Immobilien zum Kaufen: Chur

Chur - 7.5-Zimmer-Attikawohnung

An der Wiesentalstrasse 81 in Chur wird eine charmante 11½-Zimmer-Attikawohnung verkauft. Die Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit, die zentrale Lage und die weiträumige Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Von der Dachterrasse aus kann man tagtäglich schöne Sonnenuntergänge betrachten.Die zweistöckige Attikawohnung bietet aber mehr als nur eine fantastische Aussicht auf die Dächer von Chur. Auf den insgesamt 330 m² gibt es viel Platz für Familienleben und Geselligkeit. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der einzigartige Eingangsbereich mit Marmorboden. Im 1. Stock befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit Esszimmer und zusätzlichem Büro mit Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer wie auch das angrenzende Esszimmer verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche. Im oberen Stockwerk sind weitere fünf Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Dusche und/oder Badewanne vorhanden.Der Verkaufsrichtpreis für die 11½-Zimmer-Attikawohnung beträgt CHF 1'550'000. Der Weinkeller wird für CHF 15'000 verkauft. Der Parkplatz im Freien steht für CHF 15'000 zum Verkauf, während die zwei Autoeinstellplätze jeweils für CHF 35'000 erworben werden können.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

top moderne 3-Zi-Whg an sehr ruhiger Lage

Top Preis-/Leistungsverhältnis Wohnen über den Dächern von Chur im Susenbühl 41 oberste Lage eine Überbauung oberhalb der Stadt mit fantastischem Ausblick. Diese 3-Zi-Wohnung im Haus 2 wird aus erster Hand verkauft; die Eigentümer sind äusserst qualitätsbewusst und legten grossen Wert auf Komfort. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit viel Charme und Annehmlichkeiten. Der Einsatz von hochwertigen Materialien und der Marmorboden in allen Räumen verleihen die warme, persönliche Note. Im eigenen Weinkeller geniessen Sie mit Ihren Gästen gemütliche Stunden ... Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei ideal gelegene Parkplätze zur Verfügung. Weiter befindet sich im Untergeschoss ein persönlicher Keller, ein Hobbyaum und eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnung bietet einige Highlights: + neuwertig laufend renoviert sehr gepflegt angenehme Raumhöhe + durchgehender weisser Marmorboden in allen Räumen + neue Design-Schreinerküche (2014) mit hervorragenden Geräten von V-Zug + neue weisse Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung (2018) + viele raumhohe weisse Einbauschränke alles nach Mass Spezialanfertigung + praktische Teleskop-Kleiderstangen + edles Bad m. spezieller moderner Badewanne u. eigenem WM/WT + Dusche und glänzender Metallpaneeldecke + 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit en-suite-Dusche/WC + sehr schöne Designer-Küche m. sep. Essplatz u. Panoramasicht zur Churer Altstadt + grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und raffiniertem Erkerfenster + 2 Balkone, sehr schöne Aussicht und Besonnung, unverbaubar + gute Erreichbarkeit, angenehmes Parken auf 2 TG-PlätzenDas Quartier Susenbühl liegt über der Stadt mit herrlicher Aussicht. Das Haus Nr. 2, angrenzend an das noch heute genutzte Weideland, an ganz oberer Lage ist sonnenverwöhnt. Die Wohnung Nr. 4 im 3. OG geniesst während der Monate Dezember und Januar die Morgensonne und von Februar bis November Sonnenschein von morgens bis abends. Das MFH mit hübschem Innenhof/Tiefgarage/Lift und fussläufiger Verbindung (Treppen) zur Churer Altstadt gilt als beliebte Wohnlage. Entweder fahren Sie mit dem Auto direkt in die Tiefgarage (Sackgasse) oder Sie nutzen die regelmässige Verbindung der Postautokurse, in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Chur die zweite Stadt am Rhein hat als Kantonshauptstadt einiges zu bieten: eine malerische Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein beachtliches Angebot an Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten unter anderem die Fachhochschule Graubünden. Das Kantonsspital gilt als Zentrumsspital der Südostschweiz mit einem vielseitigen medizinischen und chirurgischen Angebot. Chur bildet die Drehscheibe im Bahnverkehr zwischen SBB und RhB und gilt als Ausgangspunkt im breiten touristischen Angebot Graubündens. Die Bündner Hauptstadt bietet ein tolles Angebot für Familien & Kinder. Zahlreiche Spielplätze, Freibäder und Hallenbad, der Hausberg Brambrüesch oder im Winter die Eisfelder begeistern Gross und Klein (www.chur.graubuenden.ch) Fühlen Sie sich angesprochen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese wunderbare Location zu zeigen. Sie erreichen uns über unserer Mobiltelefon 079 424 23 90.

Penthouse der Superlative mit Home-Office, Studios und Privatgarage

DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN 9470 BUCHS - VIS-À-VIS VON VADUZ, LIECHTENSTEINGEMAG Selection präsentiert:Exklusive 4.5-Zimmer Penthouse-Wohnung an bester Lage in 9470 Buchs SG. Liechtenstein liegt direkt gegenüber. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht, einmalige Privacy und höchste Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten.Das geräumige, durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattete Penthouse erstreckt sich auf einer grosszügigen Wohnfläche von über 332 m² die durch eine moderne und offene Architektur besticht. Zentrales Highlight ist der luxuriöse Spa-Bereich, der Ihnen Entspannung pur verspricht. Geniessen Sie private Wellnessmomente in Ihrem eigenen Zuhause mit gehobener Ausstattung und stilvollem Design.Für Berufstätige bietet das integrierte Home-Office optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten mit einer inspirierenden Aussicht. Der Büroraum ist flexibel unterteilbar und kann auch als Fitnessraum oder Praxis genutzt werden. Die zusätzlichen zwei Studio-Wohnungen bieten perfekte Möglichkeiten für Gäste/Angestellte oder können als Mieteinnahmequelle dienen.Das grosszügige Angebot an Nebenräumen setzt sich aus drei grossen Disponibeln zusammen.Zu diesem exklusiven Angebot gehören zudem 15 Tiefgaragenplätze (11 davon in einem privaten Bereich mitDrehscheibe), die genügend Raum für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bieten. Zudem rundet ein eigener Waschplatz mit Hebebühne das Angebot ab.Insgesamt bietet das Angebot über 1'200 m² Nutzfläche. Sämtliche Einheiten sind separat begründet und können diesbezüglich auch frei veräussert werden.Treten Sie ein in ein Leben voller Luxus, Privatsphäre und Exklusivität.Dieses Angebot beinhaltet: • Penhouse mit Spa-Bereich • Home-Office mit separatem Zugang und WC • 2 Studio-Wohnungen im EG • Privatgarage • Nebenräume Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis über CHF 5.5 Mio. beträgt.Solventen Interessenten senden wir gerne die Verkaufsunterlagen zu. Eine Besichtigung ist nur mit vorgängiger Zusendung eines Kapitalnachweises möglich.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Maiensäss Graubünden

Freistehendes Maiensäss Lamärsweg 4 7036 Maladers3 BargenNatur PurMit viel Land ca 8000m3 QuellanschlussWc l Dusche wird grad neu renoviertAlle Dächer werden neu gemacht, sobald der Schnee weg istStrom für Licht Solar

WOHNKOMFORT AN TOP-LAGE

Ein Traumdomizil in Churs begehrtester Lage! Diese Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die grosszügige Wohnfläche und die zusätzlichen Nebenräume erfüllen zahlreiche Wohnwünsche. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige, moderne Ausstattung, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist genug Platz für jeden. Dieses Juwel wurde im Jahr 2012 erbaut und 2023 fertiggestellt, was für zeitgemässen Komfort und maximale Energieeffizienz steht. Ein gedeckter Autoabstellplatz mit Platz für 3 Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Ihr neues Zuhause ist ab sofort bezugsbereit. Eine zweifellos perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage suchen.

