À Calpiogna, en position centrale, nous proposons la vente de cette maison indépendante typique et accueillante, avec un jardin généreux, un potager, un débarras et des places de parking extérieures confortables.

La propriété se développe sur trois niveaux:

Réz-de-chaussée: Entrée avec placard mural pratique, salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec douche.
De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin.

Premier étage: Zone nuit composée de deux chambres mansardées et rangements dans les combles.

Sous-sol: Grande buanderie, systèmes techniques, une deuxième salle de bain avec baignoire et un autre espace de vie avec cuisine.
Ce niveau a également un accès indépendant à l'extérieur.

La zone extérieure a une superficie d'environ 300 m².
Elle comprend le jardin avec table en pierre, un débarras d'outils pratique et un grand pommier qui permet une récolte de fruits très généreuse.
Une grande partie du terrain est actuellement utilisée comme potager, avec un rendement productif excellent.

Le rez-de-chaussée et la zone nuit mansardée sont en bon état et prêts à être habités.
Le sous-sol offre un grand potentiel de personnalisation et nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour le salon et la cuisine.

La vente comprend également un grand rustique situé à quelques pas de la maison avec une superficie d'environ 100 m², utilisable comme grand débarras ou local laboratoire/loisirs.

Située à une altitude de 1 130 mètres, Calpiogna est juste au-dessus de Faido et à une courte distance des pistes de ski de Carì.
C'est l'occasion parfaite de fuir la chaleur estivale des villes, tout en restant facilement accessible: elle est à seulement 40 minutes de Bellinzone et 55 minutes de Lugano.

Une occasion incontournable, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.