Properties for sale: Region Baden

4 ½ Zimmer-Haus, 5417 Untersiggenthal

Terrassenhaus in Untersiggenthal Lichtdurchflutetes und sonniges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage, idyllisch gelegen mit fantastischer Weitsicht in Untersiggenthal. DAS WICHTIGSTE • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grösszügigen Terrasse mit Weitblick • Abgetrennte Küche mit viel Staumöglichkeiten, alle Geräte von Miele • 3 Schlafzimmer im OG, davon ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon mit fantastischer Weitsicht • Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht • Nasszelle mit begehbarer Dusche • Hobbyraum (vollständig ausgebautes, beheiztes Zimmer), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Garagenbox mit Ladestation für Elektroauto • Fernwärme DIE LAGE • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kein Durchgangsverkehr • Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt • Ruhiges Wohnquartier • Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar • Naherholungsgebiet in nächster Nähe • Schule und Kindergarten in Kürze erreichbar DAS BESONDERE • Ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht • Grosszügige Terrasse • Altstadt von Baden ist nur wenige Autominuten entfernt • Garage mit E-Ladestation Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses attraktive Einfamilienhaus.

Zentral gelegene 3.5-Zimmerwohnung

An zentrealer Lage in Untersiggenthal verkaufen wir eine 3.5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss.In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Bank.Folgende erwarten Sie in der Wohnung: • Helle Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus Teppich und Platten • Eingangsbereich mit Garderobe • Grosszügiges Wohnzimmer inkl. Ausgang zum gedeckten Balkon • Geschlossene Küche mit Essecke • Drei Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Lavabo inkl. Unterbauschrank und Toilette • Separate Gästetoilette mit Lavabo • Reduit Folgende Objekte gehören zur Wohnung: • Ein Kellerabteil • Ein Abstellplatz im Freien Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

3.5 Zimmerwohnung mit hohe Decken, Stil und Komfort + Garten

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Spreitenbach!Willkommen zu dieser geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Spreitenbach! Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Beim Betreten beeindrucken die hohen Decken mit einer Höhe von bis zu ca. 3.70 Metern und verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente. Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC und 3 Schlafzimmer. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochaktivitäten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Zusätzlich gibt es einen privaten Gartenbereich von ca. 66 Quadratmetern mit der Möglichkeit, eine Pergola zu errichten.Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als eigenes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.Im Preis inbegriffen: • Parkplatz in Garage • Hobbyraum • Keller Die Lage an der Boostockstrasse ist sehr praktisch, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.Interessiert? Fordern Sie jetzt die detaillierte Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hübsche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Neuenhof

Erbaut im Jahre 2004, bietet diese helle und attraktive Gartenwohnung mit offenem Wohnbereich und grosszügigem Garten (Morgen- und Abendsonne) ein ideales Zuhause Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einem überaus nachbarschaftlichen und familienfreundlichen Quartier und bietet mit seiner praktischen Nähe zum Dorfkern das Beste aus Familienleben, praktischem Alltag und beste Erschlossenheit zu Spreitenbach, Killwangen und Zürich. Links des grosszügigen Eingangsbereichs mit Einbauschränken befinden sich die zwei hellen Kinderzimmer, wie auch zuletzt das grosszügige Elternschlafzimmer mit Blick in das hübsche Quartier. Hier befindet sich auch das grössere der beiden Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche Lavabo und WC und eröffnet dann den Blick in den offenen Wohnbereich mit viel Platz und Direktzugang in den hübschen Gartenbereich. Die Küche und Essbereich sind offen mit dem Wohnzimmer verbunden, wobei man dank des praktischen Grundrisses gut eine Raumtrennung zwischen diesen beiden modernen Bereichen geschaffen hat. Durch die bodenlange Fensterfront im Wohnbereich und dem neutralen Plattenboden (Fussbodenheizung) profitiert diese Wohnung vom von natürlichem Licht und verbreitet auch ohne neuwertige Renovationen eine moderne Atmosphäre. Zum Angebot gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil (10m2), ein eigener Waschraum mit Waschturm, ein Réduit im Garten und ein Tiefgaragenparkplatz, was mit dem Lift stufenlos erreicht werden kann.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/wohnung-neuenhofDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Baden-Dättwil

