Immobili in vendita: Ginevra (Genève)

La LAC Tower : promotion de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe. Livraison prévue pour la fin de l’année. DISPONIBLES ENCORE À LA VENTE : 11 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 11 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : • 1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'339'000.-- • 2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'381'000.-- • 3 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'242'250.-- • 5 Appartements de 138 m2 – à partir de 2'346'000.-- • 4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 3'043'250.-- • 2 Studio de 43 m2 – à partir de 989'000.-- • 1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande • 38 places de Parkings – à partir de 170'000.-- • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m • Parc de la Clairière – 30m • Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes. ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE :Le projet a été étudié avec soin afin d’allier confort et modernité. L’élégance de ses façades, la qualité des matériaux choisis et la mise en place des dernières avancées technologiques en matière de domotique dessinent une architecture contemporaine portant une attention particulière aux détails. Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique. Totalement vitré, l’attique présente une vue panoramique d’exception sur le lac Léman et son jet d’eau. Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires. L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité. DES LOGEMENTS QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT :Les appartements bénéficient du label Minergie, haute performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation.Le chauffage au sol est réglable individuellement dans chaque pièce et dispose également d’une fonction autorégulante. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture. • Construction Minergie. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec leds incorporées dans les tiroirs et les armoires. • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts pour les visites Mr Shinasi ShabaniGSM : 079.637.86.02Mrs Murielle ChamotGSM : 079.310.22.63

The Residence

Magnifique appartement traversant dans un étage élevé, idéalement situé près des services du centre-ville, dans une résidence agréable avec espace wellness et une salle de gym. Une place de parking intérieure et une cave à vin sont également mises à disposition. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine ouverte avec un hall d'entrée et un vaste salon, cet appartement dispose d'un balcon spacieux pouvant être aménagé selon vos envies. Luminosité remarquable. Contactez-nous pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1203-24-1Magnificent walk-through apartment on a high floor, ideally located close to downtown amenities, in a pleasant residence with wellness area and gym. An indoor parking space and a wine cellar are also available. Offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, an open-plan kitchen with an entrance hall and a large living room, this apartment has a spacious balcony that can be arranged as you wish. Remarkable brightness. Contact us to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1203-24-1

UN neighbourhood - Close to Trembley Park

Lovely penultimate-floor walk-through apartment in the secure international organizations district. Enjoy an exceptional living environment in a luxury building with janitor, large heated indoor pool and sauna for your well-being. In a particularly calm and pleasant green environment, with a view of Mont Blanc from the panoramic balcony, this well-maintained apartment boasts luminous spaces. Large bay windows, warm atmosphere, spacious living room, fitted kitchen, numerous cupboards. Night space: two bedrooms with en suite bathrooms, including a master suite with balcony, air conditioning and dressing room.Easy access to city center and airport via numerous bus and streetcar lines. Basement parking space.In short, a perfect balance between comfort and tranquility, in the heart of the international district.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing at your earliest convenience.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1202-24-1Bel appartement traversant à l'avant-dernier étage, dans le quartier sécurisé des organisations internationales. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing avec gardien, grande piscine intérieure chauffée et sauna pour votre bien-être. Dans un environnement verdoyant particulièrement calme et agréable, dont une vue sur le Mont-Blanc depuis le balcon panoramique, cet appartement bien entretenu dispose d'espaces lumineux. Grandes baies vitrées, ambiance chaleureuse, vaste séjour, cuisine équipée, nombreux placards. Espace nuit : deux chambres avec leur salle de bains, dont une suite parentale avec balcon, climatisation et dressing.Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport grâce aux nombreuses lignes de bus et tram. Place de parking en sous-sol.En résumé, un équilibre parfait entre confort et tranquillité, au c?ur du quartier international.N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite à votre meilleure convenance.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1202-24-1

