"Gewerbeimmobilie mit Büro und grosser Einstellhalle"

Das attraktiv gelegene Büro- und Gewerbegebäude befindet sich im Zentrum von Abtwil, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Das zweigeschossige Gewerbehaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt nicht nur durch seine bevorzugte Verkehrslage, sondern auch durch seine äusserst vielseitigen und flexiblen Einsatzmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige Einstellhalle (113 m2) mit beeindruckenden Abmessungen von Länge=10.7 m, Breite=10.5 m und einer Höhe von ca. 3.75 m. Diese vielseitige Halle bietet eine erstklassige Infrastruktur für Lastwagenparkplätze, umfangreiche Lagerflächen, eine Werkstatt oder eine gelungene Kombination daraus. Zusätzlich verfügt sie über einen praktischen Aufenthaltsraum, der mit einer Toilette ausgestattet ist.

Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein separater Abstellraum (12 m2) verfügbar, welcher ideal als Lager- oder Archivraum genutzt werden kann.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich grosszügige und einladende Büroflächen (90 m2) befinden. Diese Räume bieten viel Platz für kreative Ideen und inspirierende Arbeitsumgebungen.

Zudem steht Ihnen eine Teeküche zur Verfügung, in der Sie und Ihre Mitarbeitende Mahlzeiten zubereiten können. Eine Nasszelle mit Dusche / Toilette und Tageslicht ist ebenfalls im Obergeschoss vorzufinden. Weiter steht ein kleiner Archivraum zur Verfügung, um wichtige Unterlagen sicher aufbewahren zu können.

Als zusätzliches Highlight verfügt dieses Mietobjekt gleich über drei überdachte Aussenparkplätze.

Mietzins
Netto CHF 3'200.00 pro Monat (inkl. überdachte Aussenparkplätze)
Heiz-/Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters

Es besteht auch die Möglichkeit zur Miete einer Teilfläche. Das Büro und die Einstellhalle können separat vermietet werden.

Möchten Sie diese attraktive Gewerbeliegenschaft besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute.