Flats for sale: Gundetswil

Sonnige 2.5-Zimmerwohnung: stilvoll und modern wohnen, natur- und stadtnah leben!

ObjektDie äusserst stilvolle Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten, 2009 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten, welche alle dem Bau- und Energiestandard MINERGIE entsprechen. Die zu verkaufende Wohnung beeindruckt durch ihren äusserst grosszügigen Grundriss und das zu geniessende Panorama bis hin zu den Alpen. Kommen Sie an und lassen Sie das Alltägliche zum Besonderen werden!Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie die wunderbare Balance zwischen moderner, offener Raumgestaltung und den Privilegien zeitloser, eleganter Wohnlichkeit spüren: Der Übergang vom grosszügigen Entrée in den offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich beeindruckt gleichermassen wie die sich eröffnende, unverbaubare Aussicht über die Wiesen und Wälder bis hin zu den Alpen. Die rahmenlosen Glasgeländer der direkt vom Wohnbereich zugänglichen Loggia lassen Innen- mit Aussenfläche verschmelzen und erholsame Ruhe nach der Hektik des Alltags finden.In der mit viel Stilempfinden gewählten, hellen Materialisierung widerspiegelt sich die elegante Zeitlosigkeit der Wohnung. Das durch die grossen Fensterfronten einfallende Licht setzt zusätzlich natürliche Akzente und betont das wunderschöne Ambiente. Die beiden an den Wohnbereich anschliessenden Zimmer - eines mit Bad en Suite und Ankleide - bieten nicht nur wertvolle Privatsphäre für Rückzug und Erholung, sondern ebenfalls einen direkten Zugang zu einer weiteren Aussenfläche, einem separaten Balkon. Das ist Wohn- und Erholungsqualität!Mit insgesamt zwei Nasszellen und einem grossen Reduit bietet die 2.5-Zimmer-Wohnung nicht nur nachhaltigen Wohnkomfort, der den heutigen Bedürfnissen entspricht, sondern auch wahren Lebensraum.Im Untergeschoss runden ein Wasch- und ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz (direkt zugänglich mittels Lift oder hausinterner Rolltreppenanlage) das Raumangebot optimal ab.Suchen Sie Ihre ganz persönliche Wohnoase mit gepflegtem Stil und eleganter Grosszügigkeit und möchten dabei nicht auf Nachhaltigkeit und Natur verzichten?Treten Sie ein und seien Sie willkommen!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Urban exklusives Wohn-Objekt am Limmatufer

Dieses Wohnobjekt ist ideal für alle Singles oder Paare, die das Besondere wünschen. Es besticht durch seine perfekte Symbiose aus städtischem Treiben am Puls der Stadt und den beruhigenden Tönen des plätschernden Flusslaufes mit Badi, Jogging- und Radwegen direkt vor der Haustüre. Das Wohnatelier selbst überzeugt auch im Inneren durch sein nicht alltägliches Wohnkonzept auf zwei Halbgeschossen, Raumhöhen von bis zu 3.66 Metern und einem über 4 Meter langen Aquarium, das viel mehr als nur ein perfekter Raumteiler zwischen den beiden Ebenen ist. Zwei Eingänge - direkt von der Strasse und durch den Hauseingang hindurch - ermöglichen den Zugang zum Wohnatelier und das sogar über Sicherheitsschlösser mit Fingerprint, sodass getrost der Schlüssel zu Hause vergessen werden darf. Die Materialisierung ist exklusiv: dunkler Parkettboden, Boffi Küche mit Gasherd, neuer Backofen, Steamer und Wärmeschublade von Miele sowie Silestone Arbeitsfläche mit 2 Spülbecken, Boffi Badezimmer mit Regendusche in edlen dunklen Tönen gehalten und einer per App steuerbaren Haus-Automatisation. Über die beiden Schlafzimmer ist die 27 qm grosse gedeckte Terrasse mit Aussenreduit zu erreichen, an die sich nochmals knapp 30 qm ungedeckte Terrassenfläche anschliesst. Von hier ist der Allgemeingrund der Liegenschaft mit Rasenfläche zugängig. Der Blick schweift über die Limmat hinauf über die Hänge von Höngg, die am Nachmittag im Sonnenlicht erstrahlen. Ein Traum, der nur ganz selten in Zürich zu finden ist. Das aussergewöhnliche Wohnangebot wird ergänzt mit einem Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Ihr E-oder Hybridfahrzeug und einem Kellerabteil. Ein virtuelle Begehung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/zwWFDer Gebäudekomplex West-Art, der in punkto Energiekonzept mit Solaranlage, kontrollierter Raumlüftung, hochwertiger Isolierung und optimalem Schallschutz vorbildlich ist, liegt im beliebten, vielfältigen und immer wieder überraschenden Trendquartier Kreis 5, links der Hardbrücke. Hier verbindet sich Arbeit, Shopping, Kultur, Kulinarik und Freizeit auf perfekte Art und Weise. Durch die Lage am Ufer der Limmat ist auch der Erholungswert beneidenswert - lange Spaziergänge oder perfekte Jogging- oder Radelstrecken liegen direkt vor der Haustüre. Ein Auto ist nicht von Nöten, auch wenn ein Platz in der Tiefgarage vorhanden ist. Die Tram ist in wenigen Fussschritten erreichbar. So ist man in ca. 15 min am Zürcher Hauptbahnhof oder einer knappen halben Stunde am Flughafen.

Atelier-Wohnung (Loft) mit Garten

Die Highlights dieser Immobilie umfassen: • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen/Kleingewerbe/Musiker/Künstler) • Baujahr 2993 • Wohnfläche: 52 m2, die unterteillt werden kann • Grosses Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum 40 m2 • Schöner Garten, über eine Treppe erreichbar • Raumhöhe von 3.3 m für ein grosszügiges Raumgefühl • 2x XXL Tiefgaragenplatz, Ladestation für E-Autos in Vorbereitung • Bachlauf "Surb" zum spazieren in unmittelbarer Nähe • Kaminanschluss (Chemineé) • Eigene Entkalkungs- und Entkeimungsanlage • Eigener 300L Boiler • Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung BaubeschriebDie Gebäudehülle ist in Massivbauweise (Stahlbetondecken, Backsteinwände) erbaut und als bauphysikalisches Optimum, mit Aussendämmung versehen. Dank der guten Dämmung ist es sogar möglich ein Instrument zu spielen, ohne dass die Nachbarn dies hören.Die Bodenbeläge sind ausgeführt in versiegeltem Eschen-Parkett für Wohnen- Essen und Schlafen und in keramischen Plattenbelägen für Bad-WC. Wand- und Deckenbeläge in feinem Abrieb und Teilwandfläche in keramischen Platten. Die Kunststoff-Fenster sind unterhaltsarm und isolierverglast.Diese attraktive Immobilie bietet einen grosszügigen Raum mit Loft-Charakter, der sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Der schöne Garten, der über eine Treppe erreichbar ist, strahlt bereits paradiesische Atmosphäre aus. Mit moderner Ausstattung, praktischem Stauraum und einem ansprechenden Aussenbereich bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.OffertencharakterAlle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Insbesondere können auch keine Haftungsansprüche oder Schadensersatz geltend gemacht werden.Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen), welche nicht frei zugänglich sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell vorhandenen Mängel oder Schäden nicht beurteilt werden.Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkaufsprospekt stellt kein Vertragsdokument dar. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Huusverchauf.