Lumineux Appartement de 3 pièces à Genève

English belowSitué au cinquième étage d'un immeuble résidentiel de huit étages, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est loué actuellement. Son charme est accentué par sa disposition traversante. Depuis le séjour, qui s'ouvre sur un balcon, vous pourrez admirer une vue magnifique sur les montagnes du Jura côté sud. Les espaces dédiés au repos offrent une ambiance apaisante avec vue sur la verdure côté nord. De plus, les résidents de l'immeuble ont accès à une piscine privée sur le toit. Idéalement situé dans le quartier de Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Paquis-Nations, cet appartement est parfaitement adapté à une famille urbaine.La configuration de l'appartement se présente ainsi : dès que vous pénétrez à l'intérieur, un généreux hall d?entrée se dévoile, abritant un WC pour les visiteurs. Sur votre droite, vous découvrirez un lumineux et spacieux séjour donnant accès à un balcon orienté sud-ouest. La vue dégagée ne vous laissera pas indifférent. En contournant cet espace de vie sur la gauche, vous découvrirez la cuisine semi-ouverte qui offre tout le confort moderne.À l'opposé de l'appartement se trouve la zone nuit, composée de deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle d'eau. L'une d'elles, attenante à la chambre principale, est pourvue d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. Le couloir menant à la deuxième chambre est astucieusement aménagé avec un espace de rangement supplémentaire, ajoutant une touche pratique à cet espace. Les deux chambres à coucher bénéficient d'un accès direct au balcon.L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol (box) ainsi que d'une cave. Le chauffage de l'immeuble est assuré par un système de chauffage au gaz. Comme mentionné précédemment, les résidents bénéficient d'un accès à une piscine sur le toit. Des travaux d'envergure sont prévus dans les années à venir, notamment la rénovation complète des piscines et des espaces extérieurs au niveau du toit. Une discussion est également en cours pour la rénovation des balcons en façade.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/fr/appartement_bude_geneveVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.***Located on the fifth floor of a residential building with eight floors, this 3-room apartment benefits from natural light throughout the day. The apartment is currently rented. Its charm is accentuated by its through layout. From the living room, which opens onto a balcony, you can admire a magnificent view of the Jura mountains to the south. The dedicated relaxation areas offer a soothing atmosphere with views of greenery to the north. Additionally, residents of the building have access to a private rooftop pool. Ideally located in the Petit-Saconnex neighborhood, in close proximity to Paquis-Nations, this apartment is perfectly suited for an urban family.The apartment's layout is as follows: as soon as you enter, a generous entrance hall is revealed, housing a guest WC. To your right, you'll discover a bright and spacious living room with access to a southwest-facing balcony. The unobstructed view will captivate you. As you move around this living space to the left, you'll find the semi-open kitchen that offers all modern comforts.Opposite the apartment is the sleeping area, consisting of two bedrooms, each with its own bathroom. One of them, adjoining the master bedroom, features a bathtub, ideal for relaxing after a long day. The corridor leading to the second bedroom is cleverly arranged with additional storage space, adding a practical touch to this area. Both bedrooms have direct access to the balcony.The apartment also has an underground parking space (box) and a cellar. Heating for the building is provided by a gas heating system. As mentioned earlier, residents have access to a rooftop pool. Big renovation works are planned in the coming years, including the complete renovation of the pools and outdoor areas on the roof level. Discussions are also underway for the renovation of the balconies on the façade.https://page.brixel.io/en/appartement_bude_geneve

Appartement traversant - Genève

- Quartier de Cornavin- Hyper centre de Genève- Cave- Appartement fonctionnel et agencé- BalconConstruit en 2002, l'immeuble qui abrite cet appartement se situe entre la gare Cornavin et le Parc des Cropettes. Dans ce secteur de la ville, central et animé, foisonnent commerces, restaurants et services en tout genre. En terme de mobilité, Cornavin est considéré comme un grand pôle multimodal depuis lequel il est possible de se rendre de part et d'autre de la ville, et au-delà. L'appartement, de 3 pièces, possède une surface PPE de 81 m 2 PPE ainsi qu'un balcon de 13m 2 orienté côté cour.Il est constitué d'un hall d'entrée avec w.-c. visiteurs, d'un salon / salle à manger / cuisine, de 2 chambres à coucher dont une actuellement utilisée en tant que bureau, et d'une salle de bains avec w.-c. Une cave est comprise. Selon les besoins, une place de stationnement peut être louée.

