Properties for sale: Le Brouillet

UNIQUE ! SPLENDIDE LOGEMENT AU COEUR DE LA NATURE !

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Appartement à St-Blaise

Appartement spacieux , lumineux , situé au cœur du village . Environnement ensoleillé calme .Il est composé d'un vaste séjour avec cheminée ,terrasse en ouest ,cuisine parfaitement agencée ,4 chambres à coucher,2salles d'eau.il a pour dépendances 1 place de parc couverte , 1 place de parc , 1 cave

Villa individuelle/quartier résidentiel

Villa- 4.5 pces (dont 2 pièces au sous-sol avec accès séparé)- très belle vue, bel environnement - excellent état - garage double - terrasses, piscine, pavillon y c. cheminée- aménagements et prestation de haute qualité________________________________________ Villa - 4.5-Zimmer (davon 2-Zimmer im UG mit sep. Eingang)- schöne Aussischt, reizvolle Umgebung- sehr guter, gepflegter Zustand - Doppelgarage - Mehre Terrassen, Pool, Pavillon mit Cheminée- Hochwertige Ausstattungen

Somptueuse propriété de caractère entourée d'un parc verdoyant

Cette somptueuse propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, à l'abri des regards, entourée d'un grand parc verdoyant.- Parcelle d'environ 6'918 m²- 6.5 pièces d'environ 400 m² habitables- Vaste jardin agrémenté d'arbres centenaires - Magnifiquement aménagé avec barbecue, terrain de petanque et jacuzzi- Garage doubleDieses prächtige Anwesen mit Charakter genießt eine privilegierte Lage in einem Wohnviertel oberhalb der Stadt, geschützt vor Blicken, umgeben von einem großen grünen Park.- Grundstück von ca. 6'918 m²- 6.5 Zimmer mit ca. 400 m² Wohnfläche- Großer Garten mit alten Bäumen - Wunderschön angelegt mit Grill, Petanquefeld und Jacuzzi- DoppelgarageThis sumptuous character property enjoys a privileged location in a residential area on the heights of the town, out of sight, surrounded by a large green park.- Plot of approximately 6'918 m²- 6.5 rooms of approximately 400 m² living space- Vast garden adorned with century-old trees - Beautifully landscaped with barbecue, petanque court and jacuzzi- Double garage

Attraktives Anlageobjekt in Peseux mit Seesicht - 2 MFH mit 17 Whg

Im Auftrag unseres Kunden, verkaufen wir diese zwei schöne Liegenschaften in Peseux.Gegenstand des Verkaufs ist die Parzelle mit einer Fläche von 2'251 m² und die beiden sich darauf befindlichen Mehrfamilienhäusern mit BJ 1986. Es sind zwei vierstöckige, nahezu identische Mehrfamilienhäuser die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Aktuell werden die zwei Heizungen durch zwei neue Wäremepumpen ersetzt.Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über einen guten Wohnungsmix. Die Netto-Mietzinse betragen aktuell 289'900.-. Es sollen im 2024 die Hypozinsen angehoben werden. Die Mietzinse würden dann um ca. Fr. 10'000.- netto p.a. erhöht - was einer Bruttorendite von 4.8% entspricht.Durch die moderate Mietzinsgestaltung besteht ein Potential zur Mietzinserhöhung bei Mieterwechsel. Die beiden Liegenschaften bieten eine solide Ausgangslage mit einer nachhaltigen Rendite.In Peseux gibt es eine grosse Nachfrage für Mietwohnungen.Die Liegenschaften befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse mit überdurchschnittlich guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Bushaltestellen befinden sich rund 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von dort bestehen im 15 Minuten Takt Verbindung ins Zentrum von Neuenburg, welches innerhalb von rund 15 Minuten erreicht werden kann.Die Anbindung für den Privatverkehr ist gut. Der nächste Autobahnanschluss Richtung Bern/Lausanne ist innert 10 Minuten erreichbar.Das Infrastruktur-Angebot in der unmittelbaren Nähe der Liegenschaft ist umfassend. Für die täglichen Einkäufe sind eine Coop- und eine Dennerfiliale in rund 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Fussdistanz. Zusammenfassend wird die Mikrolage für Wohnnutzungen als überdurchschnittlich gut eingeschätzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren? Bitte senden Sie uns ein Mail mit Ihren Angaben und wir senden Ihnen gerne die Doku zu diesem spannenden Anlageobjekt.