Zweitvermietung: 3.5-Zimmerwohnung nahe Rhein mit Balkon und Garage
Zweitvermietung: Neue, helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage nahe Rhein.Wir vermieten per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung eine neue, helle, schöne und gutgeschnittene 3.5-Zimmerwohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 12 m² grossen Balkon an der Rheinstrasse 21 in 4323 Wallbach..Mietdetails:Nettomiete: CHF 1'980.-Nebenkosten: CHF 250.-Bruttomiete: CHF 2'230.-Option AEHP: CHF 120.- (2 stehen zur Verfügung, Nr. 3 und Nr. 4)Kaution: 2 MonateSwisscaution: Ja.Wohnfläche:Wohnfläche: 130 m²Bezug: Per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung.Raumprogramm:Entrée: 11.7 m²Reduit: 2.0 m²Zimmer 1: 12.1 m²Zimmer 2: 15.0 m²Zimmer 3: 13.5 m²Bad 1: 6.3 m²Bad 2: 4.8 m²Wohnen/Essen: 37 m²Balkon: 12.4 m².Beschreibung:Hier wurde Ihre Traumwohnung gebaut! Direkt an der Rheinstrasse entstand 2020 das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Der gut konzipierte Grundriss überzeugt, und die adäquate Ausstattung erzeugt eine Wohlfühl-Atmosphäre. Die einladende offene Küche mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer wird ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner sein. Bei schönem Wetter können Sie die Sonne auf dem Balkon geniessen. Der besondere Luxus sind die zwei Nasszellen. Im Reduit ist der Wäscheturm untergebracht, sodass Sie jederzeit waschen können. Im Untergeschoss parken Sie Ihr Auto in der Tiefgarage und gelangen mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Selbstverständlich gibt es einen Velokeller, damit Ihr Bike in Sicherheit ist. Im 6 m² großen Keller haben Sie genügend Stauraum für Ihre Sachen. Der Haupteingang ist neben der Zufahrt zur Tiefgarage und hinter dem Haus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug: Möglich jederzeit nach Vereinbarung. Bezug nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail unter perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar..Wer ist die Immorossi AG?Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Beauftragen Sie auch die Immorossi AG, Ihre Liegenschaft zu vermitteln. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis. Profitieren Sie auch von unserem sorgenfreien Vermietungsservice bei der Immorossi AG. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.
