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270 m²

«3 Wohnungen & Coiffeur»

CHF 850,000.—


Main information

MunicipalityRoggwil (BE)
Living space270 m²
Plot area511 m²
Floor space300 m²
AvailabilityImmediately
Housing units4
Gross return5.6 %
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check
Expose.pdf

Description

Das gut unterhaltene und sehr gepflegte dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 erbaut und im Jahr 2000 umfassend renoviert. Es folgten bis heute weitere Investitionen. Das Haus hat eine gut erhaltene äusserliche wie innerliche Bausubstanz. Die drei Wohnungen entsprechen dem heutigen Wohnkomfort und sind alle vermietet. Dies gilt auch für den sehr attraktiven Gewerberaum. Der Mietvertrag des Coiffeur Salon ist bis 2021 grundpfandrechtlich gesichert. Das Wohnhaus ist heute eine interessante Kapitalanlage. Zudem liegt das Objekt sehr zentral und in einem sonnigen Wohnquartier, das an die Kantonsstrasse grenzt.

EG       2.5 Zimmerwohnung   50m2

1.OG   4.5 Zimmerwohnung   80m2

DG       3.5 Zimmerwohnung   70m2

EG        Coiffeur Salon               40m2

Die Jährlichen Netto Mietzinseinnahmen belaufen sich auf 48000 Fr. Die Brutto Rendite beträgt 5.6%.

Besichtigungen nur gegen Voranmeldung.

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Interior

Pets permitted
View
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1000 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1937

Surroundings

ShopsApprox. 100 m
KindergartenApprox. 100 m
Primary schoolApprox. 100 m

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