Flats for sale: Canton Graubünden

Wohnung in Cumbel

Die stillvolle Wohnung mit unverbaubarem Ausblick auf die fantastischen Berge wurde im 2012 gebaut und ist somit eine der letzten Zweitwohnungen, die bewilligt wurden. Die Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche und ist durch ihre zeitgemässe Gestaltung und Ausstattung besonders attraktiv. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüsst, der direkt ins helle, grosszügige Wohn/Esszimmer mit offener Küche führt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne oder Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon mit einer unverbaubaren Aussicht. Die rollstuhlgängige Wohnung ist direkt von der Garage aus mit dem Lift erreichbar. Jede der 4 Wohnungen im Haus hat einen separaten Eingang. Im Kellerabteil befindet sich zu dem eine Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung ist nach dem Minergie Bauweise erstellt worden und verfügt über eine Bodenheizung und Lüftungsanlage.Wir wünschen keine Kontaktaufnahme von Maklern.

4½-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss, Hof Grischun

Am Grischunaweg 10, an zentrumsnaher Lage in Klosters Platz befinden sich die beiden Häuser der Überbauung “Hof Grischun“. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Schulen, Bahnhof, die Sportanlagen mit Freibad, Tennisplätzen und Eissportanlage, die Langlaufloipen sowie die Talstation der Gotschnabahn sind zu Fuss in fünf bis zehn Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.Die beiden Häuser A und B der Überbauung “Hof Grischun“ wurden im Jahre 2004 erbaut. Beide Häuser verfügen übe je eine Waschküche mit Trockenraum, einen Personenaufzug, eine Sauna, einen Skiraum, einen separaten Skischuhraum sowie pro Wohnung ein Kellerabteil. Von beiden Häusern gelangt man direkt in die gemeinsame Autoeinstellhalle.Die grosszügige und helle 4 ½ Zimmer-Wohnung Nr. 12 im 5. Obergeschoss verfügt über ca. 200 m² BWF, sie befindet sich in sehr gutem Zustand und beinhaltet:- Eingangsbereich mit Garderobe- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Offene Küche- Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und en Suite Badezimmer (Badewanne, Toilette, Lavabo)- Balkon mit ca. 11 m²- Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon- Balkon mit 11.85 m²- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)In der Tiefgarage gibt es einen Einstellplatz zur Wohnung dazu (zzgl. CHF 40'000.00).

4½ Zimmer mit Einzelgarage und Aussenparkplatz

Mit der Wohnung wird eine Einzelgarage mit automatischem Garagentor und einem Aussenparkplatz verkauft. Das Raumangebot der 4½ Zimmerwohnung mit 164m² Nettowohnfläche beinhaltet:Den Eingangsbereich , den Korridor , das Elternzimmer mit 16.8m², Zimmer eins mit 12.5m², Zimmer Zwei mit 11.1m², die Nasszelle mit Dusche und WC das zweite WC , die separate Küche, das Wohnzimmer mit 20.0m² und der Süd-Balkon mit 7.6m². Zudem gehört ein Keller-und Estrichabteil dazu.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

