Votre chance pour un démarrage direct dans l'indépendance

À Derendingen, il existe une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs expérimentés, les hôtes engagés ou les entrepreneurs avec un concept d'entreprise convaincant.

L'inventaire complet existant et l'ensemble de l'infrastructure gastronomique bâtiment et opérationnelle sont en vente. La construction et l'équipement complets sont seulement d'environ trois ans, correspondant à un état neuf et très bien entretenu.

Les salles de restaurant de haute qualité et conçues avec goût transmettent une ambiance moderne et permettent aux futurs exploitants de démarrer sans heurt sans construction neuve coûteuse et chronophage.

Les locaux commerciaux eux-mêmes sont loués et ne font pas partie de la vente. Avec la reprise de l'inventaire, la reprise du contrat de location existant ou une solution de sous-location correspondante est prévue.
L'entreprise de gastronomie se présente comme moderne, entièrement équipée et techniquement équipée de manière extensive.

Sur une surface utile intérieure d'environ 200 m², des zones de restaurant spacieuses et conçues différemment avec de la place pour environ 80 invités sont disponibles. La disposition des pièces offre des possibilités polyvalentes pour les opérations de restaurant classiques, les sociétés fermées, les événements privés ou un nouveau concept gastronomique individuel.

Des façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une connexion ouverte entre les zones intérieures et extérieures.

Une caractéristique spéciale est la terrasse extérieure d'environ 100 m² avec de la place pour environ 50 invités. Elle élargit considérablement la capacité de l'exploitation et offre un potentiel gastronomique supplémentaire pendant les mois les plus chauds.

La cuisine gastro-professionnelle entièrement équipée offre toutes les conditions essentielles pour une exploitation gastronomique puissante. Elle fait partie de l'inventaire de vente et est reprise avec les appareils, machines, équipements existants ainsi que l'infrastructure de cuisson, de refroidissement, de lavage, de préparation, de ventilation et d'évacuation.

La construction intérieure complète, les équipements et l'infrastructure bâtiment et gastronomique ont été créés il y a environ trois ans. Tous les domaines se présentent comme neufs et dans un excellent état général.

Équipement
Surface utile d'environ 200 m²
Terrasse extérieure d'environ 100 m²
Espace pour environ 80 invités dans la zone intérieure
Espace pour environ 50 invités dans la zone extérieure
Construction et équipement d'environ trois ans
État neuf et bien entretenu
Inventaire complet avec infrastructure bâtiment et opérationnelle
Salles de restaurant équipées avec style
Plusieurs zones d'invités flexibles
Zone de bar et de réception représentative
Cuisine gastro-professionnelle entièrement équipée
Tous les appareils, machines et équipements de cuisine sont disponibles
Infrastructure de cuisson, de refroidissement, de lavage et de préparation
Système de ventilation et d'évacuation puissant
Mobilier de restaurant de haute qualité
Concept d'éclairage et d'équipement coordonné
Façades de fenêtres grandes avec beaucoup de lumière du jour
Installations sanitaires modernes et bien entretenues
Prise en charge et démarrage opérationnel possible après accord
Base idéale pour votre propre concept gastronomique

Inventaire ainsi que l'infrastructure bâtiment et opérationnelle

L'objet de la vente est l'inventaire complet et l'ensemble de l'infrastructure bâtiment et opérationnelle gastronomique existante.

Le périmètre de la vente comprend en particulier:

Équipements et aménagements des salles de restaurant
mobilier de restaurant complet
zone de bar, de comptoir et de réception
cuisine gastro-professionnelle entièrement équipée
installations de cuisson, de refroidissement, de lavage et de préparation
infrastructure de ventilation et d'évacuation
éléments d'éclairage et de conception
équipements opérationnels installés fixes
l'infrastructure bâtiment appartenant à l'exploitation
autres équipements et appareils existants de l'entreprise de gastronomie

La cuisine gastro-professionnelle entièrement équipée est reprise comme partie intégrante de l'inventaire total. Une suppression ou une vente partielle séparée des équipements de cuisine n'est pas prévue.

La composition exacte de l'objet de la vente est documentée de manière transparente et constitue une partie intégrante du contrat d'achat ultérieur.

Entrepôt, approvisionnements, objets personnels, équipements loués, propriété de tiers, autorisations, contrats et droits immatériels ne font partie de la transaction que s'ils sont explicitement désignés et légalement transférables.

Emplacement
L'entreprise de gastronomie est située dans un emplacement central, bien visible et fréquenté à Derendingen. L'environnement direct est caractérisé par des utilisations résidentielles, des opérations commerciales, des offres de services et des possibilités de shopping, offrant un potentiel polyvalent pour les clients réguliers, les clients d'affaires, les professionnels et les visiteurs de la région environnante.

Derendingen est une communauté suburbaine émergente de la capitale cantonale Solothurn et compte environ 7 100 habitants, environ 125 entreprises résidentes et environ 2 400 postes de travail. Cette connexion entre la population résidentielle et l'économie locale crée des conditions préalables intéressantes pour une exploitation continue de midi, de soir et de week-end.

Les façades de fenêtres généreuses et la terrasse extérieure attractive donnent au restaurant une présence excellente et créent un effet d'invitation dans l'espace public.

La ville voisine de Solothurn peut être atteinte en quelques minutes en voiture. Via les autoroutes A1 et A5, il existe de très bonnes connexions dans la direction de Berne, Bâle, Zurich et les autres régions du plateau suisse. Derendingen est également bien connecté au transport public et à la gare de Solothurn avec plusieurs lignes de bus.

La combinaison de visibilité, d'accessibilité, de population résidentielle locale et d'un nombre important de postes de travail rend l'emplacement particulièrement intéressant pour différents concepts gastronomiques.

Autre
Prix de reprise

Prix sur demande

Des informations détaillées sur le prix de reprise et le périmètre complet de la vente seront mises à disposition exclusivement des intéressés qualifiés dans le cadre du processus de médiation organisé.

Reprise du contrat de location existant

Selon les informations fournies par les exploitants actuels, il existe un contrat de location existant pour les locaux commerciaux jusqu'au 1er mars 2028.

La reprise de l'inventaire est liée à une solution de sous-location viable. Il est prévu soit:

Le transfert du contrat de location des locaux commerciaux existant à l'opérateur nouveau
La conclusion d'un nouveau contrat de location avec le propriétaire tout en remplaçant le contrat de location précédent
La reprise définitive du contrat de location est soumise à l'examen et au consentement écrit du propriétaire. Le propriétaire décide de manière indépendante de l'acceptation de la future locataire et des conditions contractuelles définitives.

Les intéressés qualifiés doivent donc être prêts à soumettre un dossier d'entreprise, de crédit et de financement complet.

Les détails du loyer existant, des frais accessoires, du dépôt de garantie et des autres conditions contractuelles seront mis à disposition des intéressés qualifiés dans le cadre du processus de médiation.

Pour qui cette opportunité est-elle appropriée?

L'offre est dirigée en particulier vers:

Des restaurateurs expérimentés
Des chefs avec le désir de leur propre exploitation
Des entreprises gastronomiques existantes avec des intentions d'expansion
Des entrepreneurs avec un concept d'entreprise viable