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Pièces
4.5
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 2’976’750.–

"Magnifique maison de maître à Gals"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété.

Prix

Prix d'achat:
CHF 2’976’750.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
1328 m2
Volume:
1946 m3
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1823

Caractéristiques

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Description

Chargée d'histoire, cette bâtisse située à Gals a initialement été construite en 1823 au bord de la Thielle et servait comme office de taxation d'où le nom qui lui est encore donné aujourd'hui - "Zollhus". Aujourd'hui affectée à de l'habitation, elle a été soigneusement rénovée par ses propriétaires entre 2012 et 2013. Ces derniers ont eu à cœur de conserver le caractère et l'âme de la maison au fil des travaux. La propriété bénéficie par conséquent d'une homogénéité et d'un cachet indéniable. En résumé, c'est une maison où l'on se sent bien!

La maison distribue 3 niveaux; elle offre de généreuses surfaces et de belles hauteurs sous plafond. La disposition des pièces a été pensée pour un apport maximal de lumière naturelle.

L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif disposée dans un cadre de porte en pierre d'Hauterive. Un véritable hall d'entrée permettra d'accéder, par un couloir central, à un grand séjour avec accès au jardin au Sud ainsi qu'à la cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Un bureau et un WC visiteurs complètent l'étage.

La partie nuit est disposée au premier étage et propose en l'état une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de douche ainsi que trois autres chambres à coucher et deux salles d'eau.

Les combles et surcombles ont été entièrement ouverts et aménagés en lieux voués à la créativité. Les prochains acquéreurs pourront exploiter ces espaces en fonction de leurs besoins et de leurs projets.

Une cave voûtée s'étend sur une partie du sous-sol. Une distinction est faite entre l'espace d'habitation et l'annexe au Nord où sont réunies les parties techniques (chaufferie/buanderie) ainsi qu'un garage double avec portes automatiques.

Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement soigneux permettant d'offrir espace et privacité. On se détendra volontiers sur la terrasse de plus de 60 m² pendant que les enfants profiteront des espaces verts (~1'000 m²).

La propriété est située en bordure de zone agricole et bénéficie d'une vue dégagée sur les flans Nord et Ouest. La tranquillité du quartier et des environs ne doit pas faire oublier sa proximité au canton et à la ville de Neuchâtel. Hormis les avantages fiscaux, la possibilité pour les enfants de suivre une scolarité en allemand est un atout certain qu'offre la commune de Gals 0x8bbd9 0x11a2d27 0x3x11x4fx3c.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements où pour une visite des lieux...

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

Case postale
Naef Immobilier Neuchâtel SA
Case postale
Rue des Terreaux 9
2001 Neuchâtel
No. d'annonce
4000764615
Réf. de l'objet
__isx215478.idx-39333-39333-39333-8229138

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