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-dattwilDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende VerkaufsdokumentationInfo zur Wohnung: Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 2007 am Zelgweg in Baden-Dättwil und bietet eine ruhige Atmosphäre an zentraler Lage. Mit einem einzigartigen Charme und einem gut durchdachten, praktischen Grundriss überzeugt sie auf ganzer Linie.Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist sowohl über die Treppe als auch barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten fällt sofort der äusserst helle Wohnbereich und der gepflegte Parkett auf. Die offene Küche ist geschickt in die Nische des Grundrisses integriert und bietet mit der Theke eine moderne Raumtrennung. Der angrenzende Balkon bietet einen optimalen Ort der Entspannung. Dank seiner Grösse lässt sich der Balkon gut einrichten und bietet Platz für schöne Sommernächte mit Freunden. Die Balkone sind geschickt mit Milchglas zum jeweiligen Nachbarn abgeschirmt und bieten ausreichend Privatsphäre.Entlang des Flurs befinden sich die Schlafzimmer, darunter ein grosses Hauptschlafzimmer und zwei Kinder- oder Bürozimmer. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich am Ende des Flurs, während das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-suite-Bad punktet, das mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett und Keramikplatten in den Nasszellen ausgestattet. Elektrische Lamellenstoren mit Zentralsteuerung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche besteht aus Kunstharz, die Ablageflächen sind aus dunklem Naturstein. Ausgestattet ist diese mit einem V-Zug Herd, einem V-Zug Backofen, einem Kühlschrank (2020) und einer Geschirrspülmaschine (2020). Das Reduit neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet eine eigene Waschmaschine (2024). Die Wohnung wird von einer zentralen Gasheizungsanlage durch Fussbodenheizung beheizt.Zu diesem Angebot gehören auch ein Tiefgaragenplatz sowie ein über 12 m2 grosser Kellerraum mit aussergewöhnlich hohen Decken. Besucherparkplätze befinden sich vor dem gegenüberliegenden Gebäude, weitere sind im Parkhaus des Baregg-Centers verfügbar, wo man bis zu 2.5 Stunden kostenlos parken kann.

Modernes 3.5-Zimmer-Reihenhaus in Baden/Rütihof

Willkommen im bezaubernden Rütihof bei Baden. Hier präsentieren wir ein charmantes Reihenhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Ein Zuhause, dass nicht nur durch seine einladende Atmosphäre und einer klar strukturierter Architektur besticht, sondern auch von einer hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft umgeben ist. Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier, dass eine perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Lebensstil bietet.Das Reihenhaus mit Baujahr 1999 wurde bestens unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Herzstück des Hauses ist die offene, moderne Küche und der Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Dieser eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein im 2015 erneuertes Badezimmer. Im oberen Geschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die den perfekten Rückzugsort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der genügend Platz für die Garderobe bietet. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt diese Etage und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befindet sich dann noch der grosszügige Keller. Dieser bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier hat man die Möglichkeit, Ideen umzusetzen.Im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk wurde edler Parkett verlegt, in den Badezimmer Feinstein-Platten. Das Haus wird mittels einer Gasheizung über die Radiatoren beheizt. Die Gasversorgung erfolgt zentral von der Stadt Baden. Dank dem Wärmepumpenboiler für die Warmwasserversorgung ist das Haus in den Sommermonaten nicht auf die Gasheizung angewiesen. Zusätzlich ist ebenfalls ein Wasserentkalkungssystem installiert. Das Angebot wir mit einem Parkplatz in der Tiefgarage inkl. direktem Zugang zum Haus abgerundet.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-ruetihofDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 3.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche ca. 103 m2- Sonnige Terrasse mit 19.5 m2- Baujahr 2012- Hochwertiger, moderner Innenausbau- Offenes Wohnen / Essen / Küche mit Austritt auf die Terrasse- Grosszügige Zimmer mit zahlreichen Einbauschränken- Waschmaschine/ Tumbler in der Wohnung- 1 Tiefgaragenplatz- Bezug nach VereinbarungLage:- Zentrales, familienfreundliches Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe im Stadtzentrum- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrDas Finanzielle:3.5-Zimmer-Attikawohnung CHF 1'015-000Tiefgaragenplatz CHF 35-000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

