Entdecken Sie diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung (Erstwohnsitz) im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2017 in der ruhigen Gemeinde Gambarogno. Mit 54m² Wohnfläche und einem Sitzplan mit 38.5m² bietet diese helle und komfortable Wohnung alles, was Sie für ein entspanntes Leben im Tessin benötigen.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Grosszügige Raumaufteilung: 2.5 Zimmer mit optimaler Nutzung der verfügbaren Fläche

• Private Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht und Abendsonne

• Moderne Ausstattung: Waschmaschine, hochwertige Küchengeräte von Miele, Granit in der Küche, eigener Waschraum mit Tumbler

• Minergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen mit höchstem Komfort

• Praktische Extras: Garage und Parkplatz für bequemes Wohnen inkl. direktem Hauszugang

• Wetterlage: Abendsonne

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Der Bahnhof S. Nazzaro ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Alabardia bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreicht wird. Die Nähe zum See und zur Bahnlinie bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch praktische Verkehrsanbindung. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage dennoch ruhig und lärmgeschützt ist.

--> in 18 Min. in Locarno SBB

--> in 18 Min. in Ascona Zentrum

--> in 40 Min. in Lugano

--> in 23 Min. in Bellinzona

Diese hochwertige Wohnung mit Haustiererlaubnis eignet sich perfekt für Alleinstehende Personen oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen. Der Aufzug/Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Optional: Parkplatz: Die Tiefgarage verfügt über Parkplätze, welche optional dazu gemietet werden können.