• Modern multi-story building with glass facades and several parked vehicles, including caravans and trucks, in an open area with a fence in the foreground.
  • Outdoor area with gravel paths, grassy patches, parked caravans, and buildings in the background under a partly cloudy sky.
  • An open, mostly empty lot with patches of grass and gravel, surrounded by a fence and some trees. In the background, there are buildings and a few vehicles.
  • Modern bathroom with a toilet, urinal, and wooden flooring. Includes a small shelf with a tissue box and bottle.
  • Small bathroom with wooden flooring, white walls, toilet, toilet paper holder, and toothbrush holder.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a small sink area visible at the end.
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Nutzfläche
3'150 m2
Miete
CHF 9'000.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Grosszügiger Lager- und Abstellplatz mit optionalem Büro und neuen Sanitäranlagen"

Adresse

Grossrietstrasse 5, 8606 Nänikon

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Nänikon-Greifensee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Oberstufenschulhaus Wüeri

  • Supermarkt

    11 min.Volg

  • Apotheke

    11 min.APODRO Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Grossriet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 9'000.–
Miete:
CHF 9'000.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Wohnfläche:
3150 m2
Nutzfläche:
3150 m2
Grundstücksfläche:
3150 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Gewerbestrasse 5 in Nänikon bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Unternehmen, die mehr als nur einen Lagerplatz suchen. Die befestigte Aussenfläche eignet sich ideal als Lagerplatz, Fahrzeugabstellfläche, Materiallager oder Containerstandort. Ergänzend kann ein Büro und neuen Toilettenanlagen zur Mitbenutzung dazu gemietet werden – die perfekte Kombination für Firmen, die Lagerung und Administration an einem Standort vereinen möchten.

Die rund 3'150 m² grosse Aussenfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Logistikfirmen, Gartenbauunternehmen, Fahrzeugflotten, Eventdienstleister oder andere Gewerbebetriebe mit Platzbedarf. Dank der guten Zufahrt ist die Fläche auch für Lieferwagen und LKW problemlos erreichbar.

Highlights

  • Ca. 3'150 m² befestigte Lager- und Abstellfläche

  • Optionales Büro mit ca. 40 m² Nutzfläche

  • Neue moderne Toilettenanlage 

  • Gute Zufahrt für Lieferwagen, Transporter und LKW

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

  • Attraktive Lage im Gewerbegebiet Nänikon

  • Gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen und ÖV

Ideal geeignet für

  • Bau- und Handwerksunternehmen

  • Garten- und Landschaftsbau

  • Logistik- und Transportunternehmen

  • Fahrzeughandel und Fahrzeugflotten

  • Container- und Materiallagerung

  • Event- und Veranstaltungstechnik

  • Service- und Montagebetriebe

  • KMU mit Lagerfläche und Bürobedarf

Büro mit neuen Sanitäranlagen

Das Büro bietet eine angenehme Arbeitsumgebung direkt neben der Lagerfläche. Die komplett neu erstellten Toilettenanlagen zur Mitbenutzung sorgen für zeitgemässen Komfort für Mitarbeitende und Kunden.

  • Bürofläche: ca. 40 m²

  • Toilettenanlage: zur Mitbenutzung

Mietkonditionen

  • Lager-/Abstellfläche: Nettomonatsmiete CHF 9000

  • Büro: Nettomonatsmiete CHF 500

  • Alle Preise exkl. MWST

Standort

Die Liegenschaft befindet sich in Nänikon bei Uster und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im Zürcher Oberland. Unternehmen profitieren von einer schnellen Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur für Gewerbe- und Logistikbetriebe. Das Grossriet-Areal ist speziell auf Gewerbe-, Lager- und Produktionsnutzungen ausgerichtet.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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Kontakt

Andreas Anrig

+41589445859
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Inseratenummer
4003226186
Objekt-Ref.
mxxoy.y13wv

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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