WEITSICHT - FAMILIENFREUNDLICH - MODERN

Herzlich WillkommenDieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in einer 30er Zone. Die hochwertige und moderne Ausstattung in Verbindung mit einer einmaligen Weitsicht verleihen dem Wohnen eine einzigartige Qualität.Im einladenden Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich eine massgeschneiderte Einbaugarderobe mit ausreichend Stauraum. Der durchgehende helle Plattenboden verleiht dem gesamten Erdgeschoss ein freundliches Ambiente. In einem strahlenden Rot und mit modernen Geräten begeistert die offene Küche. Hier finden Sie einen Tepanyaki-Grill, eine Wok-Herdplatte sowie ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Wärmeschublade die für höchsten Komfort sorgen und Ihr Kocherlebnis zu einem kulinarischen Abenteuer machen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einem Schwedenofen, der behagliche Wärme verströmt, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Zugang zum verglasten Wintergarten erweitert den Wohn-/ Essbereich auf elegante Weise und verbindet den Innen- und Aussenbereich. Von dort bietet sich ein malerischer Ausblick auf die Berglandschaft. Die grosszügige Terrassenfläche mit Aussencheminée erstreckt sich vor dem Wintergarten und schafft ein Gefühl von Weite.Im Obergeschoss präsentieren sich zwei helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden. Ein Zimmer verfügt über eine integrierte begehbare Ankleide und bietet praktische Stauraummöglichkeiten. Der direkt zugängliche Balkon lädt mit der beeindruckenden Aussicht auf das Bergpanorama zum Verweilen ein. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo vervollständigt diese Etage.Das Dachgeschoss überzeugt durch seine helle, grosszügige Art mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Rückzugsort oder Spielbereich für die Kinder. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Highlight des Hauses. Eine grosszügige Sauna garantiert Erholung. Ausserdem haben Sie Zugang zu einer Dusche, um Ihren Komfort vor und nach dem Saunabesuch zu optimieren. Ein Waschturm sowie ausreichend Platz für vielfältige Lagermöglichkeiten runden das Angebot ab.Zum Haus gehört ein Tiefgaragenparkplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Busslingen ein.

Attraktive Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, ein Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur.An gut besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier bieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Sitz-/Grillplatz, Kinderspielplatz und einer Schwimmbad-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt die Wohnung auch als Anlage-/Renditeobjekt.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• einladender Eingangsbereich, Treppenhaus mit Lift• vollausgestattete offene Wohnküche mit Food-Center• heller Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon• Balkon mit Aus- und Weitsicht sowie Morgen- und Mittagssonne• grosses und helles Elternzimmer, zwei attraktive Kinder- oder Bürozimmer• modernes Badezimmer mit grossem Lavabo, Dusch-Badewanne und WC• praktisches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler• Entrée mit Garderobe, Einbauschränken und Reduit• neue Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Hausdach• Wasserenthärtungsanlage für zusätzliche Lebensqualität• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum im Erdgeschoss• eigenes Kellerabteil, geräumige Einzelgaragenbox, Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ein interessantes Wohnangebot - Rufen Sie uns an.

Charmantes 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus inkl. Garagenbox

Willkommen Zuhause!Dieses attraktive 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 140m2 liegt am Südfuss der Lägern an einer begehrten Wohnlage. Die Bushaltestelle Märzengasse befindet sich direkt vor der Haustüre, von wo man innert kürze im Zentrum oder am Bahnhof Wettingen ist. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewähren zudem eine ideale Anbindung an den Individualverkehr. Dieses einmalige Objekt zeichnet sich zudem noch durch viele weitere Highlights aus: • grosszügiger, durchdachter Grundriss • gemütlicher Wintergarten • pflegeleichter Garten • energieeffiziente Wärmepumpenheizung • zusätzlich eingebauter Treppenlift für Personen mit eingeschränkter Mobilität • separate Garagenbox Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 980'000.00.Haben wir Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

Oberste Wohnung mit Blick über die Dächer von Wettingen

Moderne und helle Wohnung an guter Lage mit toller SichtIn dieser aussergewöhnlichen und hellen Wohnung fühlen Sie sich sofort zu Hause. Sie eignet sich hervorragend für Paare, welche die schöne Aussicht und ein grosszügiges Raumangebot schätzen oder von zuhause arbeiten möchten. Aber auch eine kleine Familie hat genügend Platz, da drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen vorhanden sind. Die sehr einladende 4 1/2-Zimmer (bzw. ursprünglich 5 1/2-Zimmer) Wohnung verfügt über eine moderne und grosse Küche mit Mielegeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum herrlichen Sonnenbalkon (ca. 21 m2) mit Südausrichtung. Besonders schön wirken die vielen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich, welche ein modernes und freies Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich mit Garderobe trennt den Wohn- vom Schlafbereich mit zwei Zimmern sowie einem Masterbedroom mit Ankleide. Zwei Nasszellen mit Dusche bzw. Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich ein Keller sowie der gemeinsame Technikraum mit Gasheizung, Warmwasseraufbereitung sowie Enthärtungsanlage. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor sowie ein Aussenabstellplatz im Verkaufspreis enthalten.In dieser Etagenwohnung im obersten Stock erwartet Sie viel Wohnkomfort und ein stilvoller Rückzugsort. Dank einer angenehmen Distanz zu den Nachbarhäusern, geniessen Sie auf dem Balkon eine wunderschöne Aussicht sowie eine ideale Privatsphäre. Hier blicken Sie, der Landstrasse abgewandt, über die Dächer von Wettingen auf die Bergkette des Oberforst und Rüsler.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Moderne Familienwohnung im alten Dorfzentrum von Spreitenbach!

