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Pièces
6.5
Surface habitable
209 m2
Prix de vente
CHF 1'790'000.–
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"Maison de caractère rénovée avec vue lac et alpes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
209 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Corcelles-Cormondrèche, cette élégante propriété de 6,5 pièces conjugue avec justesse le cachet d'une demeure des années 1940 et le confort d'une rénovation contemporaine.

Entièrement rénovée en 2025, elle développe environ 209 m² de surface utile sur une parcelle de 900 m², dans un environnement verdoyant et préservé.

Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses moulures, ses parquets en point de Hongrie et son majestueux escalier. La rénovation a su préserver cette identité tout en apportant des prestations actuelles et des finitions particulièrement soignées.

Des espaces de réception remarquables

Véritable coeur de la propriété, les pièces de réception se succèdent dans une généreuse enfilade baignée de lumière.

Le salon offre une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la salle à manger, prolongée par un espace musique pouvant accueillir un piano à queue, compose un ensemble particulièrement convivial. Moulures, rosaces, mobilier sur mesure et luminaires de créateur viennent souligner le caractère des lieux.

Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine entièrement aménagée bénéficie d'un équipement Miele haut de gamme, comprenant notamment four vapeur, four à chaleur tournante, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur.

Un étage dédié à l'espace nuit

L'étage supérieur accueille deux chambres aux volumes généreux, dont une agréable suite parentale ouvrant directement sur une terrasse arborée.

Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et retrouvent le parquet en point de Hongrie qui participe à l'identité de la maison.

La salle de bains principale bénéficie de prestations contemporaines avec double vasque, grande douche à l'italienne, grès cérame, miroirs rétroéclairés et robinetterie Villeroy & Boch.

Un niveau inférieur entièrement aménagé

Loin d'un simple sous-sol technique, le niveau inférieur constitue un véritable prolongement de la maison.

Il accueille notamment un grand dressing aménagé, une lumineuse salle de jeux avec accès direct au jardin, une buanderie équipée, deux pièces polyvalentes pouvant répondre à différents usages, des salles d'eau ainsi que de généreux espaces de rangement et de caves.

Les combles offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un jardin remarquable à l'abri des regards

À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin paysager généreusement arboré, où de magnifiques arbres centenaires lui confèrent une atmosphère particulièrement intime malgré sa situation résidentielle.

Pelouse, massifs fleuris, espace de détente et aire de jeux permettent à chacun de profiter pleinement des extérieurs.

Plusieurs terrasses et balcons prolongent les espaces de vie et offrent, depuis certains points de la propriété, une belle échappée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.

La propriété dispose également de deux places de parc et d'un garage, à la location.

Une maison rare par son caractère et la qualité de sa rénovation, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, élégance, tranquillité et proximité de Neuchâtel.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Amine CHERCHOURI
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No. d'annonce
4003376671
Réf. de l'objet
87272432
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