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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
157 m2
Preis pro Monat
CHF 2’860.–

"EXKLUSIVE MAISONETTEWOHNUNG MIT FANTASTISCHER AUSSICHT"

Preis

Nettomiete:
CHF 2’600.–
Nebenkosten:
CHF 260.–
Miete:
CHF 2’860.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
157 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Erstvermietung zweier traumhafter Duplex-/Maisonette-Wohnungen an bester Lage in Sissach.

Sorgfältig ausgeführt in einer zeitlosen Architektur, fügt sich der moderne Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen nahtlos in die historische Häuserzeile der Kleinen Allmend in Sissach ein. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und wird über moderne Wärmepumpen beheizt. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt. Der parkähnliche Garten bis hinunter zum Ufer der Ergolz wird neu angelegt und kann von allen Mietparteien mitbenutzt werden.

Wohnungen:

Das Prunkstück der schönen Liegenschaft sind die beiden exklusiven Maisonette-Wohnungen im 3. und 4. Obergeschoss. Diese bestechen durch eine Wohnfläche von 149 m² und 157 m² und sind top ausgestattet. Die offene Raumgestaltung verleiht den Wohnungen ein helles und luftiges Ambiente, das durch reichlich Tageslicht noch verstärkt wird.

Im 3. OG erwartet Sie der grosszügige und sonnige Wohn-/Essbereich mit hochmoderner Kücheninseln, welche viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Weiter befindet sich ein helles Badezimmer mit Dusche und einer Gästetoilette sowie zwei lichtdurchflutete Zimmer auf der gleichen Etage. Über einen internen Treppenaufgang erreicht man den grosszügigen Wohnraum mit Loft-Charakter im 4.OG, welcher über ein weiteres separates WC verfügt.

Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet und die Wohnungsgrundrisse wurden mit Bedacht geplant, so dass auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ist. Die Wohnungen wurden, mit Ausnahme der Nasszellen, komplett mit Parkettböden ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenem Waschturm. Zu den Wohnungen gehört ein grosses Kellerabteil und in der hauseigenen Tiefgarage können Einstellhallenplätze mit und ohne Elektroladestationen dazu gemietet werden.

Die in Holz ausgeführte Dachkonstruktion sorgt für einen warmen und einzigartigen Charakter. Die grosse Wohnfläche und die hohen Räume verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Ein Highlight sind die gedeckten Balkone, welche einen wunderbaren Ausblick auf die Ergolz und die Sissacher Fluh eröffnen und eine private Oase der Erholung bieten.

Lage:

Sissach erfreut sich als Wohnort sehr grosser Beliebtheit. Obwohl Sissach die einwohnerstärkste Gemeinde im Oberen Baselbiet ist, hat es seinen dörflichen Charakter beibehalten. Die kleine Allmend liegt am äusseren Rand des alten Dorfkerns. Hier ist es grün und ruhig und es gibt keinen Durchgangsverkehr. Trotzdem wohnt man hier jedoch sehr zentral. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss oder mit dem Fahrrad den Bahnhof SBB und das Dorfzentrum. Im Dorfkern mit seiner lebendigen Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Grossverteilern sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Ebenfalls erfüllt die Ortschaft jegliche Anforderungen der Schulbildung vom Kindergarten bis in die Oberstufe. Auch der Autobahnanschluss der A2 liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Preise:

• Maisonettewohnungen 3. / 4. OG links 157 m2, Netto CHF 2'600.— + Nebenkosten CHF 260.—

• Maisonettewohnungen 3. / 4. OG rechts 149 m2, Netto CHF 2'600.— + Nebenkosten CHF 260.—

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.— pro Monat dazu gemietet werden. Auch Ladestationen für Elektroautos sind auf Wunsch vorhanden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Anbieter

Kling Liegenschaftsverwaltung AG
Kling Liegenschaftsverwaltung AG
Zürcherstrasse 83
4052 Basel
Inseratenummer
4000439225
Objekt-Ref.
135001-1301.135001-1301.5iu93.04nqy
Kling Liegenschaftsverwaltung AG
Anbieter
Kling Liegenschaftsverwaltung AG

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