Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an der Bernstrasse 90 in Seedorf BE. Mit 117 m² Wohnfläche bietet diese moderne Obergeschosswohnung höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen schätzen. Bezugsbereit ab dem 1. Oktober 2026.

•Eigentum-Standard: Modernste Ausstattung: Küche mit grosser Kochinsel, 2 Badezimmer (Dusche / Badewanne / WM / Tumbler), grosszügige Fensterflächen teilweise mit Sitzfensterbänken, Schwedenofen, Bodenbeläge: Eichenparkett in Wohnraum und Zimmern, Keramikplatten in Nassräumen, Küche (Die Bilder sind KI-generiert und stimmen nahezu)

•ECOvivo Bauweise: Heizung mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Dusche mit Wärmerückgewinnung, klimaausgleichende Bauweise usw. (s. Broschüre im Anhang)

•Grosszügiger Wohnraum: 117 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche, offene Küche zum Wohnraum, Réduit

•Privater Balkon 11 m2: Perfekt zum Entspannen mit herrlichem Blick ins Grüne Richtung Süd-West

•Privater Laubengang 20 m2: Perfekt zum Entspannen mit herrlichem Blick ins Grüne Richtung Jura (Abendsonne)

•Traumhafte Aussicht: Panoramablick unverbaubar auf grüne Felder und den Jura

•Komfortable Ausstattung: Einstellhalle mit Lift, abschliessbarer (gemauerter) Keller / Bastelraum

•Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung, Schulen zu Fuss oder mit Postauto erreichbar, Kita im Dorf

Details:

· Barrierefreie Wohnung

· Schöner Kaminofen

· Anschluss der Wohnung ans Glasfasernetz

· Zentrale Wasserenthärtungsanlage im UG

· Elektrische Lammellenstoren

· Eigener Waschturm in der Wohnung

· Reduit und viele Einbauschränke

· Eigener Keller 18 m2

· Hohe Energieeffizienz dank sehr guter Dämmung, (ECOvivo-swiss Konzept) Wärmepumpe, Dusche mit Wärmerückgewinnung etc.

· günstige Stromtarife für Allgemein-, Heizungs- und Eigenstrom dank eigener PV-Anlage

· Zwei Einstellhallenplätze optional zzgl CHF 120.- je Platz und Mt verfügbar

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und profitiert von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Seedorf mit direkter Verbindung nach Bern, Lyss und Aarberg ist in 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kita, Arztpraxis in Gehdistanz. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Einkauf ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar, und das Schulhaus Baggwil/Seedorf liegt nur 7 Gehminuten entfernt – perfekt auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Umgebung bietet eine wunderbare Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Auskünfte. Die Wohnung befindet sich noch im Bau und kann deshalb nur in Begleitung besichtigt werden.