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Wohnungen zum Mieten in Olten: 114 Treffer

  • Garden / Outdoor Area. Garden area with gravel and brick pathways, potted plants, outdoor seating, and a covered pergola.
  • Corridor / Hallway. A covered outdoor corridor with brick pavement, green fence, bicycle, and garden area.
  • Living Room. Modern living room with large windows offering a view of the garden, featuring a cream-colored sofa, coffee table, television, and decorative plants.
  • Bedroom. Cozy bedroom with a wooden bed, multiple pillows, a blanket, a table lamp, a candle on a nightstand, a mirror, art on the wall, a surfboard leaning against the wall, and a sliding glass door leading to a balcony or terrace area with outdoor furni
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a round wooden dining table with a green chair, and a mountain-themed backsplash.
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3 Zimmer90m²CHF 1'780.–
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Waldheim 30, 4600 Olten

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und überdachtem Parkplatz in Waldnähe

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung eines liebevoll gepflegten Altbaus Waldheim 30 in Olten. Mit 90 m² Wohnfläche. Offenes Wohnkonzept, direkter Zugang zum eigenen Garten inkl. überdachtem Sitzplatz.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Helle, grosszügige Räumlichkeiten mit grossen Fenstern, die einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Gartenbereich bieten. • Offenes Wohnkonzept: Viel Raum für individuelle Gestaltung • Voll ausgestattete Küche: Abwaschmaschine, Kühlschrank, Backofen und reichlich Stauraum in zahlreichen Schränken. • Grosses Badezimmer inkl. Waschmaschine + Tumbler • Gartenbereich: Ein liebevoll gestalteter Steingarten mit Topfpflanzen, Sitzgelegenheiten und einer überdachten Pergola lädt zum Verweilen ein. • Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist inklusive. • Haustiere sind nicht erlaubt Lage und Umgebung:Die Gartenwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend der Stadt Olten mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Olten ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle "Friedhof" bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreicht wird. 2 Gehminuten entfernt lädt der angrenzende Hardwald zu entspannenden Spaziergängen oder zum Joggen ein.Bei Interesse melden Sie sich bitte beim derzeitigen Mieter. Ein früherer Einzug als 1. August 2026 ist möglich. Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In den letzten drei Jahren hat sich die Bevölkerung von Olten um 1.18 % auf 18’715 Einwohner verändert. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.44 %. In Olten sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 18.66 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.93 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.03 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.85 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 108 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 70’290, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.66 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 10’922 Wohnungen sind in Olten vorhanden. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 821 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1608 2-Zimmer-Wohnungen, 3815 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3059 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1038 5-Zimmer-Wohnungen und 581 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Olten auf 2.45 %. Dabei stehen 4.15 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.43 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.83 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.87 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 0.34 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0.68 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Olten wurden in den letzten 5 Jahren 125 Wohnungen gebaut. Die Region verfügt über 0 Wohnungen mit 1 Zimmer und 16 2-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 47 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 15 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1400 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1670 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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