Bis November 2025 entstehen im Dorfzentrum von Spreitenbach hochwertige Eigentumswohnungen. Der Innenausbau mit individueller Materialwahl ermöglicht eine Anpassung an Ihre Wünsche, unterstützt durch professionelle Beratung. Das Mehrfamilienhaus wird im MINERGIE-P-Standard gebaut, mit kontrollierter Lüftung (KWL) und umweltfreundlicher Erdwärmepumpe sowie Dach-Photovoltaik zur Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Für jede Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Abgerundet wird das Projekt durch eine attraktive Umgebungsgestaltung. • MINERGIE-P Konstruktion • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) • Erdwärmepumpe mit Freecooling • Autonome Stromproduktion mit Photovoltaikanlage • Gebrauchsfertige Ladestation für E-Auto • Einbauschrank nach Mass • Küche und Nasszellen nach Ihren Vorstellungen • Materialisierung nach Ihren Wünschen • Balkon mit hochwertigen Keramikplatten, ca. 39.8 m2 • Praktischer Abstellraum in der Wohnung Die folgenden Punkte gehören zu unseren Basiselementen und sind ebenfalls im Preis enthalten: • Grundrissanpassung im Rahmen der Möglichkeiten • Zahlreiche Einbaustrahler (Eingang, Flur, Küche, Bad) • Elektrisch bedienbare Jalousien und Sonnensegel • Wahlmöglichkeit zwischen Abrieb und weißem Putz • Deckenspots im Außenbereich, Balkondecke • Hochwertige Holz-/Metallfenster • Gegensprechanlage mit Videosystem • Fahrrad-/ und sep. Kinderwagenraum Herr Michel beantwortet gerne alle Ihre Fragen. Sind Sie an einer ersten Beratung interessiert? Buchen Sie gleich einen Termin unter: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAlle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auf der Projektwebsite: www.rivo-spreitenbach.ch.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.EnglishBy November 2025, high-quality condominiums will be built in the village center of Spreitenbach. The interior design with individual choice of materials allows customization to your preferences, supported by professional advice. The apartment building will be built according to the MINERGIE-P standard, with controlled ventilation (KWL) and environmentally friendly ground source heat pump as well as roof photovoltaics for independence from fossil fuels. Two underground parking spaces can be purchased for each apartment. The project is rounded off by an attractive landscaping. • MINERGIE-P construction • Controlled residential ventilation (KWL) • Ground source heat pump with freecooling • Autonomous electricity production with photovoltaic system • Ready-to-use charging station for e-car • Built-in wardrobe made to measure • Kitchen and wet rooms according to your ideas • Materialization according to your wishes • Balcony with high quality ceramic tiles, about 39.8 m2 • Practical storage room in the apartment The following points belong to our basic elements and are also included in the price: • Floor plan adaptation within the scope of possibilities • Numerous built-in spotlights (entrance, corridor, kitchen, bathroom) • Electrically operated venetian blinds and sun awnings • Choice between abrasion and white plaster • Ceiling spots in the outside area, balcony ceiling • High quality wood/metal windows • Intercom with video system • Bicycle/ and sep. baby carriage room Mr. Michel will be happy to answer any questions you may have. Are you interested in an initial consultation? Book an appointment right now at: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAll information such as floor plans, sales prices, visualizations can be found on the project website: www.rivo-spreitenbach.ch.We look forward to hearing from you.**VARIAS Immobilien AGSie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Wir überzeugen mit einem effizienten und transparenten Verkauf

LÄNDLICH - RUHIG - RENDITEOBJEKT

Herzlich WillkommenIn einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr im idyllischen Busslingen befindet sich diese optimal geschnittene 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, welche durch vorbildliche Instandhaltung mit neuen Fenstern überzeugt. Das Objekt eignet sich auch als Renditeobjekt.Die klassisch gestaltete Wohnung zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich als zentralen Wohnkern aus. Ein einladendes Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort mit Fernsicht bietet. Die Küche wird durch ein Reduit ergänzt, wodurch viel Stauraum geschaffen wird. In den drei Zimmern erstreckt sich ein heller Laminatboden. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und weist daher einen teilweisen Renovationsbedarf auf.Von der Tiefgarage ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus zugänglich.Ein Tiefgaragenparkplatz à CHF 25'000.00, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung runden dieses Angebot ab. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Remetschwil ein.

