• Esterno
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Pièces
6.5
Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 5'400'000.–
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"Agra: Villa 6,5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'400'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
400 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Dans la verte et ensoleillée Agra, un nouveau projet prend vie, une villa unifamiliale de haute qualité de 6,5 pièces, qui vous permettra de vivre en tranquillité dans le vert sans renoncer à la proximité du centre-ville.
La villa, caractérisée par une forte empreinte esthétique contemporaine, est équipée d'un système domotique et de matériaux de construction durables avec une attention particulière à l'économie d'énergie et aux sources renouvelables (système de chauffage et de refroidissement géothermique, pompe à chaleur, panneaux solaires).
La construction s'étend sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol avec quatre places de parking et des locaux techniques.
Rez-de-chaussée : salle de fitness, espace de détente et hammam avec salle de bain privée,
une grande chambre avec placard, un bureau, une autre salle de bain, buanderie.
Toutes les pièces ont accès au jardin
Premier étage : entrée piétonne, chambre parentale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain.
Toutes les chambres ont accès au balcon
Deuxième étage : cuisine séparée habitable, grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse spacieuse, salle de bain de service, vestiaire.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui dessert tous les étages.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4001923247
Réf. de l'objet
8758
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Annonceur
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