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Pièces
3
Surface habitable
63 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Un Spycher redéfinissant la détente"

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Adresse

Sunnhalde 20, 3365 Grasswil

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Herzogenbuchsee

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  • Supermarché

    16 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Grasswil Sonne

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
3
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
63 m2
Superf. d. terrain:
451 m2
Dernière rénovation:
1985
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Place de parc

Description

Atmosphérique et soigneusement rénové : Ce Spycher à Grasswil combine la culture de construction bernoise traditionnelle avec un confort chaleureux sur trois niveaux. La maison a été soigneusement rénovée en 1985 – un foyer intemporel pour les personnes qui valorisent l'authenticité, l'atmosphère et la vie privée.

L'accès se fait via la zone d'entrée protégée, à partir de laquelle vous entrez dans le séjour et la salle à manger chauds et dominés par le bois. Ici, les détails artisanaux, le bois abondant et le sol carrelé caractéristique du rez-de-chaussée caractérisent l'ambiance conviviale. La cuisine existante est intégrée au concept de pièce ; Un débarras adjacent offre un potentiel de développement convaincant pour une cuisine spacieuse – idéale pour les soirées culinaires en petit comité ou en tant que point de rencontre pour la famille. Un élégant escalier en bois relie les niveaux et donne accès à un total de 3 chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux ou studios à domicile. La salle de bain est située au sous-sol et dispose d'un chauffage par le sol. Dimensionné confortablement;

Les matériaux naturels et la radiation chaude de la maison créent une atmosphère qui invite à ralentir et à apprécier. Grâce à la surface habitable nette compacte de 63 m², l'entretien est gérable – parfait en tant que refuge personnel ou en tant que première maison charmante.

L'espace extérieur est un véritable point fort : Sur la propriété de 451 m², il y a beaucoup de verdure autour de la maison, assurant une tranquillité apaisante. Les chemins en pierre naturelle, les zones de sièges confortables et la référence directe au jardin créent une oasis pour les cafés du matin ensoleillés, les soirées de grill et les heures détendues à l'extérieur. Pratique : Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.

Pour les amateurs de sports et de nature, les environs offrent des pistes cyclables attractives ; Le populaire Burgäschisee de la région invite à se promener et à séjourner. L'emplacement à Grasswil convainc par son idylle rurale et sa bonne accessibilité aux centres. Le Volg en tant qu'opportunité d'achat est ouvert à vous 365 jours par an.

Cette propriété est une invitation à tous ceux qui apprécient le caractère, l'artisanat et la nature et qui souhaitent combiner un morceau de culture de vie bernoise avec une légèreté moderne. Informations importantes :

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Claudia Colombo

Annonceur

Colombo Immobilien GmbH
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Zweienweg 3
4543Deitingen
No. d'annonce
4003486520
Réf. de l'objet
23365SU201.6aaead89dfff99dc93cd7c7b

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Fonds propres (optionnel)

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