NEUBAU 6.5 ZIMMERWOHNUNG «PISOC» ERSTWOHNUNG IN FTAN

NEUES LEBEN IN ALTEN GEMÄUERDie ehemalige Chasa Schucany heute Chasa Florineth wurde 1886, nach dem Dorfbrand von Ftan im Jahr 1885, wiederaufgebaut. Damals gehörte das Haus dem Dorfpräsidenten. Wohl auch deswegen wurde das Haus an seinem ursprünglichen Platz neu errichtet, während andere der neuen Strassenplanung weichen mussten. Das Gebäude wurde zeitweise auch als Hotel genutzt und 1926 um eine Etage aufgestockt sowie mit einem Schrägdach versehen.DAS PROJEKTDas historische Gebäude, mitten im Ftan Grond, wird durch einen Totalumbau komplett saniert und erhält 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden unter Berücksichtigung und Erhalt der ursprünglichen Substanz mit zeitgemässem Innendesign und Komfort ausgestattet. Originalelemente wie die Arvenzimmer bereichern die moderne Architektur und verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Die mit klingenden romanischen Namen versehenen Wohnung sind in Form und Grösse ganz individuell ausgebaut, wobei typische Engadiner Stilelemente wie die Verwendung von wohlriechendem Arvenholz allen Wohnungen alpinen Charakter verleiht.LAGE UND UMGEBUNGDas Dorf Ftan thront auf einer Terrasse auf 1’648 m.ü.M. mit einer unglaublich schönen Panoramasicht auf die Unterengadiner Dolomiten. Das sonnenverwöhnte Dorf ist sehr beliebt bei zuziehenden Familie oder bei Zweitwohnungsbesitzern. Trotz seiner Distanz zu Scuol bietet Ftan eine eigene grossartige Infrastruktur.Nebst dem Anschluss ans Ski- und Wandergebiet Motta Naluns über den Sessellift Prui, verfügt das Dorf zudem über eine sonnige Langlaufloipe und eine Schlittelbahn. Im Sommer über einen Badesee und ein Netz anWander- und Bikewegen. Dazu befindet sich in Ftan das traditionsreiche Hochalpine Institut. Dorf- und Hofläden, Handwerkskunst, Kaffees und Restaurants bereichern das angenehm ruhige Dorfleben. Durch die Anbindung mit dem ÖV ist das Zentrum in Scuol bestens erreichbar. Die Chasa Florineth steht mitten im Zentrum von Ftan, umgeben von historischen Gebäuden und der Dorfkirche, unmittelbar bei der PostAuto-Haltestelle und unweit vom Sessellift nach Prui und ins Skigebiet.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.00 dazu erworben werden.

6.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 6 im 1.OG

Liegenschaft Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Das Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 6.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.6.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 im 1.OGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 6.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (mit 42.92m2), drei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 13.90m2, Zimmer 2 mit 14.17m2 und Zimmer 3 mit 16.41m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 12.39m2) und ein zusätzliches Gäste-WC aus.Der beeindruckende Balkon inkl. Geräteraum (mit 37.67m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Die 6.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

6.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 3 im EG

LiegenschaftDas Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 6.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.6.5 Zimmer Wohnung Nr. 3 im EGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 6.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (mit 42.92m2) , drei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 13.90m2, Zimmer 2 mit 14.17m2 und Zimmer 3 mit 16.41m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 12.39m2) und ein zusätzliches Gäste-WC aus.Der beeindruckende Sitzplatz inkl. Geräteraum (mit 39.52m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Die 6.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

Residenz 906 ist ein Appartement mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das über ein geräumiges Wohnzimmer und einen 27 m2 großen Balkon verfügt, den Sie das ganze Jahr über genießen können. Diese Wohnung ist einzigartig konzipiert mit einem ruhigen Lobbybereich, der sich in den Loungebereich für ultimative Entspannung öffnet. Die Küche ist auf höchstem Niveau fertiggestellt und profitiert von durchdachten Texturen, was die Wohnung zu einem schönen Aufenthaltsort macht, um Gäste zu empfangen oder die Familie zu unterhalten. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Woods Bagot Entwurf mit dunklen Interieur • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmetküche Bestimmte Paletten, die in den Wohnungen verwendet werden akzentuieren die lichtdurchfluteten Räume, um entspannende Wohnräume zu schaffen, während die geräumigen Innenbereiche und große Balkone die perfekte Balance schaffen, um vom vom Leben im Freien zu profitieren.Die Residenz 906 verfügt über 150.00 m² hochwertige Wohnzimmer.Die Residenz 906 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus dieser Wohnung können Sie die Ostseite und ihre Privatsphäre genießen.Vorteile für den EigentümerVermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumtENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Residence 906 is a three-bedroom (two-bedroom plus studio), two-bathroom apartment boasting a spacious living room and an expansive 27 sq.m. balcony, to be enjoyed all year round. This apartment has been uniquely conceived with a tranquil lobby area opening onto a lounge area for ultimate relaxation. The kitchen is finished to the highest specification benefitting from considered textures, making the apartment a beautiful abode for hosting guests or entertaining family. • Ideal for families and couples • Woods Bagot design with dark interior colours • Spacious common space with gourmet kitchen and ellipse-shaped dining table Defined palettes used throughout the apartments accentuate the light-filled spaces, to create relaxing rooms to live in, whilst the generous interior areas and large balcony provide the perfect balance to benefit from indoor-outdoor living.Residence 906 boasts 108,5 sq.m. of premium living space.Residence 906 is situated close to the Rock Spa®. The view from this apartment will allow you to enjoy the Chapel and restaurant terrace with a small garden, mountains, and privacy.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages

Wunderbare Wohnung in total restauriertem historischem Gebäude

Wunderbare Wohnung in total restauriertem historischem GebäudeIm kompletten Renovations- und Umbauprojekt wurde auf die spezielle Geschichte des Objektes als dominierendes Haus des alten Dorfkerns von Madulain neben der Kirche und dem Dorfbrunnen Bezug genommen. Das Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten wird mit einem Lift erschlossen.4 .5- Zimmerwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet. Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft, grosszügig und sonnig.Der Wohn- und Essbereich wurde mit Cheminée realisiert. Es folgen drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. In der Realisierung wurde viel Wert auf natürliche Materialien wie Holz und Naturstein gelegt.Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit der Fernwärmeheizung der Gemeinde Madulain auf Basis erneuerbarer Energie ausgestattet.Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt in der Garagenhalle auf dem Nachbargrundstück und im gemeindeeigenen Parkhaus.Der Kaufpreis der Wohnung unmöbliert beträgt CHF 1'590'000.-, pro Garagenstellplatz CHF 46'000.-, plus 2.3% Handänderungssteuern und Gebühren. Als Zweitwohnung geeignet mit Ausländerkontingent. Angebot freibleibend. Mehr Info: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch MadulainMadulain ist gerade mal 15 Autominuten von St. Moritz entfernt und für viele das schönste Dorf der Feriendestination Engadin St. Moritz: Nach dem Ende der Eiszeit öffnete sich im heutigen Kanton Graubünden auf 1'800 m ü. M. ein 80 Kilometer langes Hochtal ? das Engadin, das zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas gehört.Wer Ruhe sucht und Rückzug, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 200 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval hoch über dem Dorf liegt scheinbar der Welt entrückt aber der Sonne zugetan am Inn zwischen La Punt und Zuoz.Der Ort bietet im Sommer wie im Winter Bewegungsangebote fern des grossen Rummels. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittenbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht und als Besonderheit wartet die einzige Hundeloipe im Engadin auf.Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den Wanderwegen im Tal auch die höher gelegenen Wege wie beispielsweise die Via Engiadina oder ein Ausflug auf die Chamanna d'Es-cha auf 2500m direkt unterhalb des Piz Kesch. Als Besonderheit darf hier sicher auch ein Spaziergang entlang des renaturierten Inns genannt werden. Wer das intensive, sportliche Grün vorzieht, der findet den Golfplatz von Zuoz unweit des Dorfes.

Moderne, geräumige 4 ½ Zi.wohnung im 1. OG im Landhaus "Gerbi"

Willkommen in dieser geräumigen und modernen 4 ½ Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die sich in einem gepflegten, kleinen Wohnhaus mit nur 10 Einheiten aus dem Jahr 2000 befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 171 m² und ist durch ihre zeitgemäße Gestaltung und Ausstattung besonders attraktiv. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist ein zentraler Treffpunkt und bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und bieten einen angenehmen Ausblick. Die Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, was das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Platz für Büro/Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer. Die beiden Badezimmer sind stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. In einem Badezimmer befinden sich zudem die eigene Waschmaschine und der Tumbler.Zur Wohnung gehört auch ein gedeckter Balkon. Der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.Die Bodenbeläge sind im Gang, dem Wohnbereich und den Zimmern mit Holzparkett und in den Nasszellen mit Platten belegt. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2000 erbaut, präsentiert sich gepflegt und gut unterhalten.Die Lage der Wohnung ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.Im Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Ein Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich CHF 35'000.00) steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Mit dem Personenlift gelangen Sie von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre. Insgesamt bietet diese 4 ½ Zimmerwohnung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente in jedem Lebensabschnitt in einer zentralen und doch ruhigen Lage.Mittels folgendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=3mWDJpskCBnGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Ardez

Die 6.5-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Haupthauses der ehemaligen Mühle von Ardez Den Eingang zur Wohnung erreicht man über eine überdachte Veranda.Das Haus liegt sehr ruhig und mitten in der Natur, umgeben von nur zwei weiteren Wohnhäusern. Ein idealer Ort für Ruhesuchende. Das Gebäude wurde 2013 umgebaut, drumherum ist eine liebevoll gestaltete Umgebung mit Pflastersteinwegen und einem Dorfbrunnen entstanden. Zur Wohnung kann auch ein Autoabstellplatz in der Garage erworben werden.

