Ce chalet charmant à Reidenbach près de Boltigen offre aux investisseurs une opportunité intéressante de pénétrer le marché immobilier avec une propriété gérable. La combinaison de revenus locatifs existants, de rendement brut attractif et de potentiel de développement supplémentaire crée une base solide pour un investissement à long terme.

La propriété est entièrement louée et génère ainsi des rendements continus dès l'acquisition. Dans le même temps, le besoin de rénovation offre la possibilité de développer de manière délibérée la valeur de la propriété au fil des ans. Le caractère typique de chalet, les pièces spacieuses avec galerie et le bain à remous à l'extérieur donnent à l'objet des propriétés qui se distinguent clairement d'une propriété locative classique.

Dans la perspective, la localisation dans l'Oberland bernois ouvre également diverses possibilités. En plus de la location existante, la propriété peut être intéressante pour une utilisation touristique en raison de son caractère de vacances, à condition que les exigences légales correspondantes soient remplies. C'est pourquoi l'objet est particulièrement destiné aux petits investisseurs qui souhaitent combiner des revenus continus avec un potentiel de croissance de valeur à long terme. Aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement attractif dans l'Oberland bernois
• Environnement naturel avec panorama montagnard
• Accès facile (train et route)
• Chalet historique avec charme
• Rendement brut de 5,2%
• Entièrement loué
• Pièces spacieuses avec galerie
• Bain à remous à l'extérieur
• Surface habitable brute : environ 111 m²
• Surface habitable nette : environ 92 m²
• Espace d'expansion disponible supplémentaire : environ 121 m²
• Objet de rénovation avec potentiel de croissance de valeur
• Ideal pour Airbnb ou location de vacances
• Demande touristique forte
• Attractif pour les investisseurs

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