Dernier étage acheter: 1200 (Genève)

THÔNEX

Sur la commune de Thônex, proche de toutes les commodités recherchées par une famille (transports, écoles, commerces divers, centre sportif, etc...), nous vous présentons ce bien qui va être entièrement transformé pour offrir un magnifique appartement de 7 pièces dans un immeuble datant des années 80.L'autorisation est en force, la durée des travaux de rénovation complète est comprise entre 4 et 7 mois. A ce stade, il est tout à fait possible de modifier certains postes avec l'architecte sur le descriptif de construction que vous trouverez en annexe dans le dossier.D'une surface PPE de 141 m2 avec une loggia de 8 m2, il est situé au 2 ème étage.Il se distribue de la façon suivante :- une entrée avec vestiaire- un WC visiteurs- une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec son espace repas, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur un balcon- une chambre parentale avec son coin dressing avec sa salle de bain complète privative- deux autres chambres à coucher avec armoires intégrées- un bureau de 9.4 m2 pouvant être aménagée en 4ème chambre- une salle de douche complèteAu sous-sol : une caveIl est à noter que les images de synthèse ne sont pas contractuelles.Pour rappel les budgets alloués pour cette transformation complète sont les suivants :- fourniture des appareils sanitaires pour un montant de Chf 10'000.-- cuisine pour un montant de Chf 25'000.-- carrelage salles de bain, WC, cuisine : Chf 80.-/m2 TTC (le budget inclut la fourniture et la pose collées des carrelages et faïences)- faïences salles de bains, WC, entremeubles : Chf 80.-/m2 TTC (idem que ci-dessus)- revêtements de sol en bois : Chf 80.-/m2 TTC (fourniture et pose d'un parquet flottant ou collé sur chape)Venez sans tarder visiter cet appartement à fort potentiel.

Magnifique Attique au coeur de Collonge-Bellerive

Au coeur de Collonge-Bellerive, situé proche des transports, des écoles et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant ;Cet attique réalisé en 2006, baigné de lumière propose des prestations de haut standing afin d'offrir un confort et de généreux espaces de vie. Il se compose comme il suit : - Une salle à manger et séjour avec une cheminée donnant accès au balcon de 22 m2.- Une cuisine avec îlot centrale.- Deux spacieuses chambres à coucher avec salle de douche et la deuxième avec salle de bains. - Un wc visiteur.Une place couverte et une cave complètent ce bien.In the heart of Collonge-Bellerive, located close to transport, schools and enjoying a quiet and green environment;This penthouse bathed in light offers high standard services in order to offer comfort and generous living spaces.It is composed as follows:- A dining room and living room with a fireplace giving access to the 22 m2 balcony.- A kitchen with central island.- Two spacious bedrooms with shower room and the second with bathroom.- A guest toilet.A covered square and a cellar complete this property.

POUR INVESTISSEUR ! Magnifique pied-à-terre à deux pas des commodités

Ce spacieux appartement de 4 pièces se situe dans le quartier prisé de Florissant, au 2ème étage d'un très bel immeuble de standing à deux pas de toutes les commodités.Le bien a été rénové entre 2012 et 2019 et offre une agréable surface de 110 m² ainsi qu'une loggia de près de 5 m² ; Il se compose comme suit :- Hall d'entrée avec grands placards- WC visiteurs- Vaste séjour / salle à manger avec bibliothèque- Cuisine habitable équipée et agencée avec accès à la loggia- Dégagement avec diverses armoires- Salle de bains avec WC, bidet et double vasque- Grande chambre à coucher avec accès à la loggiaUne cave et une place de parc en sous-sol complètent ce bel objet.La copropriété offre de nombreuses places visiteurs, un joli parc ainsi qu'une place de jeux.Ce bien est actuellement loué à CHF 4'900.- tout compris (charges + parking). Le bail n'est pas résiliable avant le 41.10.2025.

Bien rare ! 6 pièces avec terrasse de 87 m² neuf en centre-ville

www.residence-ginza.chLe bien :- 6 pièces avec terrasse de 87 m²- Surface PPE de 150 m²- 3 chambres- 2 salles d'eau- Situation exceptionnelle sur la rive droite- Proche des commodités et des transports en commun- Géothermie- Haute Performance Energétique- Belles prestations- Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol au prix de CHF 80'000.- ou une place moto au prix de CHF 16'000.-

Superbe appartement avec grande terrasse au sein d'un beau parc privé

Situé au sein d'une des plus belles résidences de standing de Cologny, à seulement quelques pas du centre du village, ce superbe appartement avec terrasse profite d'un environnement privilégié au calme absolu.La résidence propose à ses occupants, une magnifique piscine extérieure (découverte en été et couverte en hiver), un terrain de tennis, une salle polyvalente à disposition des copropriétaires, ainsi qu'un terrain de squash.Elle est parfaitement entretenue et sécurisée, et dispose d'un service de conciergerie.L'appartement en parfait état, propose une décoration sobre et raffinée.Il profite d'une parfaite exposition SUD lui conférant une belle luminosité. Sa grande terrasse quant à elle offre une magnifique vue sur le parc de la résidence. L'appartement dispose d'une belle surface PPE de 230m2 toute de plain-pied, ainsi que d'une superbe terrasse de 40m2.Sa surface pondérée est de 190m2, distribuée comme suit :L'appartement s'ouvre sur un agréable hall d'entrée qui donne accès aux pièces de réception.Ces pièces se composent d'une cuisine entièrement équipée avec bar ouvert sur le séjour, d'une belle salle à manger ornée d'une magnifique cheminée, et d'un agréable salon offrant une vue sur le parc et un large accès à la terrasse.Actuellement un charmant salon TV/Bibliothèque s'ouvre sur le salon principal. (Celui-ci pourrait être reconverti en troisième chambre à coucher si nécessaire) Sa partie nuit se compose d'une belle chambre master donnant sur la terrasse principale, avec dressing et salle-de-bain privative.Une seconde chambre profite de l'orientation Est avec le soleil du matin et dispose d'une salle-de-douche avec WC.Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent le tout.Located in one of the most beautiful luxury residence in Cologny, just a few steps away from the center of the village, this superb apartment with terrace benefits from a privileged environment in absolute calm. The residence offers its occupants a magnificent outdoor swimming pool (uncovered in summer and covered in winter), a tennis court, a multipurpose room available to the co-owners, as well as a squash court. It is perfectly maintained and secured, and has a concierge service. The apartment in perfect condition, offers a sober and refined decoration. It benefits from a perfect SOUTH exposure giving it a beautiful light. Its large terrace offers a magnificent view on the park of the residence. The apartment has a beautiful PPE surface of 230m2 all on one level, as well as a superb terrace of 40m2. Its weighted surface of 190m2 is distributed as follows: The apartment opens onto a pleasant entrance hall which gives access to the reception rooms. These rooms consist in: a fully equipped kitchen with bar open onto the living room, a beautiful dining room decorated with a magnificent fireplace, and a pleasant living room offering a view of the park and wide access to the terrace. Currently a charming TV/Library lounge opens onto the main living room. (This could be converted into a third bedroom if necessary) Its sleeping area consists in a beautiful master bedroom overlooking the main terrace, with a dressing room and a private bathroom. A second bedroom benefits from the East orientation with the morning sun and has a shower room with WC. A large cellar and two parking spaces in the basement complete the set.