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Pièces
5.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"La maison où votre famille peut grandir – Nouvelles villas à Stabio - Villas B - C - D"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
155 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (2)

Description

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on crée des souvenirs.

Au cœur de Stabio, nous avons nos dernières villas, qui sont exclusivement conçues et pensées pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie.

sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano et au-delà.

🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE

Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille :

✨ Grande surface de vie éclairée, parfaite pour les moments partagés, l'étude ou la 4e chambre ✨ Cuisine moderne où vous pouvez vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente

Et à l'extérieur…

🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour

🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ

Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle.

Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, qui sont fondamentaux pour la vie de famille.

⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR

  • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome

  • Pompe à chaleur indépendante

  • Système photovoltaïque

  • Consommation réduite et durabilité

👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts de fonctionnement optimisés et un maximum de confort de vie

📍 SITUATION IDÉALE POUR LA FAMILLE

  • Écoles, garderies et services accessibles à pied

  • Quartier résidentiel calme

  • Bons liaisons avec Lugano, Como et Varese

Une situation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité.

💰 DISPONIBILITÉ

Prix de la villa CHF 1'100'000

Box double CHF 50'000

💛 La bonne maison n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous pouvez imaginer votre avenir.

Ces villas sont conçues pour cela.

📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ticino Real Estate Sagl
Via Stefano Franscini 24
6850Mendrisio

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Ticino Real Estate

+41763821440
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No. d'annonce
4003363027
Réf. de l'objet
Montalbano-villa-B-C-D.Montalbano-villa-B-C-D.z76rp.wqu3a
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Fonds propres (optionnel)

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