Superbe appartement hyper centre - A saisir !

Localisé en plein coeur de Genève, à proximité immédiate des points stratégiques, tels que le lac Léman, le parc Mon Repos et les organisations internationales, ce lot de 5.5 pièces se trouve dans une résidence de standing, à seulement quelques pas du grand hôtel Président Wilson.- Construction récente - Appartement moderne- Surface habitable de 170 m² + terrasse- 5.5 pièces & 2 chambres, possible 3 chambresUne cave et une place de parking complètent ce bien. Lage im Herzen von Genf, in unmittelbarer Nähe von strategischen Punkten wie dem Genfer See, dem Park Mon Repos und den internationalen Organisationen, befindet sich dieses 5.5-Zimmer-Los in einer luxuriösen Residenz, nur wenige Schritte vom Grand Hotel Président Wilson entfernt.- Neubau - Moderne Wohnung- Wohnfläche von 170 m² Terrasse- 5.5 Zimmer & 2 Schlafzimmer, möglich 3 SchlafzimmerEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. Located in the heart of Geneva, in the immediate vicinity of strategic points, such as Lake Geneva, Mon Repos Park and international organizations, this 5.5-room lot is in a luxury residence, just a few steps from the grand Hotel Président Wilson.- Recent construction - Modern apartment- Living area of 170 m² terrace- 5.5 rooms & 2 bedrooms, possible 3 bedroomsA cellar and a parking space complete this property.

Attique en plein centre de Genève, situation unique.

Au centre de Genève dans le quartier de Malagnou, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'un emplacement premium dans un immeuble avec beaucoup de cachet. Proche de tous commerces et de la gare, vous profiterez de la ville sans en subir les nuisances.Cet attique lumineux est composé d'une cuisine fermée avec balcon de 7 m2, d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains.En passant par la mezzanine, vous accèderez à une grande terrasse privative de 18 m2.Une cave est incluse dans le prix.

Appartement de 5.5 pièces au coeur des Organisations Internationales

Ce 5.5 pièces traversant est situé au 1er étage d'une résidence de standing, à proximité immédiate du quartier des Organisations Internationales de Genève.Avec une généreuse surface pondérée de 170 m², il bénéficie d'une belle orientation et d'une grande luminosité. • Emplacement central & recherché • Proximité immédiate des commodités & Organisations Internationales • Beaux volumes • Lumineux • 5.5 pièces • Piscines de toit • Parking ext. Situé dans le quartier prisé des Nations, toutes les commodités sont à proximité immédiate.De grands espaces verts et de nombreuses Organisations Internationales se trouvent à quelques pas seulement.Dieses durchgehende 5.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock einer luxuriösen Residenz in unmittelbarer Nähe des Genfer Viertels der Internationalen Organisationen.Mit einer großzügigen gewichteten Fläche von 170 m² profitiert es von einer schönen Ausrichtung und viel Licht. • • Zentrale & gesuchte Lage • Sofortige Nähe zu Annehmlichkeiten & internationalen Organisationen • Großzügige Räume • Lichtdurchflutet • 5.5 Zimmer • Dachschwimmbäder • Parkplatz ext. Im beliebten Viertel Nations gelegen, befinden sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Große Grünflächen und zahlreiche Internationale Organisationen sind nur wenige Schritte entferntThis 5.5-room through-apartment is located on the 1st floor of a luxury residence, in the immediate vicinity of Geneva's International Organizations district.With a generous weighted surface area of 170 sq.m., it benefits from good orientation and plenty of light. • Central & sought-after location • Immediate proximity to amenities & International Organizations • Beautiful volumes • Luminous • 5.5 rooms • Roof pools • Parking ext. Located in the sought-after Nations district, all amenities are in the immediate vicinity.Large green spaces and numerous International Organizations are just a few steps away