RESERVIERT - Gepflegte Etagenwohnung mit Sonnenbalkon

Vielleicht Ihr neues Zuhause?In der Nähe vom Wettinger Zentrum befindet sich diese attraktive, sonnenverwöhnte 4 .5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in einer ruhigen und gehobenen Wohnüberbauung. Die Wohnung ist als Familienwohnung oder auch fürs Wohnen im Alter ideal geeignet, denn sie ist stufenlos und via Lift vom Untergeschoss her erreichbar.Dieses Bijou besticht durch ihren zeitlosen und gehobenen Ausbaustandard sowie die praktische Raumaufteilung. Die modern ausgebaute und offene Küche, der helle Essplatz mit grosser Fensterfront sowie das geräumige Wohnzimmer sind nur einige besondere Merkmale. Mit drei Schlafzimmern bietet dieses gepflegte Objekt einem Zweipersonenhaushalt oder sogar einer kleinen Familie genügend Platz. Das Entrée, zwei schöne Nasszellen mit Dusche, Bidet und Badewanne sowie ein Reduit mit Waschturm runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Geniessen Sie auf dem sonnenverwöhnten Balkon bei einem Glas Wein die Abendsonne und lassen Sie den Tag ausklingen.Im Untergeschoss der Liegenschaft verfügen Sie zudem über einen privaten Keller sowie einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, in welchem sich ein Secomat sowie die Enthärtungsanlage befindet. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Profitieren Sie zudem vom gemeinschaftlichen Swimmingpool, dem Gemeinschaftsraum, dem allgemeinen Kinderspielzimmer und dem sonnigen und gepflegten Aussenbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Ein Veloraum und Besucherparkplätze sind selbstverständlich auch vorhanden.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen sowie den Individualverkehr (Autobahn A1 Einfahrt Wettingen) ist sehr gut. Die Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Je nach Reiseziel bietet sich die Fahrt via Wettingen Bahnhof (S-Bahn) oder Baden Bahnhof (InterRegio) an.

Attikawohnung Mitten in Wettingen mit Sicht ins Grüne

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wettingen und besticht durch seine zentrale Lage. Die sonnenverwöhnte 3.5-Zimmer-Attikawohnung geniesst eine herrliche Rundumsicht und wird dank grosszügiger Fensterflächen stets von Tageslicht durchflutet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse das 3. Obergeschoss und das Attikageschoss. Die zwei nebeneinander liegenden Tiefgaragenplätze kosten zusammen zusätzlich CHF 70'000.-. Dank seiner exklusiven Lage sind Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar. Das Gebäude bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensweise und Idylle. Hier finden Sie alle Eckdaten: - Modernes Mehrfamilienhaus im attraktiven Wettingen - Äusserst zentrale Lage - Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Autobahnanschlüsse ca. 2.3 km entfernt - Zeitgemässer Wohnkomfort in urbaner Umgebung - Sonnenverwöhnte 3.5-Zimmer-Attikawohnung über zwei Geschosse - Über den Dächern von Wettingen mit herrlicher Rundumsicht - Ausbaubar auf 5.5-Zimmer - Grosse Fensterflächen, viel Tageslicht - Grosszügige Terrasse im Attikageschoss (ca. 70 m², ca. 10 m² gedeckt) - Ausrichtung nach Süden, ganztägige Besonnung - Idyllischer Brunnen, elektrische Markisen - Hochwertiger Parkettboden, Klimaanlage im Wohnbereich - Schöner Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Modern ausgestattete Küche mit Aussicht und Reduit - Treppe führt ins untere Geschoss, direkt ins Entrée mit praktischer Garderobe - Drei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide - Weitläufige Loggia verglast, vollflächig öffnend - Zwei Nassräume: Bad und Dusche, jeweils mit WC und Lavabo - Waschraum mit Lavabo und Waschturm - Zwei Tiefgaragenplätze per Aufzug erreichbar - Geschlossener Kellerraum im UG (ca. 15 m²) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehnte-attika-ueber-den-daechern-von-wettingen-5430-wettingen-3081/