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Rapide

Tu reçois ton estimation immobilière par e-mail après seulement 3 minutes.

Fiable

Notre estimation se base sur un modèle de CIFI, qui prend en compte environ 80 % des ventes en Suisse.

Quels documents sont nécessaires pour l’estimation?

Aucun document spécifique n’est requis, quelques informations suffisent: - Adresse - Nombre de pièces et surface habitable - Année de construction et, le cas échéant, année de la dernière rénovation. Dès que vous les aurez entrées, vous recevrez, après 3 minutes à peine, votre estimation gratuitement par e-mail.

Comment la valeur du bien immobilier est-elle calculée?

Le calcul de la valeur de marché repose sur plus de 70 éléments clés, dont l’emplacement et diverses caractéristiques de construction. La méthode prend aussi en considération les données de vente d’objets immobiliers comparables. Tous les trois mois, la base de données est mise à jour, complétée et adaptée aux dernières tendances du marché. Vous pouvez ainsi vous faire une idée des prix de marché actuels rapidement et en toute simplicité.

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La carte des prix de l’immobilier te montre la médiane récente des prix proposés dans ta zone de recherche et leur évolution au cours des dernières années.

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Carte des prix de l’immobilier de la Suisse

Historique
Prix de l’immobilier en Suisse

Questions fréquentes sur l’estimation immobilière

Quelle est l’utilité d’une estimation immobilière?

L’estimation te permet d’obtenir une évaluation précise de la valeur d’un bien immobilier. Elle est très utile non seulement si tu envisages de vendre ton objet immobilier ou d’en acheter un nouveau, mais aussi si tu souhaites suivre l’évolution de la valeur de ton bien. Elle fournit des indications importantes sur le prix de vente et constitue une base fiable pour les négociations.

Comment la valeur du bien immobilier est-elle calculée?

La valeur de ton habitation est déterminée sur la base de multiples facteurs, dont l’emplacement, l’état du bien, l’année de construction, les dimensions ou l’équipement. ImmoScout24 te propose une évaluation professionnelle qui tient compte de tous ces facteurs et te donne une estimation précise de la valeur de ton bien.

Combien coûte l’estimation immobilière?

Chez ImmoScout24, l’estimation immobilière est entièrement gratuite et sans engagement.

Quel est le degré de précision du résultat de l’estimation gratuite?

L’estimation gratuite te donne une fourchette de prix grâce à laquelle tu peux te faire rapidement une première idée de la valeur de marché de l’objet immobilier. Si tu souhaites obtenir une évaluation plus précise, nous te recommandons notre estimation en ligne avancée. En entrant des informations supplémentaires sur l’objet, tu recevras une estimation du prix de marché précise et reconnue par les banques.

Qui se charge d’estimer la valeur de mon habitation?

L’estimation repose sur notre modèle, fruit de notre expérience pluriannuelle et de notre connaissance approfondie du secteur immobilier. Il utilise les données du marché actuelles et effectue des comparaisons pour aboutir à une évaluation précise et équitable de ton bien.

Quand vaut-il la peine de faire estimer un objet immobilier?

L’estimation d’un bien immobilier est toujours bienvenue. Que tu souhaites vendre ta maison ou ton appartement, que tu sois intéressé-e par l’achat d’un bien immobilier ou que tu aies besoin de connaître la valeur actuelle de ton bien. Elle constitue également une base fiable pour les négociations et t’aide à obtenir le meilleur prix de vente possible.

Quels facteurs ont une incidence sur la valeur d’un objet immobilier?

Le facteur principal est l’emplacement, p. ex. la distance par rapport aux magasins, aux écoles, aux centres médicaux ou aux arrêts des transports publics. Tout aussi importants sont l’état du bien immobilier (année de la dernière rénovation, matériaux utilisés, efficacité énergétique, etc.) ainsi que les standards de construction et l’équipement. Certains des facteurs énumérés sont susceptibles d’évoluer au fil du temps, d’où la pertinence d’utiliser de temps en temps notre service d’estimation immobilière gratuite.