 ateliers

1 local de stockage

5 garages

6 abris de voiture

11 places de parking

Revenus de loyer

Obere Bahnhofstrasse 2 : Fr. 143'348.--

Obere Bahnhofstrasse 4 : Fr. 210'756.--

Rendement brut : 4,72 %

Emplacement et environnement :

  • Ensoleillement élevé en été

  • Gare de Spiez accessible en 6 minutes à pied

  • Supermarché Coop à 3 minutes à pied

  • Apotheke Drogerie Spiez AG à 4 minutes à pied

  • École de Spiezmoos à 9 minutes à pied

  • À proximité du lac de Thoune pour les activités de loisirs

Cette maison de plusieurs familles offre une combinaison rare de charme traditionnel et de fonctionnalité moderne dans l'un des emplacements les plus prisés de Suisse. Elle constitue un excellent investissement de capital.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hanspeter Marcon
BIGS
Hanspeter Marcon
Alpenweg 12
3661Uetendorf

Contact

Hanspeter Marcon

+41333456640
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No. d'annonce
4002150477
Réf. de l'objet
6vipa.rye8w

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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