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Pièces
8.5
Surface habitable
370 m2
Prix de vente
CHF 5'200'000.–
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"Vico Morcote: Villa 8,5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
370 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Une élégance intemporelle, une vue lac à couper le souffle et tout le confort de la modernité : une villa exclusive de nouvelle construction (2025) répartie sur trois niveaux.
Le choix idéal pour ceux qui veulent vivre le luxe chaque jour.

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Vico Morcote, elle domine le lac de Lugano avec une vue spectaculaire à 180° et est exposée au soleil de l'aube au crépuscule.

La villa propose 370m² d'espace habitable, répartis en 8,5 pièces sur trois niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier intérieur. Des espaces vastes, lumineux et conçus pour accueillir la vie d'une famille qui recherche la raffinement et le confort :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée élégant, suite parentale avec dressing et salle de bain privée (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires et salle de bain avec douche. Chaque pièce bénéficie d'une vue lac impareille.

Étage inférieur : vaste espace de vie ouvert avec cuisine Ernesto Meda et électroménager Miele, salle à manger et salon avec accès direct à une magnifique terrasse couverte donnant sur le lac.

Deuxième étage inférieur : deux chambres, une salle de bain avec douche, un espace fitness/étude ou chambre supplémentaire, buanderie et locaux de service.

Une cave, des espaces de stockage, 2 places de parking couvertes et 4 places de parking extérieures complètent la propriété.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4001923423
Réf. de l'objet
10926
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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