Flats for sale: Champagne

DERNIER 3.5 PIECES EN VENTE - CHANTIER EN COURS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE :LES 5 PALMES AU COEUR DE PRILLYUN PROJET SINGULIER POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 5 immeubles en PPE totalisant 54 appartements de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 7-8 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation signée Gabriele Rossi offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion de 54 appartements est située à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Le bus TL relié au réseau lausannois est à 3 min. à pieds, la gare du LEB est quant à elle à 15 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 7-8 min. seulement. D'ici à 2025, la commune de Prilly veut relier Malley à son centre grâce à la « Voie verte » remplaçant parkings et entrepôts. Cette future voie verte aura une longueur de 600 m. et une surface de près de 2 hectares. Elle intégrera un cheminement piétonnier, la mobilité douce sera favorisée et des points de rencontres ainsi que divers îlots paysagers, dont des potagers, verront le jour. Elle sera articulée autour de cinq « îles » thématiques, dans lesquelles les piétons pourront se relaxer, se dépenser et se rencontrer. Avec cette voie verte et les futurs quartiers attenants, l'Ouest lausannois verra la végétation faire son retour, avant d'être desservi par le futur tramway à l'horizon 2030 qui reliera Renens-Gare à Lausanne-Flon en 10-15 min., en passant par Prilly (Galicien, à 800 m. du projet). Le site de SICPA est à 2 min. où de futures start-ups verront le jour avec la création d'emplois y découlant. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. Le quartier idéalement situé offrira donc une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants ainsi qu'une garantie d

Attractive 3.5-room flat, close to the town centre

Situated in the heights of Lausanne, this small condominium enjoys an ideal location, close to urban amenities, shops, schools and motorway access. Lausanne city centre is just a few minutes away. This 3.5-room flat on the third floor spans 150 m² and has a large balcony. It comprises an entrance hall with cloakroom, a large, bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, three bedrooms, one of which is a master bedroom with en suite bathroom, and a shower room. A cellar and indoor parking space complete this property. Apartment at : CHF 1'250'000.- Indoor parking space at : CHF 30'000.-

Appartement à proximité du centre ville, avec belle vue lac

Ce joli appartement à proximité du centre ville profite d'une surface pondérée de 106 m² environ. Situé dans un bâtiment construit en 1972, il bénéficie d'un long balcon de 15 m² qui offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, grâce à la vue époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes.- A deux pas du lac et des quais des fleurs- Vue sur le lac et les montagnes - Rénové avec de beaux matériaux - Cave, possibilité de louer une place de parc à CHF 80.- /mois- Vente aux étrangers autoriséeDiese hübsche Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums profitiert von einer gewichteten Fläche von ca. 106 m². Sie befindet sich in einem 1972 erbauten Gebäude und verfügt über einen langen, 15 m² großen Balkon, der seinen Bewohnern dank der atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.- Nur wenige Schritte vom See und den Blumenquais entfernt- Blick auf den See und die Berge - Renoviert mit schönen Materialien - Keller, Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 80.- / Monat zu mieten- Verkauf an Ausländer erlaubtThis attractive apartment close to the town center boasts a floor area of approx. 106 m². Located in a building constructed in 1972, it benefits from a long 15 m² balcony, which offers its inhabitants a privileged living environment, thanks to the breathtaking view of the lake and surrounding mountains.- Just a stone's throw from the lake and flower quays- View of the lake and mountains - Renovated with beautiful materials - Cellar, possibility of renting a parking space at CHF 80.- /month- Sale to foreigners authorized

Grand appartement de standing de 3.5 pièces avec jardin - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE STANDING DE 3.5 PIECES AVEC JARDIN Trouvez l'appartement de vos rêves est un défi ?! Ce « logement unique » dont les pièces et l'agencement vous sont complètement personnalisés ?!Nous avons la solution pour vous !Dans l'un des deux bâtiments (bâtiment B) composant la nouvelle réalisation « Les Terrasses du Lac », vous avez la possibilité de composer la distribution et les finitions de votre bien selon vos goûts et besoins. D'autres appartements de 3.5 pièces sont disponibles à différents étages. En devenant propriétaire de l'appartement au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface pondérée de 250.35m2, soit : • Une surface nette de 139.5m2 • 101m2 de terrasse • 118m2 de jardinMais également de : • Deux caves • Deux places de parc à CHF 40'000.-/place en sus du prix de vente Ci-dessous un exemple de distribution d'un 3.5 pièces : • Une entrée avec dégagement • Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse • Un WC visiteurs • Deux chambres avec accès direct sur la terrasse • Une salle d'eau avec baignoire et WC • Une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et WC) et dressing privatif ainsi qu'un accès direct sur la terrasse En ce qui concerne le nombre de pièce (3.5/5.5) et leur distribution, c'est vous qui décidez ! Bien évidemment vous serez accompagné par l'architecte responsable du projet,D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.La livraison est prévue pour le mois d'avril 2025.Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.Autre : • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartementInformations techniques : • Label Minergie • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques • Domotique type e-Smart ou équivalent disponible en plus-value • Borne de recharge pour véhicule électrique disponible en plus-valueCommodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètresPrésentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande sour Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 593.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Au coeur de Pully - Appartement de standing

Situé au coeur de l'une des plus belles régions de Pully, La Rosiaz, cet appartement spacieux de 3.5 pièces offre une surface habitable de 150 m². Il est agrémenté de deux balcons totalisant 37 m², offrant une vue splendide sur le lac et bénéficiant d'une quiétude totale, à l'abri de toute nuisance.Les caractéristiques distinctives de cet appartement haut de gamme résident dans ses finitions raffinées, qui incluent des luminaires intégrés, des stores et des toiles motorisés, une cheminée à l'éthanol avec conduit d'évacuation, un système audio, des équipements de cuisine encastrés, ainsi que des armoires intégrées dans chaque chambre et un parquet en chêne massif.Une cave ainsi que trois places de parking intérieures, en sus du prix, complètent ce bien.