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Wohnungen zum Mieten in Arzo: 9 Treffer

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3.5 ZimmerCHF 1'400.–
Via alla Perfetta, 6864 Arzo

Wohnung in Arzo zur Miete, kürzlich renoviert

Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Miete in Arzo, in einer charakteristischen Hofanlage im Kern komplett saniert im Jahr 2020, mit Blick auf einen kleinen Bach, der eine intime und entspannte Atmosphäre schafft.Sie liegt im dritten Stock und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar, dank des speziellen Schlüssels, was eine erhebliche Bequemlichkeit bietet. Die innere Verteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, in dem die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner vorhanden ist.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, wie hochwertige Fliesen, eine komplett eingerichtete Küche mit Induktionsherd und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch Bodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Es ist auch ein Alarmsystem vorhanden.1 private Keller ist im Mietpreis inbegriffen.Obwohl die Immobilie keine eigenen Parkplätze hat, befindet sich in unmittelbarer Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz, auf dem man leicht freie Plätze finden kann.Die Lage ist ruhig, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verbindungen nach Mendrisio gewährleistet eine bequeme und funktionale tägliche Routine.Haustiere sind nicht erlaubt.Verfügbar ab sofort.MONATLICHEN KOSTENMiete: 1'200 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 200 CHF ohne AbrechnungMAßeWohnung: ca. 80.00 m²Ref.: A-BU-ARZ-PER-5-2-3

Wegzeit
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1 / 5
1.5 Zimmer49m²CHF 900.–
Via Canton Sotto, 6864 Arzo

Willkommen, hell und nahe bei den Dienstleistungen

Im malerischen Kern von Arzo, einem Stadtteil von Mendrisio, bieten wir eine großzügige Einzimmerwohnung zur Miete an, die sich durch großzügige Räume und eine große Helligkeit auszeichnet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen offenen Wohnbereich aus, der durch große Fenster einen ausgezeichneten natürlichen Lichteinfall während des gesamten Tages gewährleistet. Der Holzfußboden trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, die leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann.Die offene Küche ist mit allen notwendigen Elementen ausgestattet und bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und gut organisiert, mit einfachen und praktischen Ausführungen.Von der Immobilie aus genießt man auch eine angenehme Aussicht auf den charakteristischen Kontext des Ortes, der den authentischen Charme der Tessiner Dörfer bewahrt.Arzo ist ein sehr geschätzter Ort für seine Ruhe und Lebensqualität, eingebettet in die Natur, aber gleichzeitig gut angebunden. Mendrisio, die wichtigsten Dienstleistungen und die italienische Grenze sind in wenigen Minuten leicht erreichbar, was diese Wohnung auch für Grenzgänger ideal macht.Diese Einzimmerwohnung ist die perfekte Lösung für Singles oder Paare, die nach einem geräumigen, hellen Umfeld zu einem günstigen Preis suchen. Hier sind die vertraglichen Bedingungen: Mietzins: CHF 900Nebenkosten: inklusive Die geforderte Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.Unsere Experten sind bereit, Sie mit Professionalität und Hingabe zu unterstützen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer290m²CHF 2'400.–
6864 Arzo

Villa Minergie mit Garten in Arzo

In Arzo, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine schöne Minergie-Villa mit 4,5 Zimmern, hell und sorgfältig in jedem Detail, auf drei Ebenen verteilt.Im Erdgeschoss bietet die Immobilie einen großen Garage mit zwei Autostellplätzen, eine Waschküche mit eigenem Waschbecken und WC, den Technikraum mit Heizung und einen geräumigen Keller, ideal als Abstellraum.Im ersten Obergeschoss öffnet sich ein großer Wohnbereich, der durch eine großartige Südterrasse mit natürlichen Licht während des gesamten Tages bereichert wird.Die möblierte Küche ist geräumig und modern, mit Miele-Geräten und einem neuen Liebherr-Kühlschrank ausgestattet; dank der Schiebetür ist sie direkt mit dem Außenbereich verbunden.Ein fensterloser Gästebad komplettiert das Obergeschoss.Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Dusche und einen privaten Balkon, der mit einem zweiten Schlafzimmer geteilt wird, während ein weiteres Badezimmer mit Badewanne die anderen Räume bedient.Die Räume sind gut verteilt und sorgen für Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie.Die gesamte Villa verfügt über eine autarke Heizung mit Minergie-zertifizierter Wärmepumpe und thermischer Autonomie in jedem Raum.Die dunklen Nussböden und die elektrischen Jalousien mit Fernbedienung verleihen allen Räumen Eleganz und Praktikabilität.Außerhalb bietet der private Garten auch einen kleinen Bereich, der für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und die Anbindung an eine eventuelle elektrische Ladestation vorbereitet ist.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Meter entfernt befinden sich der Coop-Supermarkt, Bankinstitute und eine Apotheke, während das Saltrio-Grenzübergang in nur fünf Autominuten erreichbar ist.Der monatliche Mietzins beträgt 2.400 CHF, inklusive Garage. Ein externer Autostellplatz ist auf Anfrage für 100 CHF verfügbar.Die Nebenkosten sind ausgeschlossen und werden vom Mieter nach Verbrauch getragen.Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten.Katzen sind erlaubt. Kleine Hunde können nach Absprache mit den Eigentümern zugelassen werden.Eine Lösung von hoher Qualität, ideal für diejenigen, die eine moderne, effiziente und sofort bewohnbare Villa in einer ruhigen, aber perfekt angebundenen Gegend suchen.Cod: SC 04

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.11 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15’068 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.91 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.37 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.02 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.01 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.54 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 73’425, die Arbeitslosenquote beträgt 1.25 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9374. Insgesamt gibt es 450 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1482 2-Zimmer-Wohnungen, 2591 3-Zimmer-Wohnungen und 2838 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1183 5-Zimmer-Wohnungen und 830 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Mendrisio sind 3.17 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 5.87 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.46 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.29 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.63 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.1 %. Von diesen sind 1.41 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 593 Wohnungen entstanden. 44 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 247 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 123 3-Zimmer-Wohnungen und 128 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 30 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1297 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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