Exceptionnel appartement avec vue panoramique proche ONU

Ce splendide et grand appartement meublé de 5.5 pièces vient d'être entièrement rénové dans un esprit ultra-contemporain avec des matériaux de très haute qualité et des finitions soignées.Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de standing avec 2 piscines et jardin sur le toit exclusivement réservés à la copropriété, il bénéficie de part son exposition et son étage élevé d'une belle luminosité, de vues panoramiques et d'une échappée sur le jet d'eau côté chambre. Il se compose comme suit;- Hall d'entrée avec vestibule et nombreux rangements intégré tout le long du couloir entre la partie nuit et l'espace de vie.- Toilette visiteurs.- Séjour avec magnifique bibliothèque sur mesure, exposé plein sud et accès balcon.- Cuisine utlra-moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec ilot central - Arrière cuisine avec équipement électroménager et coin buanderie (lave-linge, sèche linge, four, micro-onde NEUFS).- 1 chambre à coucher avec nombreux rangements muraux avec salle de douche italienne attenante et accès balcon- 1 chambre à coucher avec accès balcon- 1 salle de bains avec double vasque/wc(Toutes les chambres ont un accès direct au balcon )A noter que l'appartement peut-être vendu meublé.Un box en sus au sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception.This splendid and large furnished 5.5 room apartment has just been completely renovated in an ultra-contemporary spirit with very high quality materials and neat finishes.Located on the 5th floor of a beautiful luxury building with 2 swimming pools and garden on the roof exclusively reserved for the condominium, it benefits from its exposure and its high floor from a beautiful light, panoramic views and a glimpse of the the water jet on the bedroom side.It is composed as follows;- Entrance hall with vestibule and plenty of built-in storage all along the corridor between the sleeping area and the living space.- Visitor toilet.- Living room with magnificent custom-made library, facing south and balcony access.- Ultra-modern kitchen open to the living room, fully equipped with central island- Scullery with household appliances and laundry area (NEW washing machine, dryer, oven, microwave).- 1 bedroom with plenty of wall storage with adjoining Italian shower room and balcony access- 1 bedroom with balcony access- 1 bathroom with double washbasin/wc(All rooms have direct access to the balcony)Note that the apartment can be sold furnished.An extra box in the basement and a cellar complete the services of this exceptional property.

Quartier prisé des Eaux-Vives

A proximité immédiate du centre-ville et du Parc de la Grange, cet appartement offre un environnement calme et verdoyant. Commerces, transports publics, écoles primaires et crèches sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Vous aurez également la possibilité de rejoindre rapidement les quais au bord du lac qui se trouvent à moins de 300 mètres.- Très proche des commodités - Environnement verdoyant- Minergie- ModerneIn unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des Parc de la Grange bietet dieses Apartment eine ruhige und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Grundschulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie haben auch die Möglichkeit, die weniger als 300 Meter entfernten Seekais schnell zu erreichen.- Ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten- Grüne Umwelt- Minergie- ModernIn the immediate vicinity of the city center and the Parc de la Grange, this apartment offers a calm and green environment. Shops, public transport, primary schools and nurseries are accessible in just a few minutes on foot. You will also have the possibility of quickly reaching the lakeside quays which are less than 300 meters away.- Very close to amenities- Green environment- Minergie- Modern

Exclusivité au coeur de la Vieille Ville - A vendre, magnifique appartement avec locataire en place

Cet élégant et spacieux appartement de 3 pièces en duplex situé au 7ème étage + combles d'un immeuble en pierre de taille, agrémenté d'un ascenseur et entretenu avec soin (double sas d'entrée, vidéo surveillance, loge concierge).Il est idéalement situé dans le quartier historique de la Vieille Ville de Genève, à deux pas des rues commerçantes, du lac et des transports publics.Cet appartement en très bon état d'entretien profite d'une position lui conférant une luminosité optimale et il se caractérise par des matériaux et des finitions de très bon standing. Il offre une agréable surface PPE de 103 m2 + 9 m2 (galerie). L'espace intérieur est composé comme suit:- Porte d'entrée avec barre de sécurité- Hall entrée avec un placard + WC visiteurs- Une cuisine mansardée aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger profitant d'une BHSP (belle hauteur sous plafond) et de poutres apparentes- Un escalier hélicoïdal donne accès à la mezzanine aménagée en bureau et équipée d'un velux, et de moquette au sol La partie nuit propose :- Couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés- Une pièce borgne aménagée en dressing / rangements- Une salle de bains avec WC et sèche serviette- Une chambre à coucher principale- Une 2e chambre à coucherCet appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'700.-/mois hors charges. Le bail à loyer est renouvelable d'année en année avec une échéance annuelle au 30 septembre.Pour être tout à fait complet, notons que cet appartement ne dispose ni de cave ni de garage.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Nouveau - Spacieux et lumineux appartement au prix Casatax de 3 pièces au centre ville proche des quais du Rhône

