Une propriété complète et polyvalente au cœur de Contone : trois unités d'habitation indépendantes, un attico duplex fascinant et deux appartements déjà loués.

Au cœur de Contone, nous proposons à la vente un palais entier avec trois unités d'habitation indépendantes : un élégant attico duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un appartement de 1,5 pièce d'environ 38 m².

L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état de maintenance. Les appartements de 2,5 pièces et 1,5 pièces sont actuellement loués, offrant ainsi un revenu immédiat et rendant la propriété particulièrement intéressante également en termes d'investissement. L'offre est complétée par un espace de parking extérieur.

L'attico duplex est le cœur de la propriété. Il s'étend sur deux niveaux, conquiert par la luminosité des pièces, les espaces généreux et une atmosphère de vie agréable.

La zone jour est caractérisée par un grand salon avec double exposition, valorisé par une grande paroi vitrée qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et conduit à un joli balcon. La cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le salon, créant un espace moderne et convivial à vivre chaque jour.

La zone nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un autre grand local extrêmement polyvalent, idéal pour être utilisé comme bureau, zone de détente, espace de loisirs ou second salon.

L'appartement de 2,5 pièces, actuellement loué, offre une zone jour agréable, une chambre à coucher lumineuse, une cuisine séparée complètement équipée et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

L'appartement de 1,5 pièce, également actuellement loué, dispose d'une zone jour/nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, offrant ainsi une solution d'habitation compacte et fonctionnelle.

La présence de trois unités indépendantes au sein d'une seule propriété rend ce palais une solution particulièrement intéressante et polyvalente : idéale pour ceux qui souhaitent combiner leur propre appartement avec des unités de location, pour une famille à la recherche de plusieurs unités dans le même immeuble, ou pour ceux qui envisagent un investissement immobilier avec des unités partiellement louées.

Tout cela dans un emplacement stratégique et bien connecté à Contone, pratique pour accéder aux principaux centres et services de la région.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Un palais entier avec trois unités d'habitation indépendantes
• Attico duplex élégant d'environ 90 m²
• Appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m², actuellement loué
• Appartement de 1,5 pièce d'environ 38 m², actuellement loué
• Propriété qui génère déjà des revenus partiels
• Propriété complètement rénovée en 2005 et en très bon état
• Attico lumineux avec double exposition et grande paroi vitrée
• Trois unités polyvalentes et bien réparties
• Solution intéressante à la fois pour l'habitation et pour l'investissement
• Emplacement stratégique et bien connecté
• Espace de parking extérieur en propriété

Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40