Ruhig und zentral - Eigentumswohnung mit viel Potential

Die 4.5 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Mit dem Lift gelangt man bequem nach oben sowie in die Tiefgarage. Gepflegt, doch etwas in die Jahre gekommen, bietet sich umfassendes Potential um persönlichen Bedürfnissen Rechnung zu tragen. Eine grosszügige, wohl durchdachte Raumaufteilung mit angenehme Deckenhöhen und ein Familienbadezimmer mit Tageslicht sind eine ausgezeichnete Ausgangslage für Modernisierungsarbeiten. Auch ein Gäste WC ist vorhanden. Nach (Süd-) Westen ausgerichtet befinden sich zwei wettergeschützte Balkone, von welchen man den Ausblick auf die umliegende Bergwelt geniesst. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil und zwei Garagenplätze können für jeweils CHF 30'000.- dazu erworben werden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gaszentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Bilder by Fabian Hossmann FotografieMitten im Lacunaquartier, ruhig und familienfreundlich positioniert, befindet sich das Grundstück in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Öffentliche Verkehrsmittel und Arztpraxen gibt es in der direkten Umgebung. Zudem gibt es eine Mobility Carsharing Standort. Das Zentrum von Chur ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar.

EXQUISITES ANWESEN MIT PANORAMABLICK

Das exquisite Anwesen an einer der renommiertesten Adressen von Chur! Diese 6 -Zimmer-Doppelhaushälfte bietet grosszügigen Raum und einen atemberaubenden Panoramablick über Chur bis hin zum malerischen Rheintal. Auf einer weitläufigen Wohnfläche und mit ausreichend Nebenräumen entfaltet sich eine Welt des Luxus und des Komforts. Das Innere präsentiert sich in exzellentem Zustand, mit einem modernen, hochwertigen Ausbau, der sorgfältig konzipiert wurde, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Errichtet im Jahr 2013 und 2023 zu vollendeter Perfektion gebracht, steht dieses Anwesen sowohl für avantgardistischen Komfort als auch für umweltbewusste Energieeffizienz. Ein gedeckter Autoabstellplatz mit Platz für 3 Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Ihr neuer Wohnsitz ist bereit, um Sie mit offenen Armen zu empfangen. Für anspruchsvolle Familien, die nur das Beste in Wohnkomfort und Standort verlangen, ist diese Immobilie zweifellos die ultimative Wahl.

Städtisches Einfamilienhaus im zeitlosen Stil an traumhafter Aussichtslage

ObjektbeschreibungDas 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Praxis/Einliegerwohnung und Garten befindet sich an traumhafter Aussichtslage im St.Antönienquartier, am malerischen Brambrüescherhang in Chur. Dieses Wohnquartier ist von der Altstadt und dem Zentrum aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die geschickt eingemittete Parzellenlage des Grundstücks verbindet die Annehmlichkeiten der Zentrumsnähe mit Privatsphäre und friedlicher Ruhe. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut, wurden zwischen 2008 und 2011 umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Heute machen grosszügige Fensterfronten, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien die Immobilie zu einem attraktiven Wohnsitz in der Stadt.Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Beim Betreten des Hauses gelangt man in das stattliche Entrée. Von hier aus eröffnet sich der Blick in das ausgesucht gestaltete Wohnzimmer und auf die Panoramaaussicht über die Stadt Chur. Eine moderne Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich schliesst sich an. Auf der Längsseite des Gebäudes sind ein Gang mit zahlreichen Einbauschränken, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, angeordnet. Die Terrasse und der mehrstufig angelegte Garten sind über das Wohnzimmer zugänglich. Eine Treppe führt in die untere Etage, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich die ausgebaute Waschküche. Weitere Räumlichkeiten wurden zu einer modernen Praxis umgestaltet. Dank des innenliegenden Zugangs und eines separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich auch als mögliche Einliegerwohnung.Die eigene Garagenbox mit zusätzlichem Aussenstellplatz, welche sich in ca 150 m Gehdistanz vom Haus befindet, wird für CHF 45`000 dazu erworben.Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer schönen Aussicht, sondern auch mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage sowie einem zeitlosen Baustil, der auf langlebige Materialien setzt. Im Inneren schaffen exklusive Naturmaterialien wie Teakholzparkett, Travertinbodenplatten oder im Badezimmer verbauter Carrara-Marmor eine einladende Wohnatmosphäre.Diese Immobilie ist nicht im Baurecht.