En exclusivité et Casatax! Spacieux appartement traversant et lumineux de 3 pièces au abord des quais du Rhône proche de toutes les commodités. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et se compose d'un espace séjour et salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et un wc visiteurs supplémentaire. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec un balcon. Une cave vient compléter se bien situé qui conviendra parfaitement aux personnes en quête d'un mode de vie urbain.Des places de parking sont à louer dans la résidence

Très bel appartement de 3 pièces au dernier étage

Rare par sa localisation, au coeur du quartier très prisé des Eaux-Vives, cet appartement de 3 pièces se situe à proximité immédiate du parc La Grange et à quelques minutes à pieds du bord du lac Léman. Au 5ème d'un immeuble de standing et sécurisé, il offre une belle vue sur les toits de Genève et le Jet d'eau.D'une surface de 160.2 m² PPE, il est au bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées et ses velux.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- WC visiteurs avec lavabo- Vaste séjour / salle à manger- Cuisine fermée et entièrement équipée- Chambres à coucher avec salle de bains complète en suite et branchement pour le lave-linge- Chambre à coucher avec salle de douche attenanteUne place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.Possibilité de créer une 3ème chambre.Il est important de noter que ce bien n'offre pas de balcon et qu'il dispose de sous-pentes.

MAGNIFIQUE 3 PIECES SUR LES HAUTEURS DES EAUX-VIVES

Ce superbe appartement est idéalement situé, au calme, dans un quartier très recherché : Grange-Canal / hauteur des Eaux-Vives. À quelques minutes du centre-ville de Genève. Les transports publics, la gare des Eaux-Vives, les commerces, les restaurants, les écoles se trouvent à proximité ainsi que le Parc des Eaux-Vives donnant accès au Lac. Au troisième étage d'un immeuble de standing, cet appartement d'angle, de quatre pièces propose une vue dégagée sur la ville, avec de beaux volumes baignés de lumière, pour une superficie de 93 m2, plus un confortable balcon de 10 m2. Il comprend, pour la partie jour : un joli hall d'entrée avec armoires intégrées, d'une salle de douche avec toilettes, un salon/salle à manger le balcon au sud-ouest et la - cuisine aménagée et agencée avec coin repas et espace buanderie intégré (lave-linge et sèche-linge). Régulièrement entretenu, il se trouve en parfait état et a notamment bénéficié récemment d'une rénovation complète de la cuisine et des salles de bains. La partie nuit propose, deux chambres à coucher avec armoires intégrées, une salle-de-bains complète et un corridor avec armoires intégrées. Au sous-sol, un box fermé et une cave viennent compléter ce très rare objet.

En exclusivité ! Bel appartement traversant de 3 pièces à Malagnou

Ce spacieux appartement traversant de 3 pièces se situe dans le quartier de Malagnou, au 3ème étage d'un bel immeuble de standing à deux pas de toutes les commodités.Le bien offre une agréable surface PPE de 130 m² ainsi qu'un balcon de 5 m² ; Il se distribue comme suit :- Hall d'entrée (porte blindée)- Cuisine avec accès balcon- Grand séjour avec accès balcon- WC visiteurs- Hall de dégagement avec armoires- Chambre- Master bedroom- Salle de bainsUne cave et une place de parc en sous-sol, en sus du prix de vente, complètent ce bel objet.

FLORISSANT | 3 PIÈCES EN ATTIQUE + TERRASSE DE 130 M²

Cet attique de 130 m2 s'ouvre sur une terrasse en U de même surface. Son orientation en pignon offre un ensoleillement exceptionnel, ainsi qu'une vue imprenable sur les levers et les couchers de soleil, toute l'année. S'y ajoute une vue partielle sur le lac et le jet d'eau. Actuellement constitué de deux chambres, l'appartement en accueillait trois dans son plan initial. L'ensemble des pièces accède à la terrasse. Au pied de l'immeuble sont directement disponibles les commerces, les restaurants, les moyens de transport ainsi que le Parc Bertrand. Calme, position supérieure et accès immédiat aux infrastructures quotidiennes, voilà un attique offrant un mode de vie urbain fonctionnel et au calme. Une cave et un box complètent ce bien.

3 pièces dans le quartier Florissant

Dans le quartier très prisé de Florissant, où se trouve de nombreux commerces, des écoles ainsi que les lignes de bus n° 8 et 11 des transports publics, ce bel appartement de 137.9 m2 situé dans un immeuble de standing avec piscine extérieure commune jouit d'une belle lumière au quotidien et d'une vue verdoyante.Il se compose comme suit :Un spacieux hall d'entrée, une salle de douche avec toilettes visiteurs, une belle pièce de vie salon/salle à manger, un balcon de 12.3 m², une cuisine agencée et équipée, un couloir avec placards, deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes.L'appartement demande une rénovation des salles d'eau et wc visiteurs.Une cave complète ce bien.La copropriété possède un parking en commun, réservé aux copropriétaires.(aire de stationnement pour plusieurs véhicules avec accès libre et non organisé réservé aux résidents).Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : Surface habitable : 126.9 m2Surface PPE : 137.9 m2Surface balcon : 12.3 m2Surface pondérée : 133.05 m2

Lumineux pied-à-terre proche du lac

Au coeur du tres prise quartier des Eaux-Vives, non loin du parc La Grange et a deux pas des quais, ce bel appartement de 3 pieces se situe au dernier etage d'un immeuble de standing et securise.Offrant une surface de 160.2 m2 PPE, beneficiant d'une belle luminosite tout au long de la journee, l'appartement se compose comme suit:- Hall d'entree- Vaste sejour/salle a manger- Cuisine fermee et entierement equipee- Suite avec salle de bains complete- chambre a coucher avec salle de douche attenante- WC visiteurs avec lave-mains- vestiaireUne place de parking interieure (en sus) ainsi qu'une cave completent cet objet rare.Il faut noter que moyennant travaux, une troisième chambre pourrait voir le jour et que, soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent etre le fruit d'un home staging virtuel.

Vente en SI - Idéalement situé

Vente en SI. Acquisition en fonds propres pour la totalité du prix.Dans le quartier Florissant-Malagnou, ce spacieux appartement vous charmera. La résidence bénéficie de belles prestations tel que trois piscines sur le toit, avec vues panoramiques sur le Léman, le Jet d'eau et le Salève.En étage élevé, cet appartement de quatre pièces offre une spacieuse surface de 130 mètres carrés habitables.Il offre une belle entrée ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec balcon et une cuisine intégrée.La partie nuit dispose d'une master bedroom avec son dressing et sa salle de bains complète ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau en suite. La luminosité y est généreuse et les vues splendides. Transports, commodités, commerces, écoles et Lac sont à proximité immédiate.Une belle cave, une place de parc extérieure ainsi qu'un grand boxe fermé viennent completer ce bien.Rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

LUMINEUX, CALME ET RENOVE - APPARTEMENT 3 PIECES

NG175 - Gontimmo - Florissant-Malagnou - Appartement 3 piècesNiché dans le prestigieux quartier de Florissant-Malagnou, dans les étages élevés, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 77m2 avec un joli balcon de 3m2, dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis direct, mais a proximité de toutes les commodités.L'appartement orienté sud-ouest, donc baigné de lumière a été entièrement rénové avec goût. Il se distribue comme suit:- Hall d'entrée avec WC visiteurs et rangements- Séjour avec grandes baies vitrées et accès balcon- Cuisine ouverte, entièrement équipée- Deux chambres à couché- Une salle de douche (avec douche à l'italienne et WC)L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acheter un box pour une voiture en sus.