Vaste et somptueuse villa 5.5 pièces d'une surface brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, plus de nombreux espaces accessoires), avec 2 terrasses, jardin et piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une situation résidentielle et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano.

L'accès se fait par un escalier extérieur ou par une entrée intérieure directe reliée au grand garage de l'propriétaire. Les espaces sont répartis comme suit:

Le séjour comprend un vaste salon avec une cheminée élégante et moderne qui, en plus de rehausser l'environnement, divise harmonieusement le salon de la zone de repas avec une grande table. Suit une cuisine séparée, équipée avec un grand et pratique plan de travail pouvant également être utilisé comme bar pour les petit-déjeuners, ainsi qu'une autre table à manger. La pièce est particulièrement lumineuse grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le niveau est complété par un WC pour les invités et une cabine de déshabillage pratique.

Un escalier en verre moderne mène à la zone de nuit, où se trouvent 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), une buanderie et un vestibule avec armoires murales, rehaussé par un lucernaire rond spectaculaire qui donne de la lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et décontractante.

Le demi-niveau, accessible également par l'escalier en verre, abrite une grande pièce disponible, une salle de bain avec baignoire à jets et accès direct au garage double.

À l'extérieur, s'étend un jardin soigné d'environ 370 m² avec un système d'irrigation automatique et un robot tondeuse, dans lequel a été installée une piscine moderne hors sol, idéale pour profiter pleinement des journées d'été dans une totale intimité.

Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes avec moustiquaires et stores occultants automatisés. Le système électrique est supporté par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, assurant l'efficacité énergétique et le confort de vie.

La propriété est située dans un quartier bien desservi, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

En plus du garage de l'propriétaire, la cour permet de stationner confortablement jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par une cave.

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