Properties for sale: Nussbaumen AG

  • 8cc70d5f4b-240530.jpg
  • 84848e984e-240530.jpg
  • 05e863444d-240530.jpg
  • 5188532547-240530.jpg
  • 61bbe8cf41-240530.jpg
  • b106fab048-240530.jpg
  • b1fd7d7b43-240530.jpg
  • 726693c349-240530.jpg
  • 9cc442cb43-240530.jpg
  • 6d41e86646-240530.jpg
  • 297dbd2e48-240530.jpg
  • f4d999934a-240530.jpg
  • bf14c1c442-240530.jpg
1 / 13
6.5 rooms, CHF 1,511,100.–
Sonnenstrasse 14, 5415 Nussbaumen AG

Einmalige Gelegenheit Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten!

Immobilie6.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage mit Erneuerungspotenzial.RaumprogrammErdgeschoss:Entrée/Gang 6.5 m²,Zimmer (1) 16.8 m², DU/WC 3.2 m², Waschküche/Heizung 8.5 m², Abstellraum 1.5 m²,Garage 30.1 m²,Keller 4.4 m²,Obergeschoss:Vorplatz 5.6 m², Wohnen-/Esszimmer 29.3 m²Küche 7.2 m²,Zimmer (2) 9.2 m², Zimmer (3) 13.8 m², Zimmer (4) 9.5 m², Bad/WC 4.2 m², Balkon 6.9 m²,Sitzplatz 8.5 m²,Dachgeschoss: Estrichraum ca. 83 m². Netto-Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 248 m².BesonderesDoppelgarage und 3 AbstellplätzeAusbau und ZustandDas Haus ist mit einem einfachen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in erneuerungsbedürftigem Zustand. Dies bietet die Gelegenheit, das Haus nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu erneuern. LageDas Haus befindet sich an ruhiger und äußerst sonniger Lage in einem verkehrsarmen Einfamilienhaus-Quartier. Kindergarten, Bus, Einkauf und Schulen sind bequem in 4 bis 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 in Neuenhof oder Baden-Dättwil sind in ca. 14 bzw. 17 Fahrminuten erreichbar. Für wen eignet sich dieses Haus?Die Liegenschaft eignet sich bestens für eine Familie oder Paare, welche das Haus nach ihren eigenen Wüschen erneuern möchten und eine attraktive Lage nahe der Kleinstadt Baden schätzen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

  • bild-115360017-73-0-1967961.jpg
  • bild-115360017-73-1-1967962.jpg
  • bild-115360017-73-2-1967963.jpg
  • bild-115360017-73-3-1967964.jpg
  • bild-115360017-73-4-1967965.jpg
  • bild-115360017-73-5-1967966.jpg
  • bild-115360017-73-6-1967967.jpg
  • bild-115360017-73-7-1967968.jpg
  • bild-115360017-73-8-1967969.jpg
  • bild-115360017-73-9-1967970.jpg
  • bild-115360017-73-10-1967971.jpg
  • bild-115360017-73-11-1967972.jpg
  • bild-115360017-73-12-1967973.jpg
1 / 13
6.5 rooms130m², CHF 1,511,100.–
Sonnenstrasse 14, 5415 Nussbaumen AG

Einmalige Gelegenheit Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten!

Immobilie6.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage mit Erneuerungspotenzial.RaumprogrammErdgeschoss:Entrée/Gang 6.5 m²,Zimmer (1) 16.8 m², DU/WC 3.2 m², Waschküche/Heizung 8.5 m², Abstellraum 1.5 m²,Garage 30.1 m²,Keller 4.4 m²,Obergeschoss:Vorplatz 5.6 m², Wohnen-/Esszimmer 29.3 m²Küche 7.2 m²,Zimmer (2) 9.2 m², Zimmer (3) 13.8 m², Zimmer (4) 9.5 m², Bad/WC 4.2 m², Balkon 6.9 m²,Sitzplatz 8.5 m²,Dachgeschoss: Estrichraum ca. 83 m². Netto-Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 248 m².BesonderesDoppelgarage und 3 AbstellplätzeAusbau und ZustandDas Haus ist mit einem einfachen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in erneuerungsbedürftigem Zustand. Dies bietet die Gelegenheit, das Haus nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu erneuern. LageDas Haus befindet sich an ruhiger und äußerst sonniger Lage in einem verkehrsarmen Einfamilienhaus-Quartier. Kindergarten, Bus, Einkauf und Schulen sind bequem in 4 bis 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 in Neuenhof oder Baden-Dättwil sind in ca. 14 bzw. 17 Fahrminuten erreichbar. Für wen eignet sich dieses Haus?Die Liegenschaft eignet sich bestens für eine Familie oder Paare, welche das Haus nach ihren eigenen Wüschen erneuern möchten und eine attraktive Lage nahe der Kleinstadt Baden schätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

  • d84d04acd8f1125c8c262e053744ccdf.jpeg
  • ec58dba6ce08de596af7422d4b4e82af.jpeg
  • f140d73ab34287ae62a8655a93a09c50.jpeg
  • a00eaa494b0dfbece436bb62d5b507e0.jpeg
  • 84011f5fbf68438322204ed8927c123a.jpeg
  • 53a2c50e962226b62fd42283363f9e35.jpeg
  • 765e99ddab96fe4aa2448668accd801e.jpeg
  • 1afc9a2b90fcdb6405967febfd2ce06d.jpeg
  • 67df85d6161001ef1481b443b812e65e.jpeg
  • 52d247bc9eeeeeaddfbb64ee8bfdf142.jpg
1 / 10
6.5 rooms290m², CHF 3,657,000.–
Rosenweg 5, 5415 Nussbaumen AG

Aussicht trifft auf höchsten Wohnkomfort - Grosszügig residieren bei Baden

Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, mit traumhafter Fernsicht: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unser Projekt "Solair". Eines der beiden exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden.Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum "Markthof" sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.Der vom renommierten Büro Endres Architekten AG, Baden sorgfältig geplante Baukörper fügt sich optimal in die Umgebung ein. Jedes Haus bietet Ihnen eine private Grünfläche und, wie kann es anders sein, eine grosse Terrasse: Das schafft im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Zudem residieren Sie in beiden Häusern auf drei grosszügigen Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind.Die Häuser entsprechen dem heutigen energietechnischen Standard, mit welchem eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht wird. Dazu zählen u.a. eine pro Haus eigene Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Mit der integrierten FreeCooling-Funktion der Wärmepumpe, lässt sich im Sommer über die Deckenkühlung (TABS) die Raumtemperatur um einige Grad senken.Weiter Infos unter: www.solair-nussbaumen.ch

  • 99cb1edcf558a7b82b942d6ec1dfd527.jpeg
  • 120fefc48b5e1f75bfe1aa641e095923.jpeg
  • 458a520a24a19737c69e5432031fffaf.jpeg
  • de502931df902620f1bad1290a34fc3e.jpeg
  • b6e19d8c28fe65badecf213b8785b24f.jpeg
  • da5e7bf2e08cb16f4b48a6150bb6ecc5.jpeg
  • 1fadce6d59bc0d6f5dda8359f2f4909c.jpeg
  • f74c8fb4545bd86cae73f11211c257da.jpeg
1 / 8
6.5 rooms210m², CHF 2,484,000.–
Grüttweg, 5415 Nussbaumen AG

Neubauprojekt "Sonnenberg" in Nussbaumen bei Baden - Familienfreundliches und stadtnahes Wohnen mit traumhafter Fernsicht

ATTRAKTIVE LAGE MIT WEITBLICKSie wohnen in einem sehr begehrten, ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Stadt Baden und das Siggenthal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe.VIEL LEBENSRAUM FÜR IHRE FAMILIEDas Projekt "Sonnenberg" umfasst acht moderne und sehr geräumige Doppel-Einfamilienhäuser mit 6.5 bzw. 6.5 Zimmern. Solche Objekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten ? ein Spielparadies für Ihre Kinder ? sowie einen gedeckten Sitzplatz und eine Attikaterrasse mit herrlichem Weitblick. Alle Häuser sind via einem geräumigen und praktischen Untergeschoss direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Die zwei Häuser Nr. 7 und 8 bieten zudem einen vorgelagerten, weiteren Hobby-, Wohn- oder Arbeitsraum mit separatem Zugang und eigenem Sitzplatz, z.B. für eine Einliegerwohnung, ein Studio, oder für ein komfortables Arbeiten von zu Hause mit dem Ausbau als Praxis oder Büro.PROJEKTWEBSEITEhttps://sonnenberg-nussbaumen.chFOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Optimal besonnte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit traumhafter Fernsicht • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage • Eigene Wärmepumpe und Warmwasseraufbereitung pro Haus • Kontrollierte Lüftung / Free-Cooling System • Enthärtungsanlage pro Haus • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Sitzplätzen und Terrassen Der Baustart ist ab Herbst 2024 geplant. Die ersten Häuser sind voraussichtlich per Frühling/Sommer 2026 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

  • 2299971.jpg
  • 2316094.jpg
1 / 2
2316094.jpg
6.5 rooms210m², CHF 2,746,200.–
5415 Obersiggenthal

THE SELLING SUNSET – Ihr Zuhause auf zwei Ebenen

Willkommen in dieser einzigartigen Terrassenwohnung, die Sie entweder durch die Garage mit Lift oder über die private Aussentreppe erreichen können.Ein Gäste-WC steht Ihnen unmittelbar zur Verfügung, ebenso wie ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Beim Betreten des offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs werden Sie von einem harmonischen Design begrüsst, das nahtlos mit der atemberaubenden Aussicht verschmilzt. Die hochmoderne Küche wurde mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, darunter ein Quooker, ein Induktionsherd sowie ein Weinschrank – ein Traum für jeden Kochliebhaber. Der Zugang zur überdachten Terrasse, die mit einem Panorama-Bergblick aufwartet, erfolgt direkt aus dem Wohnbereich. Diese bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als Büro oder Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse genutzt werden.Die zweite Etage dieser exquisiten Immobilie eröffnet ein weiteres Kapitel des luxuriösen Wohnens mit drei Schlafzimmern. Das Elternzimmer verwöhnt mit einer en Suite Badezimmerausstattung inklusive Dusche/WC, während ein separates Badezimmer mit Wanne und Dusche den höchsten Standard an Komfort bietet. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage gewährt Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick, der das Aufwachen zu einem täglichen Erlebnis macht und Ihnen den perfekten Start in den Tag schenkt. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und der Entspannung in diesem exklusiven Rückzugsort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ TOP Lage, idyllisch und doch stadtnah, kinderfreundliches Quartier+ Komfort und Design auf zwei Etagen verteilt sowie zwei überdachte Terrassen mit Panorama- und Bergblick+ Elternzimmer en Suite (Dusche/WC)+ Rollstuhlgängig mit dem Lift erschlossen und viele weitere Highlights ...Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und zwei Einstellplätze für je CHF 35'000.- müssen dazu erworben werden, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Diese exklusive Wohnung ist eine Oase des Luxus und der Eleganz – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses herausragende Anwesen persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten.

  • 550_664e033c04de86.80607980_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b6bba5c2.69451625_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b672fdc4.31701772_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b56523b2.10558169_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b53503c4.55434528_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b510d1c6.40656292_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b478ca38.98265530_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b59ca363.84555216_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e24ef732f42.63700983_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b54966a1.14773578_2560x2560_meet-o.jpg
  • 550_663e23b49d1306.90941008_2560x2560_meet-o.jpg
1 / 11
6.5 rooms, CHF 1,240,620.–
5415 Nussbaumen AG

5½-Zi-REFH -- Zentrale Lage, perfekte Ausrichtung und super Zustand

Die Liegenschaft ist vollständig renoviert -- sie können gleich einziehen. Sie erreichen die Liegenschaft entweder via Haustüre von der Oberdorfstrasse her oder via dem Eingang von den Garagen über den Keller.An der Oberdorfstrasse ist es das Haus mit dem Quittenbaum im Vorgarten. Hier auf dieser Seite geniessen Sie die Morgensonne. Neben dem Hauseingang befindet sich ein herziges Plätzli für das Frühstück am Sonntagmorgen. Der sehr praktische Grundriss (ca. 108m2 Wohnfläche) und die kurzen Distanzen ermöglichen einen effizienten Haushalt.Im EG befindet sich der nach Westen gerichtete Wohnraum. Dieser führt über die ganze Hausbreite und verfügt über grosse moderne Fenster und einen sehr dekorativen Kamin. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich ein zum Teil gedeckter Gartensitzplatz. Hier werden Sie viele gemütliche und zufriedene Stunden verbringen ohne stundenlang Arbeit in einem zu grossen Garten leisten zu müssen. Der über die ganze Breite der Parzelle angelegte Rasen auf der Abendsonnen-Seite schliesst den westlichen Teil der Liegenschaft ab. Am Ende der Rasenfläche befindet sich eine Wendeltreppe, die genutzt werden kann um auch auf den unteren allgemeinen Platz, zu den Parkplätzen und Garagen zu gelangen. Weiter befindet sich im EG die sehr schöne, gehobene Küche mit dem angrenzenden, praktischen Essbereich.Ein Bad mit Dusche und der Eingangsbereich mit Garderobe.Der Aufgang in das erste OG bildet eine Art Raumteilung. Eine massive Treppe führt ins OG. In der Decke oberhalb dieser Treppe, befindet sich ein Oblicht. Dieses bringt viel Tageslicht in die Mitte des Hauses. Auch im OG wurden alle Räumlichkeiten renoviert. Es stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Richtung Westen und zwei Richtung Osten. Einem dieser Schlafzimmer nach Osten ist eine kleine gedeckte Loggia vorgebaut. Das Bad im OG ist mit einer Badewanne ausgerüstet. Dieses Bad verfügt auch über ein Oblicht das für Tageslicht und Belüftung im Bad sorgt. Der Keller ist sehr sauber und präsentiert sich fast wie Wohnraum! Eine unterirdische Haustüre führt zum unteren allgemeinen Platz, dem Veloabstellplatz, den Besucherparkplätzen und der Garagenbox. Sie erreichen somit das Haus bei Regen fast trockenen Hauptes. Diese Passage ist sehr praktisch, man gelangt so direkt ins Haus. Teure Velos oder Einkäufe können ebenerdig einfach ins Haus gebracht werden. Megapraktisch dient der Keller somit auch als Garderobe. Im Keller befindet sich auch der Waschturm, sowie ein Lavabo.Grundstücksfläche: 96m²Zum Haus gehört eine Garage, sowie kann ein Auto vor der Garage parkiert werden.Leicht zu erkennen ist, dass die technischen Installationen wie Leitungen, Bodenheizung, Elektrotableau etc. in einem guten Zustand sind. Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Liegenschaft.

Suggested properties for you based on search results

Other interesting objects