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Pièces
7.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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"Maison bifamiliale 3.5 + 4.5 - Monte Carasso"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
532 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Maison spacieuse avec jardin, actuellement en terrasses et vignoble, construite en 1970, dans un quartier résidentiel calme, avec UNE VUE IMPRENABLE, composée de:

Appartement rez-de-chaussée 3,5 pièces (environ 70m²) rénové:

- entrée indépendante, atrium

- cuisine

- salon

- 2 chambres

- terrasse

- salle de bain avec baignoire

 

Espace commun rez-de-chaussée (environ 40m²):

- entrée, atrium

- 2 débarras

- buanderie

- disponible

- escalier d'accès à l'appartement du 1er étage

 

Appartement 1er étage 4,5 pièces (environ 120m²):

- escalier du rez-de-chaussée, entrée, couloir

- accès extérieur, atrium, placard encastré

- grand salon avec cheminée et salle à manger

- cuisine

- 3 chambres

- salle de bain avec baignoire

- salle de bain avec douche

- terrasse avec vue panoramique

 

Accès à un bâtiment annexe

- grotte avec cuisine et cheminée

La maison nécessite des travaux de rénovation importants, ne dispose pas de places de parking propres, mais un projet pour la construction de 2 places de parking couvertes a déjà été déposé et le permis de construire a été délivré le 6 février 2023, ainsi que pour une modernisation générale (système électrique, sanitaire, isolation des façades, toit, lamelles, sols, photovoltaïque). Il existe la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking extérieures (Fr. 20'000.- chacune) dans le terrain adjacent.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Oggetto nr. 13293i

Annonceur

Immoprogramm SA
Immoprogramm SA
Viale Stazione 4
6500Bellinzona
No. d'annonce
4000369567
Réf. de l'objet
13293i.10yim.kol8q
Immoprogramm SA
Annonceur
Immoprogramm SA

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