Belle et spacieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces, 224 m² d'espace de vie, terrasse et grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain plat de 380 m², actuellement en très bon état, développée sur 2 niveaux + sous-sol. La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les équipements importants et de l'entrée d'autoroute.
Si nécessaire, il est possible d'évaluer des travaux d'amélioration pour mettre la propriété aux normes les plus récentes.

La villa est disposée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie avec entrée, hall et placards, un salon avec salle à manger et cheminée, d'où l'on peut accéder à l'extérieur, avec une terrasse équipée de stores, un espace barbecue et un jardin plat de 250 m², une grande cuisine habitable avec également accès au jardin et une première salle de bain avec douche.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a la zone de nuit accueillante avec trois chambres, deux chambres doubles et une grande chambre simple, servies par une grande salle de bain avec baignoire à jets d'eau angulaire et double lavabo.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon avec vue sur le jardin.

En descendant au SOUS-SOL, on atteint le très spacieux local hobby avec deuxième cheminée, qui peut être converti en grotte ou bureau, une buanderie, des locaux techniques et une cave à vin, afin de pouvoir organiser au mieux toutes les fonctions et les espaces de la maison.
Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un bureau privé.

Le bâtiment a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système au fuel avec chauffage au sol.
Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt de bus, à environ 500 m de la maternelle, des écoles primaires et secondaires et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, de la poste et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend un beau garage, accessible à la fois de l'intérieur et directement du jardin, et trois places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !