Cette maison individuelle élégante et bien entretenue, située dans la localité renommée de Breggia-Morbio Superiore, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de haut niveau dans une position stratégique.

La résidence s'étend sur deux niveaux, avec une superficie au rez-de-chaussée de 179 m² et une superficie supplémentaire d'environ 158 m² au niveau inférieur où se trouvent les 2 boxes, la buanderie, le bunker, la salle technique et une grande pièce disponible.

Construite en 1981, la structure présente une bonne conservation et garantit un confort de vie optimal grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et à la présence d'un système de chauffage autonome alimenté au diesel.

La distribution interne se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, assurant des espaces amples et une fonctionnalité parfaite.

Les fenêtres sont en bois, conférant à l'environnement une touche d'élégance et de chaleur. La présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de la propriété.

L'exposition sud/ouest garantit une luminosité constante et une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Monte Rosa, offrant des couchers de soleil spectaculaires.

La cuisine habitable est un autre élément de valeur de cette résidence, parfaite pour accueillir la famille et les amis lors de moments conviviaux. La présence d'une véranda et d'un jardin privé permet de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant et de se détendre dans une totale intimité.

En outre, la propriété dispose de possibilités de construction résiduelles intéressantes d'environ 670 m².

La propriété est complétée par un double garage et 4 places de parking découvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement des véhicules. Un cellier est présent pour des espaces de stockage supplémentaires.

Non moins important, la possibilité de construire une piscine représente une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent profiter encore plus du climat et de la beauté de la région.

En résumé, cette maison individuelle se pose comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans une position privilégiée, avec la possibilité de personnaliser les espaces et de profiter pleinement de la beauté que la nature environnante offre.