Schöne Dachwohnung mit Blick nach Süden

Schöne Dachwohnung mit Blick nach Süden Herrlicher Blick nach Süden über das Tal • 4 1/2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss • ca. 125 qm Bruttogeschossfläche plus 14.2 qm Balkone • Wohn- / Esszimmer • Cheminée • Einbauküche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Gäste - WC • Fussbodenheizung gereglt mit Siemens synco living • Geschützter Südbalkon mit freiem Blick ins Tal • Balkon Nord • Garagenstellplatz Kaufpreis der Wohnung CHF 1'890'000.- plus Garagenstellplatz CHF 49'000.-. Handänderungssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch

Grosszügige 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sauna

Die 4½-Zimmer-Wohnung befindend sich im Herzen von Malans. Sie bieten einen grosszügigen Grundriss und der Wohnbereich ist getrennt von Küche und Esszimmer. Sie verfügt über zwei Balkone. Zugänglich ist der Hauptbalkon vom Wohnzimmer und zusätzlich vom Esszimmer und der separate Balkon aus dem Hauptschlafzimmer. In der Wohnung wurde zusätzlich eine Sauna eingebaut. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich ein Volg. Weitere Dienstleister (Post, Bank usw.) befinden sich ebenfalls überwiegend in Gehdistanz. Der Bahnhof von Malans liegt in rund 500 Meter Distanz. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Auto gelangt man in wenigen Minuten nach Landquart oder Chur und Sargans. Direkt neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Malans Postplatz. Der Ortsbus fährt stündlich von/nach Landquart, von wo man einen direkten Anschluss mit dem Schnellzug nach Zürich oder Chur hat.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, verfügt über 180 m² Wohnfläche sowie das folgende Wohnprogramm:- Grosser Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf den Hauptbalkon- Offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Hauptbalkon- Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Nebenbalkon- Wellnessraum mit Sauna, Dusche, Lavabo und Ruhebereich- Doppelschlafzimmer / Büro- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette- Separate Toilette mit Waschturm- Balkon mit ca. 10 m² (erreichbar vom Wohnzimmer und Essbereich)- Balkon mit ca. 5 m² (erreichbar vom Hauptschlafzimmer)In der Tiefgarage gibt es zwei Einstellplätze (Nr. 2 / Nr. 3) welche mit der Wohnung verkauft werden (zzgl. CHF 70'000.00). Das Untergeschoss kann mittels Personenaufzug oder Treppenhaus erreicht werden. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört.

4½-Zimmerwohnung im 2. OG, Haus "Madrisa"

An sehr sonniger Lage, unweit von der Madrisa-Bahn wurde die Überbauung "Madrisa Sunna" im Jahr 2018 erstellt. Die Überbauung besteht aus dem Mehrfamilienhaus "Madrisa", dem Dreifamilienhaus "Sunniberg" und dem Zweifamilienhaus "Dorfblick". Die 4½-Zimmerwohnung Nr. 1.9 im Mehrfamilienhaus "Madrisa" befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über 180.30 m² Bruttowohnfläche sowie über folgendes Raumprogramm: - Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe - Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo) - Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Ost-Balkon - Doppelschlafzimmer - Separates Badezimmer (Badewanne, Doppellavabo, WC) - Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Süd- und Ostbalkon - Offene Küche - Eigene Waschküche mit Keller und angrenzendem Disporaum im 2. UntergeschossDie Ausgänge zu den Balkonen verfügen über Insektenschutzgitter. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über ein Philips Hue-Lichtsystem.In der Tiefgarage steht pro Haus je einen Ski- und Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Zur Wohnung dazu werden zwei Einstellplätze (zzgl. CHF 90'000.00) verkauft.Die Wohnung wird möbliert verkauft (zzgl. CHF 10'000.00)